2023年9月26日建委新房住宅網(wǎng)簽295套，二手房住宅網(wǎng)簽776套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量139773套（中介春節(jié)休假前97126，9.1新政前126555），持續(xù)關(guān)注。

昨日樓市熱點(diǎn)：
1.9月26日石景山新首鋼、房山閻村兩宅地報(bào)名、報(bào)價(jià)結(jié)束，最終：

石景山新首鋼核心區(qū)014等地塊由首鋼建設(shè)+香港置地+招商蛇口以52.5億競(jìng)得，成交樓面價(jià)約4.21萬(wàn)元/㎡；

房山閻村0077地塊則被巨燕置業(yè)12億拿下，成交樓面價(jià)1.15萬(wàn)元/㎡，均以底價(jià)成交。此外，同日豐臺(tái)郭公莊2宗宅地轉(zhuǎn)正，將于10月31日競(jìng)拍。

2.執(zhí)行12年的北京現(xiàn)行中介費(fèi)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)始從企業(yè)端推進(jìn)改革。9月26日，作為北京二手房交易市場(chǎng)規(guī)模最大的企業(yè)，北京鏈家開(kāi)始對(duì)所收取的中介費(fèi)從費(fèi)率到收取方式進(jìn)行改革。其中包括總費(fèi)率從現(xiàn)行的2.7%調(diào)整為2%，收取方式從買房人承擔(dān)變成建議買賣雙方各1個(gè)點(diǎn)。市場(chǎng)方面表態(tài)，中介費(fèi)率的下調(diào)有望加速二手房市場(chǎng)活躍度的提升，而從單邊改為雙邊承擔(dān)，則是買方市場(chǎng)形成后的自然選擇。

3.9月24日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)掛牌1宗預(yù)申請(qǐng)宅地：大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)0105街區(qū)DX16-0105-6038地塊。地塊位于大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)，地塊土地面積21672.98平方米，建筑控制規(guī)模 ≤43345.96平方米，容積率2.0控高45米，為F1住宅混合公建用地，起始價(jià)5億元，指導(dǎo)價(jià)3萬(wàn)元/㎡，浮動(dòng)8%。