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杭州造價設計:施工單位真正想要什么樣的造價員?

2022-12-18 10:17 作者:bili_57745398336  | 我要投稿

施工方在招聘人員時選擇目標:

1、歡迎有施工經(jīng)驗的人加入;

2、絕對不考慮甲方背景的人員,因為甲方人員大多不具備工程造價的基本技能,如算量算不準,組價不知道成本等;

3、對咨詢方人員基本不接受,因為思維方式?jīng)Q定目標能否實現(xiàn),施工單位要求的是多算并且將多算的結(jié)果轉(zhuǎn)換為資金;

4、小白可以培養(yǎng),一張白紙可以描繪。


施工方招聘的方法:

1、專業(yè)面試時詢問最多的問題:人工費成本、材料價格、工序工藝、措施方案、管理方法等,這些高大上的問題相當于筆試;


2、專業(yè)實操問題:發(fā)一套圖紙,如一套樣板間,在規(guī)定時間內(nèi)(2-3天)做完后交卷,用人單位與答案對比后直接通知應聘人是否可以上班,這類試題多半招聘單位得不到回復答案。


3、指定實物(對照實景,如置身面試的洽談室、會議室),做一份實體(洽談室、會議室)的報價,清單項目必須齊全(不能丟項),工程量可以粗略但必須邏輯相符。


4、圖紙理解測試,給出平面圖(不給立面索引)和一張立面圖,讓面試人在規(guī)定時間內(nèi)將立面圖對位到平面圖上,測試應聘者的識圖能力,沒有看過上千套圖紙想在短時間內(nèi)完成立面對位基本不可能


5、不平衡報價測試法,給出幾個清單項目,再給一個總價,讓應聘者去填單價,最終∑清單量*綜合單價=已知總價,看一下應聘者對綜合單價的理解程度,這里并不需要他們的綜合單價與招聘方想象的一致,但要求每一個價格不管高低都要有合理的解釋,而且面試當中,根據(jù)應聘者價位可以要求其下調(diào)總價操作,這可不是在總價后打折,而是重新調(diào)整每一個清單綜合單價,以達到新的下調(diào)總價的要求,通過組價、調(diào)價輕松測試應聘者的專業(yè)水平。


6、對工程造價理論的一些看法咨詢,答案可以與招聘方不同,但解釋要充分,聽上去合理,如問及某某措施費可不可以在結(jié)算中要到錢?回復這個問題不可能像平臺答疑一樣,三兩句話解決問題,而是需要從頭至尾分析前提后,一一列出結(jié)果,像招標文件、合同文件已經(jīng)明確規(guī)定措施費不能調(diào)整,想要到此項措施費用,簽證該如何措辭等等。

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