幕墻玻璃漏水了一定要懂原理，不然結(jié)果很悲催！

解決單位幕墻漏水問題，必須深入理解這個問題。幕墻作為建筑的外墻，不僅在外觀上起到裝飾的作用，還在雨天承擔(dān)著防水的功能。然而，經(jīng)過多年的使用，建筑物的幕墻容易 出現(xiàn)零星漏水點(diǎn)的問題。

出現(xiàn)早期的幕墻漏水現(xiàn)象，通常是幕墻密封膠開始老化的信號。因?yàn)槊芊饽z是純手工打出來的，質(zhì)量可能會有差異，而且在使用過程中會出現(xiàn)裂縫和老化。經(jīng)過幾年時間的推移，漏水點(diǎn)會逐漸增多，原因是密封膠已經(jīng)老化開裂。

那么，密封膠為什么會無故開裂呢？幕墻裝飾主材的耐久性通常較好，但密封膠的耐久性較差。密封膠承擔(dān)著相鄰兩塊外墻裝飾板的拼接縫隙的密封作用，需要具備較好的彈性以適應(yīng)熱脹冷縮的環(huán)境。然而，密封膠也會因長期使用而老化失去彈性，最終導(dǎo)致幕墻漏水。

解決幕墻漏水問題的方法包括： 1. 點(diǎn)修：如果幕墻出現(xiàn)小范圍的漏水，可以在漏水點(diǎn)位上方找出開裂的密封膠，將其清理干凈后重新打上密封膠。關(guān)鍵是找到所有的進(jìn)水點(diǎn)，有時多個漏水點(diǎn)會導(dǎo)致問題復(fù)雜化，需要經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員進(jìn)行精準(zhǔn)維修。

2. 整體更換密封膠：如果幕墻出現(xiàn)多個漏水點(diǎn)，且逐年遞增，每年都會出現(xiàn)漏水問題，那么就需要考慮整體更換密封膠。這種方式可以徹底解決漏水問題，但需要注意施工質(zhì)量和細(xì)節(jié)。 在更換幕墻密封膠時，應(yīng)該遵循以下步驟： 1. 清理原有密封膠。

2. 清理好縫隙兩邊，并粘貼美紋紙。

3. 打注耐侯密封膠。

4. 用刮膠鏟刀壓實(shí)并刮出精美小弧度。

5. 撕掉美紋紙。

按照上述步驟將整個幕墻的密封膠更換完畢，可以徹底解決幕墻反復(fù)漏水的難題。

密封膠的老化是材料必然的過程，因此需要定期更換密封膠。我們需要正確理解這種現(xiàn)象，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。

以上是關(guān)于解決單位幕墻漏水問題的詳細(xì)說明，希望能對您有所幫助。我們的公司北京華工環(huán)境工程有限公司專注于幕墻打膠服務(wù)，以解決他人容易忽略的問題為己任，致力于為客戶提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。