深圳要租房的朋友注意！千萬別租公寓，小心陷阱！

這篇是寫給剛來深圳租房的娃的！記得，租房的時候要多方打聽，最好問下在深圳居住一年以上的朋友，同學(xué)打聽下。找個合適的房源，不要去某八上面看，基本都是中介，說明不是中介的也可能是中介！

在這里我先推薦一個租房途徑：優(yōu)區(qū)生活軟件，是一款新型智能租房神器，我使用過很多次都不錯哦~

接下來，我要用我血一般的慘痛經(jīng)歷來讓一些租房小白預(yù)防被騙，少走冤枉路，因?yàn)橥对V無門！

剛來深圳不久，對租房不熟，工作也不穩(wěn)定，想的比較簡單，想找個家具都有的房間，一來方便，可以拎包入住，省的買一堆的東西；二來到時工作變動要搬走也不用搬一堆東西。然后就到了某八找房源，那種公寓類型在網(wǎng)上放的圖片都很好，，一看你就很想住，上面標(biāo)的價格也不貴。一千左右，電話確認(rèn)了幾遍說不是中介是房東，也不會跟你透露太多的信息，讓你先過去看，你只要過去看他就成功一半了。

到了以后看到的都很小很差，跟圖片根本不是一回事，他就說圖片的都已經(jīng)租出去了，你要這種的還有但是價格貴，然后就帶去看了還不錯的，當(dāng)然價格也貴三四百，覺得環(huán)境還行家具也都有也挺新貴就貴點(diǎn)吧，找房也麻煩，然后你問他什么他都會往好的說，一開始說一個月房租1400，網(wǎng)費(fèi)看你牽多少，有低有高，低的60，管理費(fèi)50，押一付一，然后我一再問他還有其他費(fèi)用嗎，他說除了這些還有水電就沒有了，還各種說這房子好，等下給我好好打掃下再讓我住各種熱情。

然后引誘我把定金交了，我的坑就開始來了，交完定金1400才帶我去簽合同，帶看房和跟我簽合同不是同一個人，合同出現(xiàn)一堆亂七八糟的費(fèi)用，比如衛(wèi)生費(fèi)40，排污費(fèi)40，管理費(fèi)70，加一起150每個月還只是一個人的。電1.8一度，水8塊一噸。還有一些當(dāng)時簽合同沒發(fā)現(xiàn)后面才發(fā)現(xiàn)的：退房的清理費(fèi)200，消毒費(fèi)300，家電使用費(fèi)600，這三項(xiàng)用大寫的數(shù)字寫的，不仔細(xì)看真的看不出來，一退房就來跟你收了，還有鑰匙使用費(fèi)50，樓道公攤費(fèi)每月50，這兩個合同沒有也沒有提前說也是退房才我說的。

還有網(wǎng)費(fèi)是一百一個月，強(qiáng)制性用他們的，不能自己拉，還要一次性交完，原本說好的押一付一，因?yàn)榧揖咭惨阂?，所以變成了押二付一，你跟他吵，他說這個是街道辦固定收的，強(qiáng)制性的跟他們沒關(guān)系，可是你已經(jīng)定金交了一個月了呀，不簽就要白白虧1400，沒辦法，簽吧。押金2800，租金1400，管理費(fèi)150，網(wǎng)費(fèi)一次性交500，鑰匙押金200，空調(diào)100，一下子交了5150.

合同一簽完就跟我要中介費(fèi)，說他們不是一起的，帶看房的是中介，他是房東，（后面有事情找他的時候就說自己只是管理員不是房東）這個時候我徹底怒了，我堅(jiān)決不給，他說不給可以呀，這個不強(qiáng)制，但是不給以后可能就享受不了他們的服務(wù)，還威脅我說以后有什么事他們不會幫我解決，我說合同外的費(fèi)用我一律不會給，最后他們也沒強(qiáng)收！

簽完我說衛(wèi)生給我弄下，（當(dāng)時房間很臟，廁所和廚房都很臟）他們說你去找?guī)憧捶康?，他?fù)責(zé)打掃衛(wèi)生，中介說他沒有收到中介費(fèi)沒有義務(wù)幫我服務(wù)。我去他娘的，15平米不到的房間，原本1400的房租，一個月硬是多出來三四百，比去租小區(qū)還貴。然后水電費(fèi)每個月各種亂收，水表和電表都不在你房間，你說要看他們說在頂樓，只有房東有鑰匙去開門，我們不能上去，就是不給看。我一個女生，平時就晚上煮煮飯，也怎么用空調(diào)和洗衣機(jī)，冰箱也沒有，一個月既然能算出我用電有一百三十多度，水有12噸。一個月光是水電都要我交四百左右，其中有50的公攤費(fèi)，說是監(jiān)控，樓道燈都要我們來出。

好，我都忍了，想想就住五個月，到期立馬拿押金走人，萬萬沒想到，到了退房，我問需要提前多久說，他們說沒關(guān)系，提前幾天說一聲就行，我當(dāng)時也是天真，知道他們卑鄙還是信了他們，到退房就說我沒有按合同提前十五天書面通知默認(rèn)續(xù)住半年，如果不住就要扣一半的押金，然后因?yàn)闆]有按合同提前五天給一套鑰匙給房東，所以要扣五天的租金，然后就是家具使用費(fèi)600，清理費(fèi)消毒費(fèi)500，這些都是沒有跟你說的，退房才會跟你說，而且合同真的有寫，用你根本不會注意的文字，還有鑰匙使用費(fèi)100，我說我住進(jìn)去你們都不肯給我打掃衛(wèi)生為什么我走需要這些他們說因?yàn)楹贤瑢懙臎]有打掃干凈需要扣，然后我自己給他們打掃干凈，他們開始進(jìn)房間找各種各樣的毛病出來，反正就是要把你的押金吞的一毛不剩，而且你還有可能最后還要貼他們的。最后，能怎么辦，報警，呵呵，警察來了說這個金額也不大，不能立案，你們自己調(diào)解吧。初來乍到的，我能怎么辦，我只能祝他們早日被病魔戰(zhàn)勝！

