眾所周知，在過去幾十年，房地產(chǎn)行業(yè)在相關(guān)政策以及消費群體的支持下發(fā)展迅速。與此同時，房地產(chǎn)行業(yè)的迅速崛起，還推動了我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。由此可見，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與我國的發(fā)展，有著相輔相成的關(guān)系。

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但是由于各種因素導(dǎo)致我國房價居高不下，從而影響了整個行業(yè)的健康發(fā)展。因此，相關(guān)部分開始不斷出臺一些有關(guān)于調(diào)控的相關(guān)政策，從而達(dá)到規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的目的。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在相關(guān)政策調(diào)控下，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨于平穩(wěn)，而房價也在逐步下降。只不過，下降后的房價依然還是讓眾多老百姓望而止步。同時，我國還出現(xiàn)房屋空置率非常高的現(xiàn)象。那么，為什么會出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象呢？一起往下了解一下吧。

一、空置率越來越高的原因

其實，導(dǎo)致出現(xiàn)空置率越來越高的原因很簡單，那就是因為當(dāng)下人們的購買力不足。也就是說，雖然現(xiàn)在我國建造的房子有很多，但是因為價格太高，老百姓根本買不起。

如果我國建造的房子剛好滿足老百姓的需求，房子和家庭數(shù)量實現(xiàn)平衡，那么空置率肯定會歸零。但是當(dāng)前大家的購買力不足，而房子的數(shù)量又太多，那么就會造成非常高的空置率了。

除此之外，對于絕大多數(shù)手中擁有充裕閑置資金的人來說，基本都會趁著行情好的時候購買一些地段比較好的房子，然后通過低買高賣的方式，來賺取中間的差價，而這種行為就相當(dāng)于投資。

但是隨著這種投資行為普遍出現(xiàn)，會導(dǎo)致房價高漲，而剛需買房的人壓力越來越大。正因如此，即便房價有所下降，但對于絕大多數(shù)人來說，還是買不起，畢竟手握多套房產(chǎn)的人根本不愿意做虧本買賣。不禁想問，面對如此高的空置率，2023年房價還會下跌嗎？有內(nèi)行人直言預(yù)測，未來的房價可能會讓人更悲傷。

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二、未來房價趨勢

說實話，房地產(chǎn)行業(yè)一直都有非常高的利潤空間，縱使現(xiàn)在我國房價正在逐漸下降，但是依然還有很大的利潤空間，基本能達(dá)到20%，甚至更高?；蛟S正因如此，現(xiàn)在很多人都認(rèn)為當(dāng)房價下降20%后，將沒有下降空間了。畢竟如果繼續(xù)貶值，那么很可能會導(dǎo)致整個行業(yè)出現(xiàn)非常大的動蕩。

不過，有內(nèi)行人預(yù)言，未來房價可能會出現(xiàn)大幅下跌，很可能就如同買蔥一樣容易。同時，未來大部分年輕人基本都從父母手中繼承已有的房產(chǎn)，這對未來房價造成一定的沖擊。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，雖然去年我國房價的確出現(xiàn)下降，但是幅度并沒有想象中那么大，甚至還在不斷建設(shè)新房?？梢?，大家現(xiàn)在對房地產(chǎn)市場的發(fā)展仍抱有樂觀的心態(tài)。

而且房地產(chǎn)與其他行業(yè)也有很大的關(guān)聯(lián)，比如裝修、建材等。再有，房地產(chǎn)到目前為止依然是我國經(jīng)濟(jì)的主要支柱，房地產(chǎn)行業(yè)能得到健康發(fā)展，對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展也非常有利。

由此可得知，根據(jù)目前我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢來看，未來房價很可能會再次下降，但幅度是有限的，所以人們買房的壓力還是很大的。因此，對于未來有打算買房的人來說，一定要提前做好規(guī)劃。

不僅要確保自己有一份穩(wěn)定的收入來源，還要學(xué)會合理配置一些理財方式，比如順應(yīng)政策趨向的外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺的代銷等，讓手中的錢在30天的期限安全穩(wěn)定獲得1%的利潤，實現(xiàn)不斷增值拿到更多被動收入。

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總之，即便現(xiàn)在房價下跌了，但是也不會降得特別低，甚至還有可能出現(xiàn)回落的情況。不過，相信在相關(guān)政策的實施下，我國房價會趨于穩(wěn)定，而大家的幸福感也會逐漸得到提升。