5號臺風(fēng)“杜蘇芮”這次席卷了整個福建，泉州登陸后直接往安徽方向去了。福州雖然沒有大風(fēng)大浪，但是迎來了瓢潑大雨，一覺醒來，整個福州城被水淪陷了。

網(wǎng)友們評論說，鎮(zhèn)海樓，鎮(zhèn)住了臺風(fēng)，沒有鎮(zhèn)住龍王，福州的大街小巷從道路變成了水路。28日晚上就已經(jīng)有多數(shù)道路被水淹，最深處達(dá)到1.3米，持續(xù)降雨一夜后，一覺醒來發(fā)現(xiàn)自己生活在水世界里。

因此，大家都紛紛曬出了自己所在小區(qū)的情況，地勢高的地方，毫無感覺，只不過是下了一場雨，地勢低的地方，家里不僅要有一輛小汽車，更需要一艘皮劃艇。今天來看看福州哪些地方撈得嚴(yán)重，哪些地方業(yè)主笑了。

窮不買頂樓，傻不買一樓

關(guān)于一樓和頂樓的房子，大家都有顧慮，話說沒錢不買頂樓，因為怕滲水，怕暴曬；傻不買一樓，因為福州屬于東南方，氣候比較潮濕，特別是三四月份的天氣，而且采光也容易被遮擋。

這次臺風(fēng)經(jīng)過，大雨連續(xù)下了一天一夜，福州城內(nèi)澇嚴(yán)重，處處都有積水。住在落地一樓的房子是否會遭殃了，大家看看朋友前就知道了。一同事說，倉山區(qū)某小區(qū)積水嚴(yán)重，他朋友連夜把電梯全部拆下來跌到桌子上，還找樓上的鄰居借了兩張餐桌擺放這些電器?？梢姡I一樓的房子除了采光，通風(fēng)，潮濕，地漏，還要擔(dān)心水漫金山。

福州比較容易出現(xiàn)內(nèi)澇的地方總共有55個，這里就不一一排列了，只要問問小區(qū)周邊業(yè)主，今年臺風(fēng)你家附近哪里積水嚴(yán)重，他們都會很樂意的告訴大家。

買房如何做選擇？

當(dāng)下的房子越來越多，二手房庫存，新房庫存量都十分大，一個朋友近期考慮買房，只要他想看房，中介每天都能給他準(zhǔn)備5/6套房子，給他選擇。有時候，看房子不僅不能看感覺和價格，還要觀察房子周邊的情況，以及特殊天氣下，房子都會有哪些不便利。

首先排除是一樓，除非這套房子有很大的花園可使用，否則一樓的房子的缺陷十分明顯。臺風(fēng)十幾年來一次，但只要房子被灌水一次，內(nèi)部的裝修算是廢了。一樓的采光通風(fēng)是很大的問題，雖然夏天不會很炎熱，但是通風(fēng)效果極差，春天來的時候，我見過一樓房子的玻璃門上都能掛上水珠了。

所以，一樓房子選擇地勢高一些的地方，總不至于發(fā)生被淹的可能，但也不要買高層小區(qū)的落地一樓，它會讓人感覺比較壓抑，除非它的價格，或者是有特殊的亮點。

雨天如何做防護(hù)？

一、檢查房屋周圍排水系統(tǒng)，檢查房屋周圍的排水系統(tǒng)是否暢通，確保不會有積水的情況發(fā)生。

二、保護(hù)房屋門窗。下雨天積水可能會通過門窗進(jìn)入房屋，因此要確保門窗緊閉，并安裝密封條，以防止雨水侵入。

三、加固房屋建筑。如果房屋建筑不夠堅固，建議對房屋進(jìn)行加固，以防止雨水沖刷和侵蝕房屋。

四、清潔房屋內(nèi)部。如果房屋內(nèi)部有積水，要及時清潔和消毒，以防止發(fā)霉和異味。

五、關(guān)注天氣預(yù)報。及時關(guān)注天氣預(yù)報，提前做好防范措施，以避免雨水對房屋造成損害。

最后，如果房屋經(jīng)常發(fā)生積水問題，可以考慮安裝排水系統(tǒng)或請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行改造，以解決積水問題。

房產(chǎn)教練周小方，做客戶的房產(chǎn)教練；

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