曉風(fēng)印月位于朝陽區(qū)崔各莊板塊，東五環(huán)東北側(cè)，機(jī)場(chǎng)高速南側(cè)。去年年初，綠城以43.47億+4.1萬㎡現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得， 溢價(jià)率15%，容積率為2.5，綠化面積30%，控制高度45米。拿下了朝陽崔各莊30-L03-01等地塊。單價(jià)8.5-8.8萬每平米。本次年中有一口價(jià)房源，單價(jià)7.68萬起，下邊看看詳細(xì)內(nèi)容。

綠城曉風(fēng)印月

【綠城品牌】綠城中國(guó)，理想生活綜合服務(wù)商

綠城中國(guó)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“綠城中國(guó)”)，中國(guó)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開發(fā)及生活綜合服務(wù)供應(yīng)商。在“在品質(zhì)為先”的發(fā)展戰(zhàn)略指引之下，綠城中國(guó)重點(diǎn)布局重資產(chǎn)、輕資產(chǎn)、“綠城+”三大板塊，致力于成為房地產(chǎn)行業(yè)品質(zhì)領(lǐng)先者、待建業(yè)務(wù)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者、綜合業(yè)務(wù)前瞻創(chuàng)新者，以精誠(chéng)之道、精深之術(shù)。精諶之為，打造“理想生活綜合服務(wù)商”第一品牌

【崔各莊區(qū)域價(jià)值】崔各莊——望京后花園

區(qū)域規(guī)劃承接成熟功能區(qū)溢出產(chǎn)業(yè)、國(guó)際創(chuàng)意商務(wù)走廊，崔各莊位于望京巴板塊內(nèi)，望京坐落于朝陽東北部，位于北京東四環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速、東五環(huán)以及京承高速四條主干道交叉形成的區(qū)域內(nèi)。東鄰 798 藝術(shù)區(qū)、電子城科技園、高爾夫．馬術(shù)等高端休閑區(qū)，西近奧運(yùn)板塊，北靠中央別墅區(qū)、首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南接三里屯，地理位置絕佳。

望京高知新貴、互聯(lián)網(wǎng)精英、科創(chuàng)人才的集合地，為區(qū)域發(fā)展源源不斷 地輸送活力。但這片匯聚首都眾多高知精英和財(cái)富資本的土地上，10 年 來鮮有新房供應(yīng)，高端住宅極為稀缺。

望京區(qū)域人口處于飽和過剩狀態(tài)，而崔各莊作為其最近承載區(qū)，是眾多 高端客戶改善置業(yè)的優(yōu)選區(qū)域，且崔各莊地塊是唯一擁抱北京世界名片——望京商務(wù)區(qū)和老牌高端國(guó)際區(qū)——麗都商務(wù)區(qū)的地塊，輕取城 市高光資源格局!

周邊配套

【交通】三橫三縱雙軌道，快速打通城市主干交通脈絡(luò) 立體復(fù)合交通結(jié)構(gòu)，便捷出行

三橫:五環(huán)路 南皋路 京平高速

三縱:京密路 機(jī)場(chǎng)高速 機(jī)場(chǎng)第二高速

兩軌:地鐵15號(hào)線 地鐵14號(hào)線望京南站

京密路:京密路一期工程(太陽宮北街-機(jī)場(chǎng)南線)已進(jìn)場(chǎng)， 崔各莊交通將顯著改善。

【周邊配套】教育環(huán)境 優(yōu)質(zhì)公立

項(xiàng)目周邊教育環(huán)境十分完善，從幼兒園到高中一應(yīng)俱全，項(xiàng)目代建幼兒園，

以及項(xiàng)目旁規(guī)劃有一個(gè)九年一貫制教育用地，小學(xué)至中學(xué)，項(xiàng)目2公里內(nèi)有師范大學(xué)新標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，以及東方博愛雙語幼兒園。

項(xiàng)目南側(cè)2公里臨近歷史悠久的北京市陳經(jīng)綸中學(xué)及小學(xué)部。東北側(cè)3公里是市重點(diǎn)九年一貫制:北京市第八十中學(xué)。

【醫(yī)療配套】雙三甲醫(yī)院、守護(hù)健康

醫(yī)療保障也是我們關(guān)注的重要因素之一，項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)有兩所三級(jí)甲等綜合醫(yī)院—地壇醫(yī)院、4公里望京醫(yī)院(中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院):兩所國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)和睦家、美中宜和醫(yī)院，1公里左右有北京國(guó)門醫(yī)院(被評(píng)為北京一級(jí)合格醫(yī)院)等，這些醫(yī)療配可以為您和家人的健康保駕護(hù)航。

