海南省儋州市男子何某賢，借助自己村民小組組長(zhǎng)的身份，以出售宅基地為名，四處行騙斂財(cái)共26.5萬(wàn)元，最終換來(lái)牢獄之災(zāi)。近日，海南省第二中級(jí)人民法院對(duì)此案作出終審判決，何某賢犯詐騙罪，被判處有期徒刑6年，并處罰金8萬(wàn)元，繼續(xù)追繳其違法所得19萬(wàn)余元，分別返還被害人。

2011年至2015年，何某賢在擔(dān)任儋州市某村村民小組組長(zhǎng)期間，對(duì)外謊稱(chēng)其在該村土地廟附近（華某小區(qū)處）有宅基地出售，通過(guò)簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式，分別騙取張某4萬(wàn)元、李某5萬(wàn)元、謝某5萬(wàn)元、沈某2.5萬(wàn)元、周某8萬(wàn)元、何某珍2萬(wàn)元，以上合計(jì)26.5萬(wàn)元，何某賢將所騙錢(qián)款用于個(gè)人揮霍、花銷(xiāo)。

經(jīng)查，早在1994年10月，當(dāng)?shù)卣畬⒁颜饔玫募w土地102.989畝（包括涉案宅基地）和收回的53.37畝國(guó)有土地使用權(quán)，劃撥給鄉(xiāng)政府與儋州某開(kāi)發(fā)公司（用地單位）作為聯(lián)營(yíng)改造舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入回報(bào)補(bǔ)償用地。2000年，儋州某開(kāi)發(fā)公司在該處開(kāi)發(fā)建設(shè)華某小區(qū)。

2022年6月21日，何某賢被民警抓獲。案發(fā)后，何某賢及其親屬分別退賠張某4萬(wàn)元、李某5000元、謝某5000元、周某4964.36元、何某珍2萬(wàn)元。張某、何某珍對(duì)何某賢表示諒解。

海南二中院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人何某賢以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)，騙取他人26.5萬(wàn)元，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪，遂作出上述判決。

法官提醒

國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地等集體經(jīng)濟(jì)組織土地買(mǎi)賣(mài)做出了特別規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村土地前，首先要了解自己是否具備購(gòu)買(mǎi)資格。買(mǎi)賣(mài)有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎，切勿私下買(mǎi)賣(mài)交易農(nóng)村宅基地，一旦發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，一定要第一時(shí)間報(bào)案，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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