房建資質(zhì)專業(yè)術(shù)語為建筑工程總承包資質(zhì)，首先辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)，主管部門主要考核的幾個方面有：

1.企業(yè)資產(chǎn)。

2.企業(yè)主要人員。

3.技術(shù)裝備。

4.技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績。

一、資質(zhì)辦理材料準(zhǔn)備

現(xiàn)在對建筑資質(zhì)辦理比過去更加嚴(yán)格，申報(bào)材料也是審批的重要體現(xiàn)，因?yàn)樯陥?bào)材料太多，在提交材料時如果申報(bào)材料不齊全或出現(xiàn)裝訂錯誤等問題也是會導(dǎo)致資質(zhì)不能成功辦理的。申請建筑工程施工總承包資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料有：

1建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔;

2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

3企業(yè)章程;

4企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料;

5建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的證明、注冊執(zhí)業(yè)證書;

6建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;

7部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;

8建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明。

二、資質(zhì)辦理人員準(zhǔn)備

申請建筑工程施工總承包資質(zhì)需要準(zhǔn)備建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等，招聘的的話可以說是耗時耗力，有一些人員因?yàn)椴荒苻D(zhuǎn)社?；蛘咂渌恍┰蚴遣荒苡糜谄髽I(yè)辦理資質(zhì)的。所以針對每一個人員都不能出現(xiàn)紕漏，如果一個人員出錯，那么就會導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。辦理失敗。