【生態(tài)配套】萬畝公園、望京生態(tài)宜居板塊

兩河四園:北小河、溫榆河，北小河濕地公園、黑橋生態(tài)公園，望京公園、將府公園

項(xiàng)目東側(cè)緊鄰黑橋區(qū)生態(tài)公園，總面積約130萬方，由于生態(tài)資源良好，黑橋公園也是多種珍稀動(dòng)物的棲息地

當(dāng)藝術(shù)與自然相逢，詩(shī)意生活之風(fēng)便漫溢開來。國(guó)際化藝術(shù)聚落798，與原生純粹藝術(shù)區(qū)草場(chǎng)地，及中國(guó)電影博物館等人文藝術(shù)場(chǎng)域部落，喚醒人類的感官愉悅?；蜩蟾叩男强?，或泰戈?duì)柕娘w鳥，臻藏浪漫與美好的時(shí)刻，以人文力量的磅礴之感，將生活的永恒感找回來。

曉風(fēng)印月由12棟15-18層的小高層組成，其中包含一棟保障性租賃住房，容積率2.5，兩梯兩戶，精裝修。
面積區(qū)間是：102平三居-117平四居-145平四居-165平四居。
如圖所示，1、3、4、6、10號(hào)樓是期房，剩下的5、7、8、9、11-12號(hào)樓是現(xiàn)房銷售，2號(hào)樓是公租房。

產(chǎn)品概述

【開 發(fā) 商】綠城中國(guó)

【總用地面積】約4.1萬㎡

【總建筑面積】約13.8萬㎡

【容 積 率】2.5

【綠 化 率】30%

【總 戶 數(shù)】684戶

【產(chǎn)品類型】70年住宅

【均 價(jià)】8.5-8.8萬/平米

【拿地時(shí)間】2022年5月

【交房時(shí)間】2025.5.30號(hào)

【采 暖】地暖，集中供暖

【交房標(biāo)準(zhǔn)】精裝包：中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)

【 層 高 】2.95 凈高2.7

【梯 戶】?jī)商輧蓱?/p>

【建筑類型】14-18層中高層

【物業(yè)服務(wù)】綠城物業(yè)

【物 業(yè) 費(fèi)】8.08元/平米

【在售面積】建面約102-165㎡三/四居

102平三居（865-900萬）

117平四居（995-1020萬）

145平米四居（1260萬起）

169平米四居（1470萬起）

北京曉風(fēng)印月，打造經(jīng)典對(duì)稱美學(xué)立面，用去繁存簡(jiǎn)的生活態(tài)度，將古典主義賦予現(xiàn)代表達(dá)。采用經(jīng)典三段式，用大面積玻璃窗和細(xì)巧詳情聯(lián)系戶型圖售樓員電，話，骨架強(qiáng)調(diào)對(duì)稱及簡(jiǎn)潔橫向線條；工藝上注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，比例尺度適宜，統(tǒng)一中有一定變化，材質(zhì)與整體環(huán)境所協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)光影下雕塑感的建筑群落，體現(xiàn)“安定、美好、恒久”的精神特質(zhì)。

102平米三居（全明格局）

117平米四居（全明格局）

145平米四居（全明格局）

169平米四居（全明格局）

裝修標(biāo)準(zhǔn)

值得一提的就是，精裝修詳情聯(lián)系戶型圖售樓員電，話，是本次綠城碾壓對(duì)手的一大利器之一。

項(xiàng)目的裝修配置：

廚房：西門子煙機(jī)灶具、洗碗機(jī)、歐派櫥柜

新風(fēng)：日立、松下

智能家居：歐瑞博

潔具：勞芬、高儀、杜拉維特

入戶門：飛利浦電子鎖

園林價(jià)值

從入口大堂—中央景觀—組團(tuán)景觀—單元空間，以“禮序三庭”，保持中軸景觀的儀式感，同時(shí)打造“心社交”園中之園和“親自然”生機(jī)社區(qū)，匹配全齡居者的花園社交需求。不同于其他項(xiàng)目人車分流設(shè)計(jì)，曉風(fēng)印月做到了非機(jī)動(dòng)車與人行、機(jī)動(dòng)車與人行分流設(shè)計(jì)，最大化規(guī)避行人進(jìn)出的風(fēng)險(xiǎn)，時(shí)刻為安全護(hù)航

本次曉風(fēng)印月推出年中特惠房源，102平三居一口價(jià)799萬 ，117平四居一口價(jià)899萬，最高直降44萬，單價(jià)最低7.68萬起，房源有限，真的是先到先得了。

一次看房，對(duì)比三家，曉風(fēng)印月旁邊還有【和光悅府】和【龍樾合璽】?jī)蓚€(gè)樓盤在售，也有特惠房源，大家如果對(duì)望京感興趣的話可以加下邊作者微信詳談，咨詢額外團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的細(xì)節(jié)。