謹(jǐn)由我同大家一起來(lái)深度剖析一下這篇與房屋糾紛以及同事間溝通不恰對(duì)其產(chǎn)生的矛盾有所相關(guān)聯(lián)的通例并看看其中所藏有著的知識(shí)點(diǎn)以及亮點(diǎn)在哪里，接下來(lái)的內(nèi)容是這樣描述的，如下：

你知道現(xiàn)在買一套房子有多難嗎？

在2003年老吳好心把自己的房子借給自己的同事結(jié)婚，時(shí)過(guò)經(jīng)年，老吳的年紀(jì)也大了。

這套房子再不要回來(lái)，就說(shuō)不過(guò)去了。

于是老吳回到了當(dāng)初自己的家里，想要把自己的房子要回來(lái)，但是給他開門的人并不是自己的同事，而是一個(gè)陌生人。

一問(wèn)才知道這房子被他的同事轉(zhuǎn)手賣掉了，自己的房子莫名被賣了，老吳自然咽不下這口氣。

于是他找到了記者，但是記者發(fā)現(xiàn)這套房子并沒(méi)有他們想象中的那么簡(jiǎn)單。

甚至連這個(gè)老吳的心思都不是單純的。

這一套房子背后又涉及到了誰(shuí)的利益？

老吳的房子能夠拿回來(lái)嗎？

分到福利房

主人公吳成貴在年輕時(shí)是在鐵路局工作的，老一輩的人都喜歡一個(gè)穩(wěn)定的工作，所以他在自己的崗位上，一干就是幾十年。

一直以來(lái)的任勞任怨在他下崗之前見到了曙光，單位看著多年工作的老員工辛苦，于是就打算給一下老員工和優(yōu)秀員工發(fā)放福利。

而其中就有福利房的名額，能夠買一套房在那個(gè)時(shí)候也和現(xiàn)在一樣吸引人，于是聽到這個(gè)消息的老吳自然想要爭(zhēng)取一把。

但是福利房也不是白送的，想要獲得福利房的名額必然要付出一點(diǎn)代價(jià)，那就是申請(qǐng)人也必須出錢。

但是這套房子的所有權(quán)是歸鐵路局的，即便員工出錢那也只是租賃關(guān)系，只享有放在的居住權(quán)。

其他的權(quán)利員工一概沒(méi)有，更不可以進(jìn)行變賣。

這讓老吳不得不好好地思考，怎么做才是最優(yōu)解。

老吳家里的兒子馬上要結(jié)婚了，到時(shí)候一大家子住在一起難免不方便，自己和老伴想要安度晚年，也要找一個(gè)地方住。

有這個(gè)公司的福利房，也是看著自己是老員工才有的，如果不用的話就太浪費(fèi)了。

老吳想要抓住這次機(jī)會(huì)，為家里再添一處房子，總是沒(méi)有錯(cuò)的。

但是他的妻子提出了不同的意見，因?yàn)樵谀莻€(gè)物資匱乏的年代，想要一下子拿出三千塊錢，并不是什么易事，一家子的吃喝拉撒都要顧忌。

每個(gè)月能省則省這三千塊錢也有一點(diǎn)吃力。

但是好不容易的機(jī)會(huì)就放在眼前，老吳并不想放過(guò)，即便花的錢有一點(diǎn)多，但是錢可以再掙，這房子那是那么容易就能遇上的呀。

