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對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的安全檢測(cè)不僅僅是對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督還關(guān)系著房屋建筑工程自身的工程進(jìn)度。如果在對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行安全檢測(cè)的過(guò)程中有重大的疏忽而造成了后期建筑工程的施工人員或者房屋建筑的居民遭受到巨大的損失，將會(huì)造成不好的影響。?

房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，在其開(kāi)始投入使用之后時(shí)刻都會(huì)受到外部因素的影響，結(jié)構(gòu)慢慢出現(xiàn)老化或損壞，房屋整體安全性也逐漸降低。而房屋安全檢測(cè)鑒定可以幫助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建、擴(kuò)建、交易糾紛等，同時(shí)也是保證房屋質(zhì)量的重要途徑。?

當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的時(shí)候，必須去具備著相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)內(nèi)工作人員的綜合素養(yǎng)很高。他們不僅熟知各類建筑知識(shí)，還具備著多樣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因此當(dāng)考察完房屋建筑后能快速分析得出結(jié)論。進(jìn)行房安全鑒定不是一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，因?yàn)槭褂枚嗄甑姆课?，其損壞程度與多樣的因素有關(guān)。?

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定概述：

1、概念：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定是指由具有相應(yīng)的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑物的可靠性及耐久性進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估工作。

2、作用：通過(guò)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)的承載能力進(jìn)行測(cè)試分析，確定其是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求；通過(guò)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)并糾正存在的安全隱患；通過(guò)檢測(cè)評(píng)價(jià)房屋的抗震等級(jí)等指標(biāo)的合理性；根據(jù)需要出具相應(yīng)的報(bào)告或建議書(shū)。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的作用：

1、確定建筑的合理使用年限；

2、對(duì)建筑的安全性和適用性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；

3、為制定合理的維修養(yǎng)護(hù)方案提供科學(xué)依據(jù)；

4、提高工程質(zhì)量；

5、避免因設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

房屋建筑的質(zhì)量是進(jìn)行房屋建筑施工質(zhì)量檢測(cè)的基礎(chǔ)和前提，因此質(zhì)量檢測(cè)的必要性就是房屋建筑質(zhì)量的重要性。高質(zhì)量的房屋建筑應(yīng)當(dāng)是所有房屋建筑企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)，也應(yīng)當(dāng)是所有工程企業(yè)的要求。?

在什么情況下需要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)

1、經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置廣告設(shè)施和安裝設(shè)備；涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載。

2、房屋所有人，使用人需要改變整幢樓房用途的。

3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的。

4、因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的。?