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租客懷疑甲醛超標(biāo)?進行自檢

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陳先生告訴記者，他和另外兩個朋友通過中介介紹，以每月3300元的價格，租了一套位于福州高新區(qū)旗山花園的套房，押二付一。

陳先生說，他們和房東在8月17日簽下了租約，由于房子是新裝修的，房東同意先對房子進行通風(fēng)，租期從9月1日開始算。然而入住后，陳先生發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)氣味刺鼻，只要待上一兩個小時，就會出現(xiàn)眼睛干澀、皮膚瘙癢的問題，他懷疑是新裝修的房子甲醛超標(biāo)影響了身體健康，他便網(wǎng)購了甲醛試劑進行檢測。

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據(jù)了解，我國規(guī)定室內(nèi)空氣中甲醛的最高濃度為每平方米0.08毫克，當(dāng)濃度超過每立方米0.1毫克時為甲醛超標(biāo)，而室內(nèi)甲醛濃度超標(biāo)對人體會產(chǎn)生不同程度的影響。

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采訪現(xiàn)場，陳先生按照甲醛檢測劑包裝的說明要求進行操作，攝像機記錄下了全過程。

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經(jīng)過40分鐘的等待，陳先生做的甲醛檢測得出了結(jié)果。屋內(nèi)的甲醛約為每立方米0.3到0.4毫克，超過了國家每立方米0.1毫克的安全標(biāo)準(zhǔn)。

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盡管只是自己進行的初步檢測，可陳先生還是向房東提出退房。

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陳先生認(rèn)為自己并沒有真正入住，而且房屋因為甲醛問題并不適宜居住，房東應(yīng)該全額退款。

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房東告訴記者，這套新房是去年年底交房的，裝修到今年6月份結(jié)束，然后通風(fēng)了兩個多月，陳先生自己實地兩次看房后同意租的房，后來陳先生還提出多買一個洗衣機、電腦桌、電視機等要求，他們也都一一滿足了，另外他們還支付給中介半個月房租的中介費，如果解除合同最多只能退還押金，要收足陳先生一個月的房租。

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采訪當(dāng)天，雙方無法達(dá)成一致。對此，律師認(rèn)為：自測數(shù)據(jù)只能作為協(xié)商的依據(jù)，如果要依法維權(quán)，需要有資質(zhì)機構(gòu)做出專業(yè)的檢測；專業(yè)檢測后，如果甲醛超過國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到危害人體的程度，導(dǎo)致根本性違約，租客有權(quán)起訴房東并要求返還押金與租金；但從現(xiàn)實出發(fā)，維權(quán)成本會影響到租客和房東雙方的實際利益，建議雙方繼續(xù)協(xié)商解決。

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接下來，記者還會繼續(xù)聯(lián)系房東和租客，希望可以協(xié)商出一個雙方都能接受的結(jié)果。另外，幫幫團還想提醒房東，房屋還是要進行除甲醛處理，當(dāng)室內(nèi)的甲醛含量達(dá)到規(guī)定濃度時再對外出租，以免影響租客的身體健康發(fā)生類似的糾紛。