信網(wǎng)8月24日訊?8月23日，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客《民生在線》網(wǎng)談直播間，圍繞“租購并舉惠民生，真情服務(wù)暖民心”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。

“商轉(zhuǎn)公”為1300多戶職工家庭轉(zhuǎn)貸近5億多元

在本次訪談中，“商轉(zhuǎn)公”何時擴大范圍是網(wǎng)友關(guān)注度較高的話題。對此，曹彥平回應(yīng)，青島的“商轉(zhuǎn)公”政策推出后，受到了廣大市民的高度關(guān)注，政策實施近9個月，已為1300多戶職工家庭轉(zhuǎn)貸近5億多元?；谇鄭u存量商業(yè)貸款多、而公積金可用資金相對有限的現(xiàn)實情況，青島并不具備全面放開“商轉(zhuǎn)公”政策的條件。因此，青島的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)采取的是分批實施、逐步解決的方法，目前，青島市住房公積金管理中心正積極擴大合作銀行范圍、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理模式，探索開展“商轉(zhuǎn)組合”業(yè)務(wù)，力爭讓符合現(xiàn)有條件的職工“能轉(zhuǎn)盡轉(zhuǎn)”?！拔覀儗⒏鶕?jù)市民訴求和建議，結(jié)合資金運用情況和政策實施情況，適時對“商轉(zhuǎn)公”的條件進(jìn)行調(diào)整，堅持盡力而為、量力而行，努力讓更多繳存職工納入政策惠及范圍?！辈軓┢秸f。

公積金貸款利率不會隨商貸利率調(diào)整自動下調(diào)

訪談中，有網(wǎng)友提問公積金貸款利率是否會下調(diào)？曹彥平表示，公積金貸款現(xiàn)行利率情況如下：首套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，“住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)”。因此，住房公積金貸款利率由中國人民銀行單獨公布，不會隨商業(yè)銀行住房貸款利率調(diào)整而自動下調(diào)。如遇住房公積金貸款利率調(diào)整，新受理住房公積金貸款按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，存量住房公積金貸款自次年1月1日起調(diào)整，無需借款人另行辦理手續(xù)。

青島公積金最高可貸96萬元

對于公積金貸款的上限，曹彥平介紹，目前青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度如下：借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件的，購買家庭首套自住住房的，貸款最高額度為80萬元，購買家庭第二套自住住房的，貸款最高額度為60萬元；借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的，購買家庭首套自住住房的，貸款最高額度為50萬元，購買家庭第二套自住住房的，貸款最高額度為36萬元；在青島繳存住房公積金的多子女家庭購買青島首套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度滿足首付款比例要求的前提下，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定，最高可貸至96萬元。（信網(wǎng)記者）