即便妻子勸了幾回，但是這并不能改變老吳的想法，他拿著家里本就不多的積蓄多投到了這一套房子里。

因?yàn)榉孔邮墙煌赍X才建的，他時(shí)常跑到施工地看看，哪里正在建著自己的新房，自己當(dāng)然要上一點(diǎn)心。

福利房在1992年如期到達(dá)了老吳的手里，看著新蓋好的毛坯房，老吳想著自己房子都買了，再花個(gè)錢裝修一下，也不是什么大錢。

于是老吳找到了專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，給自己的新房好好地裝修了一番。

當(dāng)一切都準(zhǔn)備妥當(dāng)后，老吳和自己的妻子成功入住新房，那個(gè)時(shí)候老吳別提多高興了。

甚至在妻子面前炫耀了一番，自己的決定是這樣的聰明，但是房子到手了，房子的租賃證可沒(méi)有到他的手里。

因?yàn)檫@件事老吳還擔(dān)心了好久，因?yàn)闆](méi)有這個(gè)證明自己和妻子就不是合法入住。

到時(shí)候別人想趕就能把他們趕出去，為了這個(gè)證明老吳可愁了不久。

但是這個(gè)證明是需要走程序的，想要說(shuō)拿就拿哪有那么的容易，就這樣在拿到新房的很長(zhǎng)一段時(shí)間里老吳并沒(méi)有租賃證。

但是到了2001年，老吳心心念念的租賃證終于到手了，隨著而來(lái)的就是老吳的退休生活。

本來(lái)想著不用上班那該多自在呀！但是他根本就閑不下來(lái)，長(zhǎng)時(shí)間的工作讓他的生理機(jī)能產(chǎn)生了記憶。

一個(gè)懶覺(jué)都睡不著，到點(diǎn)自己就醒了，退休后大把的時(shí)間想要消磨，但是同小區(qū)的很多人都沒(méi)有退休。

他們還要每天上班，這讓老吳夫妻感覺(jué)更加的無(wú)聊。

終于夫妻倆商量了一下，他們想要去干一些其他的工作，不僅消磨時(shí)間還能貼補(bǔ)家用。

于是他們就到兒子所在的城市進(jìn)行打工，到時(shí)候也有個(gè)照應(yīng)，誰(shuí)出事了也能過(guò)去幫個(gè)忙。

于是在老家的福利房就被閑置，但是閑置也不至于被賣呀？

原本閑置的房子又是怎么到別人的手里呢？

同事借房結(jié)婚

原來(lái)在2003年，老吳的一個(gè)同事找到了他，其實(shí)鐵路局的同事那么多，這個(gè)同事和老吳的兒子年紀(jì)差不多。

三年一代溝，這個(gè)同事老吳也想了好一會(huì)兒才想起來(lái)，既然電話都打過(guò)來(lái)了，無(wú)事不登三寶殿，找老吳必然是辦事的。

兩個(gè)人彼此寒暄了一下，老吳也就沒(méi)有繼續(xù)和這個(gè)同事打官司。

直接就問(wèn)他什么事，這時(shí)這個(gè)名叫小張的同事才開口。

說(shuō)他要結(jié)婚了，自己開始上班的時(shí)候老吳很照顧自己，自己也一直惦記著老吳的好，想要趁這個(gè)機(jī)會(huì)好好地感謝一下。

