3月14日，廣州市黃埔區(qū)黃埔街下沙社區(qū)新溪村舊村改造項目公開引入合作企業(yè)成交結果公示，主)華潤置地控股有限公司(成)廣東安德股權投資有限公司,廣州開投潤埔實業(yè)發(fā)展集團有限公司為新溪舊改項目的合作企業(yè)。

華潤置地大家都熟悉，剩下兩家公司是什么來頭呢？廣東安德股權投資有限公司是世界500強企業(yè)——中國平安保險(集團)股份有限公司的控股子公司，廣州開投潤埔實業(yè)發(fā)展集團有限公司為廣州開發(fā)區(qū)投資集團有限公司全資子公司，這也就是說黃埔區(qū)新溪村舊改由華潤置地、平安保險以及黃埔區(qū)政府共同參與。新溪舊改是2022年黃埔首個公開招標的舊改項目，也是2022年廣州市首個公開招標的舊改項目。

新溪村舊改項目位于廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)魚珠片區(qū)，項目北靠大沙地東、南倚黃埔東路、西接豐樂中路、東臨烏涌，廣州市黃埔區(qū)的核心位置，臨近黃埔區(qū)老區(qū)府，距廣州市傳統(tǒng)市中心和珠江新城約15公里，臨近琶洲、大學城、奧體中心等廣州重點發(fā)展片區(qū)，項目范圍內有3條高速圍繞、3大高鐵交匯以及地鐵5號線、7號線二期，交通便利。同時項目位于廣州市第二中央商務區(qū)（CBD）范圍內，具有良好的開發(fā)條件與發(fā)展前景。

新溪村舊改項目2019年11月被列入黃埔區(qū)第二批城市更新年度計劃，項目拆遷安置總投資額約人民幣22億元。截至2019年10月30日，新溪村有戶籍人口273戶，963人。根據(jù)測量數(shù)據(jù)，下沙（新溪村）舊村范圍內現(xiàn)狀實測總建筑面積26.14萬平方米，其中村民住宅21.51萬平方米，集體物業(yè)4.54萬平方米（含集體經(jīng)營性用地4.59公頃上的建筑面積3.12萬平方米）公建配套245.62平方米，歷史文保634.79 平方米。

據(jù)之前相關報道，新溪舊改項目規(guī)劃總建筑量約41萬㎡，其中回遷安置建筑面積約26萬㎡，融資建筑面積約14萬㎡，項目還將打造包括36班小學、商業(yè)街區(qū)等集商務、休閑、教育、居住于一體的黃埔新中心，以全新的方式引領周邊地區(qū)發(fā)展。（以最終公布為準）

最終以方案為準

來源：廣州黃埔