童靴們，說出來一把淚呀，你們要在深圳租房一定要注意注意注意呀！總結(jié)下我的經(jīng)驗(yàn)：

第一，看到那些租房里面堆了一群的年輕人的不要租，多數(shù)是中介和二手無良房東，或者托管的業(yè)務(wù)（就是業(yè)主直接把房子租給中介，中介想怎么租就怎么租，你找業(yè)主沒用，中介也會各種坑你）租的時候跟你說是房東直租。你簽了合同之后就來跟你要中介費(fèi)負(fù)責(zé)管理費(fèi)了。正常房東就是一個到兩個人。一個管理員。不會有那么多人?，F(xiàn)在很多那種二手房東承包樓房然后裝修成統(tǒng)一風(fēng)格的，并告訴你多處有房源，像這種基本都是坑人的公寓，你能離他們多遠(yuǎn)就多遠(yuǎn)。

第二，不管看的房多好，多想租，都不要輕易加定金。千萬不要合同都沒有看就交定金了，不管對方說房子多受歡迎，多少人搶你都不能交，交了定金有可能就是你落入陷阱的第一步。租房前一定要要求先看合同內(nèi)容再決定要不要，而且要放大你們的雙眼，一個字一個字認(rèn)真的看，仔仔細(xì)細(xì)的看清楚寫的都是什么?；灸闳タ捶浚瑤憧捶康娜藭貏e的熱情，很誠懇，很多費(fèi)用不會告訴你，你問也會說沒有，為了引誘你先交住房定金，交了再帶你去簽合同，你就會發(fā)現(xiàn)合同里有很多惡心的霸王條款，比如衛(wèi)生費(fèi)，排污費(fèi)，管理費(fèi)，加一起150每個月。還有退房的清理費(fèi)200，消毒費(fèi)300，，家電使用費(fèi)600，這三項(xiàng)用大寫的數(shù)字寫的，不仔細(xì)看真的看不出來，一退房就來跟你收了，還有鑰匙使用費(fèi)50，樓道公攤費(fèi)每月50。一開始覺得房租沒多少，然后簽完合同你就會發(fā)現(xiàn)你的房租每個月多出來四五百塊錢都是算少的?？吹胶贤镉胁缓侠淼臈l約，立馬走人，別商量，即使商量給你，最后簽了合同一樣按合同走，一樣坑你！

第三，看房決定要了，一定要當(dāng)著帶你們看房的人的面拍下住進(jìn)去時候的照片，最好那個人在照片里，以免退房的時候說那些原本就是壞的東西說是你弄的，要從你押金扣費(fèi)。

第四，在簽合同前，把自己的所有疑問都問下負(fù)責(zé)人，記得一定要錄音，這群黑心的無良二手房東對自己說的話想反悔就反悔，你沒有錄音就死不對證！

第五，要把所有的單據(jù)收好！交了定金一定要他給你收據(jù)。只要交了錢的都要他們給你收據(jù)！

第六，入住前一定要確認(rèn)下你的電表，水表都是多少度，拍照，然后到期繳費(fèi)的時候觀察下有沒有異常。

第七，看清楚合同退房的要求，是提前多少天要告知，怎么告知，即使房東跟你說不需要，到時說一聲就行，你要真信了，到退房的時候他可能就拿著合同說你沒按期通知已經(jīng)自動續(xù)住或者扣掉一半押金。

第八：押二付一的房源能不要都不要，押一付一到時有矛盾你想走也損失少點(diǎn)，要求你押二付一的基本到最后會找各種原因把你的錢扣的一毛不剩還要你賠！

第九：能簽三個月的最好簽三個月，反正越少越好，住了一個月感覺交了水電費(fèi)房租沒有合同外多余的其他費(fèi)用覺得可以了大可跟房東說續(xù)簽，如果說續(xù)簽漲價那就走唄?？偙群灹税肽晔曜×艘粋€月感覺被騙了還要忍受那接下來的漫漫合同期更慘！

第十：如果你已經(jīng)住進(jìn)去了這種騙子的公寓了并遇到了和我一樣的遭遇，先不要慌，盡量收據(jù)證據(jù)，找機(jī)會拍下他們的樣子，以后交談都要錄音和截圖，看清楚合同，按合同退房然后到時他們耍賴你也耍，不要怕，他們就愛欺負(fù)膽子小的，該報警還是報，然后退房后各大平臺曝光他們。

我們都是出來打工的，都不容易，每月辛辛苦苦掙點(diǎn)錢還省吃儉用，然后就被這些畜生生吞活剝的各種坑，老娘多出來的錢我就當(dāng)社會經(jīng)驗(yàn)學(xué)費(fèi)了，也給他們早點(diǎn)買棺材用，這么沒底線的坑人，他們也享受不了多久的命。這種為了錢一點(diǎn)做人的底線都沒有的畜生還是早死早超生的好呀！

最后，祝各位在深圳為了夢想為了生活的孩子們未來都能遇到好的房東，住到好的房子，遇到好人一生平安不被坑，也祝在深圳的這群想盡辦法欺騙租客。