物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的效力及于所有人，權(quán)利人以外的任何人均屬于義務(wù)人。物權(quán)具有追及效力、優(yōu)先效力和排他效力。

優(yōu)先效力：擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán) （例外法定優(yōu)先權(quán)）

例外：法定擔(dān)保物權(quán)留置權(quán)優(yōu)先約定擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)

民法典的規(guī)定

第一百一十四條　【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。

物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

第一百一十五條　【物權(quán)客體】物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。

第二百零五條　【物權(quán)編的調(diào)整范圍】本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

物權(quán)的基本效力：支配效力和絕對效力

物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)

物權(quán)是絕對權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)

物權(quán)法三大原則：

一物一權(quán)原則、1.物權(quán)設(shè)立于有形財產(chǎn)

2.物權(quán)客體的特性：（1）現(xiàn)實(shí)性（2）特定性 清晰邊界（3）獨(dú)立性

3.不動產(chǎn)的范圍及動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)分意義（1）物權(quán)變動依據(jù) 不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，動產(chǎn)交付為準(zhǔn)（2）物權(quán)公示方法 不動產(chǎn)登記作為公示動產(chǎn)交付占有公示（3）物權(quán)設(shè)立種類 他物權(quán)用益物權(quán)設(shè)立在不動產(chǎn)上 ，擔(dān)保物權(quán)不動產(chǎn)設(shè)立在抵押權(quán)（不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利）上，動產(chǎn)設(shè)立在質(zhì)權(quán)（質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)，質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保的法律行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償）上

質(zhì)押與抵押的區(qū)別

（一） 抵押與質(zhì)押的標(biāo)的不同抵押的標(biāo)的傳統(tǒng)上是不動產(chǎn)（現(xiàn)代立法，也包括部分動產(chǎn)），而質(zhì)押的標(biāo)的是動產(chǎn)與權(quán)利。（二）對于抵押與質(zhì)押中，標(biāo)的是否轉(zhuǎn)移占有不同。在抵押法律關(guān)系中，抵押的標(biāo)的是不轉(zhuǎn)移占有的，仍由抵押人占有、使用、收益。抵押權(quán)人的權(quán)利在于有權(quán)干預(yù)未經(jīng)其同意的債務(wù)人對抵押物的處分，并有權(quán)追索該標(biāo)的，以及優(yōu)先受償權(quán)。而質(zhì)押中，作為標(biāo)的的動產(chǎn)與權(quán)利是要進(jìn)行轉(zhuǎn)移占有的。在質(zhì)押合同設(shè)立后，債務(wù)人要將標(biāo)的交付債權(quán)人占有。動產(chǎn)要交付占有，而權(quán)利也要交付權(quán)利證書，如：專利權(quán)證、商標(biāo)權(quán)證等代表權(quán)利，并能使占有人根據(jù)此證享有利益的權(quán)利證書，才能起到擔(dān)保的效果。除以上兩種主要區(qū)別之外，還有其他一些區(qū)別，在此不贅述。

物權(quán)法定原則

含義：物權(quán)清單和具體物權(quán)內(nèi)容由法律明文規(guī)定，不得約定創(chuàng)設(shè)。

理由：1.基本經(jīng)濟(jì)、政治制度的保障

2.便于物權(quán)公示，保護(hù)交易安全和降低交易成本

3.違反效果：行為無效，如符合債權(quán)設(shè)立條件的，債權(quán)成立。

物權(quán)公示原則

第二百零八條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

1.物權(quán)公示的意義：給概念性的物權(quán)穿上物質(zhì)的外衣。

（1）透明物權(quán)關(guān)系，宣示物權(quán)歸屬狀況，以維護(hù)財產(chǎn)關(guān)系的穩(wěn)定和安全。

2）便于交易和維護(hù)交易安全

3）國家利益保護(hù)

4）使物權(quán)獲得對抗效力

物權(quán)的對抗力，指物權(quán)人以其享有的物權(quán)否認(rèn)善意第三人的權(quán)利或正當(dāng)利益主張的效力. 物權(quán)的對抗效力來源于物權(quán)的公示。

物權(quán)效力：絕對效力（抵御不法妨害），對抗效力(物權(quán)人否認(rèn)第三人權(quán)利或者正當(dāng)利益主張的效力)

公示方法：不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)占有（交付）