據(jù)了解，毗鄰巫家壩南側(cè)的海樂世界將于11月26日試營業(yè)。這意味著廣福路上將出現(xiàn)一個大型商圈，有24萬平方米購物中心和2萬平方米商業(yè)步行街。

從商業(yè)體量上來看，它比兩個同德昆明廣場還要大。該商圈的出現(xiàn)，對于巫家壩片區(qū)的業(yè)主來說也是一大利好。

△海樂世界項目效果圖

海樂世界將成為又一大型商業(yè)和打卡地標(biāo)

昆明海樂世界位于昌宏路與廣福路交叉口，為海倫國際的重要商業(yè)配套，毗鄰巫家壩南段，與巫家壩片區(qū)僅一路之隔。

開發(fā)商消息顯示，昆明海樂世界有24萬平方米購物中心，地下3層、地上9層設(shè)計，并配有約2萬平方米商業(yè)步行街，有4000多個停車位。

商業(yè)空間包含了未來廣場、時光教堂、海倫虹橋、幻彩穹頂巨幕等特色建筑。

廣場為中國南部最大的室內(nèi)中央廣場，相當(dāng)于兩個足球場大，擁有8000平方米的半室內(nèi)空間。

△海樂世界項目效果圖

室內(nèi)教堂寬21米，高42.5米；虹橋長65米，橫跨商場南北；幻彩穹頂總計面積13000平方米，高54米，此外，商業(yè)中心還有云南第一塊室內(nèi)超300平方米的裸眼3D。

開發(fā)商稱，26日，海樂世界將與昆明市民見面，將成為昆明又一大型商業(yè)和打卡地標(biāo)。

海樂世界周邊人口居住密集，目前有海倫國際、云青花園、紅星天鉑、雅居樂中央雅府、萬科公園城市、萬科大都會、中國鐵建·西派國樾、保利天際等多個樓盤建成入住或在建。

隨著巫家壩片區(qū)的第一批業(yè)主陸續(xù)入住，但大型商業(yè)配套基本還未兌現(xiàn)，海樂世界開業(yè)后，對巫家壩片區(qū)及海樂世界周邊的業(yè)主們來說無疑是一大利好。

昆明海樂購物中心將引入多家云南首店、昆明首店、旗艦品牌店、升級店等。

其中，引入的世際海韻海鮮城耗資約1500萬元，將按香港奢侈品店裝修要求裝修，聘請五星級榮譽(yù)廚師擔(dān)任主廚。

昆明首家熊朝忠國際拳擊健身俱樂也將在海樂世界現(xiàn)身。

除了海樂世界，目前昆明市場上已經(jīng)落地、尚未建成開業(yè)的重磅商業(yè)中心還有多個。包括巫家壩重磅商業(yè)龍湖·昆明時代天街、華潤萬象城、SKP、俊發(fā)·春之眼、旭輝廣場等。

龍湖·昆明時代天街：

主體結(jié)構(gòu)施工中，局部區(qū)域已封頂

位于巫家壩核心區(qū)的龍湖·昆明時代天街，是巫家壩區(qū)域首個也是唯一一個超大體量商業(yè)綜合體。約13萬平方米自持商業(yè)體量，商業(yè)共計8層（地下一層，地面7層），規(guī)劃有精品超市、高品質(zhì)院線、美食市集主題兒童游樂、室內(nèi)運(yùn)動公園等。

△龍湖昆明時代天街效果圖

龍湖·昆明時代天街的模式與重慶龍湖金沙天街相似，都是“天街+TOD”模式。

據(jù)了解，重慶龍湖金沙天街在2020年12月底開業(yè)，開業(yè)僅3天銷售額就突破約1億元，人流量達(dá)約90萬人次。

龍湖落子武漢的首個商業(yè)項目，也是“天街+TOD”模式。開業(yè)兩天，武漢江宸天街總客流量超約47.5萬人，總銷售額突破約3555萬元，整體招商率達(dá)98%。

作為巫家壩唯一的大型shopping mall，龍湖時代天街不僅實(shí)際經(jīng)營面積位列昆明TOP5，超過500個品牌入駐，還是昆明唯一TOD四軌上蓋，聯(lián)動地上地下?lián)Q乘，未來4條軌道在此匯聚。

龍湖·昆明時代天街，是目前巫家壩推進(jìn)最快，最早進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的商業(yè)配套之一，主體結(jié)構(gòu)施工中，局部區(qū)域已封頂，商業(yè)配套正加速兌現(xiàn)，招商引資全面進(jìn)行中。