結(jié)婚是一件喜事，人家電話都打到手機(jī)上了，拒絕的話對(duì)方也感到?jīng)]有面子。

于是在小張的邀請(qǐng)下，老吳和小張成功見了面，等到進(jìn)去的時(shí)候菜已經(jīng)備好了，還有他最喜歡喝的酒。

一個(gè)不熟的晚輩能夠如此招待自己，那可是給足了老吳的面子，這一頓飯吃的老吳非常的舒心。

到之后，老吳為了表示慶祝也拿出了自己準(zhǔn)備好的紅包，但是小張可意不在此。

飯都已經(jīng)吃到這個(gè)份上了，老吳自然繼續(xù)問(wèn)下去了，而且還說(shuō)自己能幫肯定要幫的。

正常情況下，有了這句話，有什么事也就直接交代了，但是這個(gè)小張還是猶猶豫豫的直覺(jué)告訴老吳，這件事可以真的不太好辦。

果然這個(gè)小張一開口就是大事，他馬上就要結(jié)婚了，想要用老吳的福利房結(jié)婚，結(jié)了婚之后再把房子還給老吳。

聽到了這樣的話，老吳的酒立馬醒了一半，自己在機(jī)關(guān)單位工作多年，人情世故自然沒(méi)有少見。

但是在酒桌上借房的自己還真的沒(méi)有見過(guò)。

即便是關(guān)系再親密的人借房那也要仔細(xì)琢磨一下才行，更不要說(shuō)是沒(méi)有什么關(guān)系的前同事。

老吳正在思考要怎樣拒絕時(shí)，小張接下來(lái)的話讓老吳徹底心軟了。

小張淚眼婆娑地看著老吳：“我得了白血病，那可是絕癥，現(xiàn)在結(jié)婚是我唯一的愿望，您就幫幫我吧?！?/p>

自己家的房子一直是空閑的狀態(tài)，再加上小張的理由實(shí)在讓老吳找不到借口拒絕。

于是，這一件事老吳就認(rèn)下了，也當(dāng)是為自己積一點(diǎn)德。

家里的人知道了這一件事自然是不同意的，但是一直以來(lái)家里就是老吳當(dāng)家作主。

即便心中有不滿，但是都答應(yīng)了，那也只能把房子先借出去。

本來(lái)是老吳的福利房借給同事當(dāng)了新房，但是接下來(lái)的事，讓老吳深刻地體會(huì)到什么叫做請(qǐng)神容易送神難。

房子被同事售賣

老吳的房子一借就是十八年，因?yàn)橹虚g老吳一直在忙著其他的事，直到一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，他才想起自己還有一套房子在別人手里。

在這十八年里自己沒(méi)有過(guò)問(wèn)過(guò)那一套房子，現(xiàn)在十八年過(guò)去了，自己的房子于情于理都該要拿回來(lái)了。

但是等老吳回到自己的福利房時(shí)，所有的一切都變了樣，當(dāng)他敲門后，給他開門的并不是當(dāng)初借房的小張。

而是一位陌生的男子，兩個(gè)人都感到很奇怪，他們相互之間并不認(rèn)識(shí)，為什么這個(gè)陌生的男子會(huì)住自己的房子。

老吳向他們表明來(lái)意，不管對(duì)方是怎么住上的，現(xiàn)在老吳只是想要拿回自己的房子。

但是這個(gè)陌生男子可不這么認(rèn)為，因?yàn)檫@一套房子是他真金白銀買來(lái)的。

原來(lái)，小張真的沒(méi)有騙老吳，他確實(shí)得了白血病，在很久之前就已經(jīng)過(guò)世了。

而賣房的則是小張的妻子，自己好心借出的房子竟然被賣了，換誰(shuí)誰(shuí)能接受。

兩人因?yàn)榉孔託w屬的問(wèn)題在大門口直接吵了起來(lái)，但是老吳的年紀(jì)實(shí)在是太大了，在吵下去出個(gè)意外誰(shuí)也負(fù)擔(dān)不起。

老吳越想越不對(duì)，自己的房子怎么就能被別人輕易賣掉呢？

老吳咽不下這口氣，于是他找到了當(dāng)?shù)氐拿襟w，想要把這件事弄清楚，拿回屬于自己的房子。

等到老吳再次來(lái)到自己的福利房面前，那名陌生的男子也看出了事情的不對(duì)。

他甚至拿出了相關(guān)的證件，這套房子真的是他們買來(lái)的，生氣歸生氣，他并不是房子的買主。

中間的過(guò)程他自然也不清楚，于是他就和自己的哥哥進(jìn)行了聯(lián)系，當(dāng)初就是他的哥哥買下了這一套房子。

為了理清真相，收到電話的郭某立刻開始尋找，當(dāng)時(shí)買賣房子的相關(guān)證據(jù)。

在買房的時(shí)候，小張的妻子也就是何娟也拿出了住房租賃證。

賣了房子之后何娟就回到了自己的老家改嫁了，之后他們就再也沒(méi)有見過(guò)。

但是房子的住房租賃證不是只有一本嗎？

為什么他們的房子有兩份住房租賃證？

兩份住房租賃證背后又藏著什么樣的秘密呢？

兩級(jí)反轉(zhuǎn)

