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四川設(shè)備類資產(chǎn)評(píng)估方法

2023-10-27 15:55 作者:中天晟源評(píng)估  | 我要投稿

設(shè)備類資產(chǎn)是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不可或缺的一部分,其價(jià)值對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益和財(cái)務(wù)狀況具有重要影響。因此,對(duì)設(shè)備類資產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確、合理的評(píng)估,對(duì)于企業(yè)的投資決策、資產(chǎn)管理和財(cái)務(wù)報(bào)告具有重要意義。對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)的傳統(tǒng)評(píng)估方法主要還是通常所說(shuō)的重置成本法、收益法及市場(chǎng)法。

四川設(shè)備類資產(chǎn)評(píng)估

重置成本法

機(jī)器設(shè)備的重置成本法,又稱為成本法,是將重置成本扣減各種貶值因素作為被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。“替代原理”是應(yīng)用這一評(píng)估方法的理論基礎(chǔ),就是說(shuō)在購(gòu)買一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí),買方所愿意支付的價(jià)格與重新購(gòu)買或者建設(shè)所需要的現(xiàn)時(shí)價(jià)格相比,前者不會(huì)高于后者。成本法的具體操作步驟:

1. 計(jì)算設(shè)備的重置成本,包括購(gòu)置成本、運(yùn)輸成本、安裝成本等;

2. 計(jì)算設(shè)備的折舊,包括實(shí)體折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊;

3. 根據(jù)設(shè)備的使用年限和折舊情況,計(jì)算設(shè)備的凈殘值;

4. 將設(shè)備的重置成本減去凈殘值,得到設(shè)備的價(jià)值。

收益法

機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)評(píng)估的收益法,是建立在資金的時(shí)間價(jià)值這一理論之上的。具體是指將單個(gè)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合預(yù)計(jì)未來(lái)每一期能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益流入采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行折現(xiàn),然后將各期的現(xiàn)值進(jìn)行加和,進(jìn)而得出機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的方法。

收益法的具體操作步驟:

1. 預(yù)測(cè)設(shè)備的未來(lái)收益,包括銷售收入、運(yùn)營(yíng)成本、維修費(fèi)用等;

2. 計(jì)算設(shè)備的折現(xiàn)率,反映資金的時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn);

3. 根據(jù)折現(xiàn)率,將設(shè)備的未來(lái)收益折現(xiàn)到現(xiàn)在,得到設(shè)備的價(jià)值。

市場(chǎng)法

機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法,又稱為現(xiàn)行市價(jià)法或市價(jià)法,是指在公開(kāi)市場(chǎng)中選擇與待評(píng)估資產(chǎn)類似或者性質(zhì)相同的一個(gè)或多個(gè)其他資產(chǎn)作為參照實(shí)例,逐個(gè)分析參照實(shí)例的市場(chǎng)條件和交易價(jià)格,調(diào)整參照物與評(píng)估對(duì)象的差異,從而得出待評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法的具體操作步驟:

1. 收集市場(chǎng)上同類設(shè)備的交易信息,包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、使用年限、交易價(jià)格等;

2. 對(duì)收集到的信息進(jìn)行篩選,選擇與被評(píng)估設(shè)備最相似的設(shè)備作為參照物;

3. 根據(jù)參照物的交易價(jià)格,結(jié)合被評(píng)估設(shè)備的具體情況,如使用年限、維修狀況等,對(duì)其進(jìn)行調(diào)整,得出被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值。

需要注意的是,在實(shí)際評(píng)估過(guò)程中,設(shè)備類資產(chǎn)評(píng)估往往需要綜合運(yùn)用以上三種方法,以得出更加準(zhǔn)確、合理的設(shè)備類資產(chǎn)價(jià)值。

四川設(shè)備類資產(chǎn)評(píng)估

四川設(shè)備類資產(chǎn)評(píng)估方法的評(píng)論 (共 條)

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