龍湖·昆明時代天街預(yù)計2023年開業(yè)，開業(yè)后將有效填補(bǔ)巫家壩板塊的商業(yè)空白。

俊發(fā)春之眼：商業(yè)原定年底開業(yè)

俊發(fā)·春之眼作為昆明目前在建的第一高樓，位于昆明市中心東風(fēng)廣場，占位昆明最繁華、最熱鬧的黃金地段。

俊發(fā)·春之眼分三期建設(shè)，一期為裙樓商業(yè)，二期、三期為2棟超高層建筑，含308米的南塔和407米的北塔。

△春之眼商業(yè)裙樓實(shí)拍圖

其商業(yè)裙樓有8層，將由俊發(fā)和金格百貨聯(lián)合運(yùn)營，商業(yè)中庭內(nèi)將設(shè)置兩部飛天梯，即躍層自動扶梯。

按照之前的計劃，春之眼的商業(yè)將于今年年底開業(yè)，但目前還未得到確切消息。

SKP：未知具體開業(yè)時間

而與春之眼相鄰的SKP則位于東風(fēng)廣場地下空間，與恒隆廣場一路之隔。

SKP是全球最具標(biāo)志性的高端時尚百貨之一，定位高級奢華、流行時尚，擁有包括LV、愛馬仕、香奈爾、迪奧、GUCCI、PRADA等國際名品的旗艦店、精品店。

2007年開業(yè)的北京SKP連續(xù)7年保持國內(nèi)百貨和購物中心的單店銷售之冠，曾在2017年以單店127億元的業(yè)績，成為中國百貨“店王”。

另外，成都的SKP項目已經(jīng)于去年6月12日開工，昆明則將成為全國第4個擁有SKP的城市。但是，目前該項目透露的消息不多，尚不知何時開業(yè)。

華潤萬象城：預(yù)計2023年開業(yè)

位于官渡區(qū)五里多片區(qū)環(huán)城南路與東郊路交叉口的昆明華潤萬象城，建設(shè)面積約15萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包含295米的主塔和184米的副樓，以及地上7層地下4層的商場，商業(yè)預(yù)計在2023年開業(yè)。

△昆明萬象城效果圖

據(jù)介紹，華潤置地?fù)碛邪↙V、DIOR、GUCCI等在內(nèi)的4000余國際國內(nèi)合作品牌，目前全國已開20余家萬象城，布局全國65個城市。

旭輝商業(yè)廣場：預(yù)計2023年開業(yè)

北市的旭輝商業(yè)廣場位于盤龍區(qū)嚴(yán)家山路與灃源路交叉口西南側(cè)。

昆明旭輝廣場項目總占地約234畝，總建筑面積約727300平方米，業(yè)態(tài)涵蓋超市、購物中心、百貨、餐飲、金街、酒店等，定位為“北市區(qū)新的商業(yè)地標(biāo)綜合體”。

△旭輝廣場效果圖

項目自持13萬方商業(yè)綜合體，與住宅同時開建，同年交付使用。已經(jīng)亮相紅星美凱龍生活體驗(yàn)中心與旭輝廣場相鄰，紅星美凱龍有17萬方體量，打造了家居美學(xué)館和鄰里生活館。

據(jù)此前報道，旭輝廣場將于2023年底開業(yè)。

恒隆廣場：交通連廊規(guī)劃許可已公示

11月23日，恒隆廣場·昆明-交通連廊建設(shè)工程規(guī)劃許可公布，連廊位于盤龍區(qū)拓東街道崇禮街，擬建設(shè)的交通連廊鏈接恒隆廣場A1、A2地塊三層，交通連廊寬約11.3米，長約66米，高7.15米，總建筑面積743.21平方米。

這意味著擬建的交通連廊將連接恒隆廣場主、副塔第三層，也就是連接兩樓的商場和酒店裙房。

△連廊示意圖

昆明恒隆廣場位于北京路與東風(fēng)東路交匯處，地鐵二、三號線換乘站無縫連接。該項目規(guī)劃有一座349米、66層的主塔和一座250米、58層的副塔。

昆明恒隆廣場是恒隆地產(chǎn)在內(nèi)地打造的第9座恒隆廣場。

恒隆集團(tuán)發(fā)布的2021年中期業(yè)績報告顯示,昆明恒隆廣場和寫字樓的同比漲幅分別位于恒隆集團(tuán)國內(nèi)旗下10間商場和6間寫字樓之首,今年上半年租賃總收入約1.62億元。同時,其商場租出率也由最初的84%提升至95%,基本是“滿鋪”狀態(tài)。

這些商業(yè)體你更期待哪個？歡迎留言討論。

來源：都市時報大象房鑒所

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