因?yàn)橛杏浾咴趫?chǎng)，老吳給出的解釋是自己當(dāng)初借房子時(shí)，為了保證小張可以順利地居住，才把自己的手續(xù)給了小張。

但一旁的郭某并不這么認(rèn)為，自己買房的手續(xù)都有，現(xiàn)在當(dāng)事人只剩下了老吳，誰(shuí)知道這房子到底是借，還是買？

除了老吳一家，參與過(guò)這件事的小張已經(jīng)過(guò)世，他的妻子也不知道改嫁到哪里了。

那么這個(gè)證件一開始是在小張手里的，按理會(huì)交給郭某，但是現(xiàn)在它又出現(xiàn)在了老吳手里。

這并不符合正常的邏輯，而郭某也按耐不住了。

老吳的住房租賃證是郭某親自給的，因?yàn)樵?012年的時(shí)候，老吳的兒媳知道了郭某說(shuō)他們要買房子，想要這個(gè)證件。

而且向郭某保證這個(gè)證件不會(huì)影響他們?cè)谶@里居住，讓他們放心，那個(gè)證件只是因?yàn)樾枰粋€(gè)證明，用完就還回來(lái)了。

于是，這個(gè)住房租賃證就這樣回到了老吳的手里，現(xiàn)在卻翻臉不認(rèn)人。

老吳饒了這么大的一圈竟然把記者也耍得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

在2008年以前，福利房因?yàn)榫o鄰鐵路局的工作單位，很多家屬多住在這里，以至于在福利房周圍生活設(shè)施齊全，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，那個(gè)時(shí)候可是很熱鬧的。

于是老吳才置辦了這一套房子，因?yàn)槭窍虢o兒子辦婚房，于是名字寫的也是自己的兒子。

但是因?yàn)楹髞?lái)的工作調(diào)動(dòng)這套房子并沒(méi)有用上，之后就是老吳退休后住過(guò)，再然后就是借給了小張。

之所以要回來(lái)是因?yàn)閮鹤拥膯挝怀隽诵碌馁?gòu)房政策，但是一戶只能享用一套經(jīng)濟(jì)適用房。

但是之前的福利房用的就是自己兒子的名字，之前房子還是不錯(cuò)的。

但是因?yàn)?008年的地震，再加上城市規(guī)劃，鐵路局搬遷，這套多年前的福利房不僅貶值，甚至占用了兒子的購(gòu)房資格。

這次的經(jīng)濟(jì)適用房和福利房不同，不僅可以享用購(gòu)買優(yōu)惠，房本也是真真正正的落在他們自己的手里。

這不比只有居住權(quán)的房子要香嗎？

于是，被他們遺忘了十八年的福利房又重新回到了他們的視野中，如何把這套房子從兒子名下弄走成了他最頭疼的事。

這個(gè)房子到底歸誰(shuí)所有，成了最讓人頭痛的事，記者甚至找到了福利房的負(fù)責(zé)人。

但是負(fù)責(zé)人想都沒(méi)有想，就告訴記者，這些房子依然是鐵路局的，無(wú)論他們?cè)趺凑垓v那都是沒(méi)有任何意義。

有了負(fù)責(zé)人的專業(yè)分析，這件事情就變得容易多了，老吳一家急著把這塊燙傷山芋扔出去。

但是在里面居住的郭某要怎么辦呢？

花了不少錢買房的郭某，并不享有房子的使用權(quán)，如果鐵路局要讓他們搬離，那自然是要離開的。

本來(lái)以為是一場(chǎng)民事糾紛，沒(méi)有想到最后卻是有心之人的利用。

這一場(chǎng)糾紛里，究竟是誰(shuí)吃虧？誰(shuí)占了誰(shuí)的便宜？