小產權房商鋪和統(tǒng)建樓商鋪可以買嗎?深圳坂田有統(tǒng)建房商鋪推薦嗎？

小產權房商鋪和統(tǒng)建樓商鋪是專門用于商業(yè)經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經營交易場所。

深圳坂田統(tǒng)建樓商鋪在哪里？

開盤時間：2023年5月11號。
商鋪名稱：坂田金街商鋪。
商鋪位置：深圳坂田華為科技城核心區(qū)。
商鋪簡介：坂田金街商鋪約28-52㎡主城干道旁，全業(yè)態(tài)鎏金旺鋪，全城首發(fā)，全能旺鋪，即買即收益！

商鋪總數：24間。
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商鋪面積：28-52㎡。

商鋪總價：120-228萬/間。
付款方式：一次性。
商鋪租金：150-300元/平/月。
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小區(qū)住戶：500戶。

使用年限：70年。?

交樓時間：現樓。

真實用率：95%（搭板使用率180%）。

商鋪層高：5.1 米，可搭板隔兩層。?

商鋪開間：開間進深比1：2.5，最佳黃金比例。

物業(yè)管理：商鋪6元/㎡。

萬能商鋪：可明火，可餐飲，可外擺，有排煙。

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1、全城稀缺，小面積，28-52㎡。

2、總價低，好出租，租金回報高，回報高達 5%以上。

3、現鋪發(fā)售，即買即賺，投資自用無需等待。

4、樓上500戶，剛需社區(qū)，入住率高，社區(qū)穩(wěn)定人流，學校50米，人流巨大。

5、萬能鋪，水電，煙道全通，適合各種業(yè)態(tài)。

6、單層使用率高達95%，層高5.1米，搭板使 用率180%。

7、鋪面開間進深比1:2.5，黃金比例，戶型方正，前后開窗，展示面好。

8、城區(qū)主干道旁，十字路口鋪面曝光率高，人流旺（據統(tǒng)計十字路口的鋪面曝光量比其他地方的曝光量高30%）。

根據以上對商鋪歷史的回顧，可以對“商鋪”做以下定義，即 商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能。商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數人來講，理解這一點很容易。

商鋪作為提供服務的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設施、美容美發(fā)設施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經營者提供的服務，享受服務的品質。

商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創(chuàng)造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。

商鋪的概念我們可以發(fā)現，商鋪已經經歷了很大的發(fā)展，已經從最初的經營物品商品，增加到經營服務商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。

深圳坂田統(tǒng)建樓商鋪有沒有呢？