北京的租房市場(chǎng)大致情況是什么樣的呢?據(jù)了解,現(xiàn)在北京市有近千萬(wàn)人口居住在各個(gè)不同的地區(qū)。其中,市中心區(qū)的租賃價(jià)格相對(duì)較高;而郊區(qū)的出租價(jià)格則要便宜得多。這里推薦大家使用懶人租房神器：優(yōu)區(qū)生活。

優(yōu)區(qū)生活（U-Area）- 懶人的租房神器

1：北京租房市場(chǎng)現(xiàn)狀

北京租房市場(chǎng)目前處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，并且這種情況在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生改變。根據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，北京現(xiàn)在有大約5萬(wàn)人租房，這個(gè)數(shù)字與北京人口相當(dāng)。而且還有一些新租客不斷涌入市場(chǎng)，使得這個(gè)市場(chǎng)一直處于火熱的狀態(tài)。為了滿(mǎn)足眾多客戶(hù)的需求，各大網(wǎng)站都開(kāi)始推出不同類(lèi)型、不同價(jià)位的房源供消費(fèi)者選擇。但是這也導(dǎo)致了一些不良中介趁機(jī)混入其中，以各種手段欺騙顧客。此外，由于信息不對(duì)稱(chēng)等因素影響，很多人并不了解市場(chǎng)上存在著哪些品牌和價(jià)格更低的房子。因此對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，如何尋找到適合自己要求、價(jià)格合理且服務(wù)優(yōu)良的房客合租平臺(tái)是一個(gè)需要考慮的問(wèn)題。

2：北京的租客群體特征

北京的租客群體特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.租房時(shí)間長(zhǎng)，房屋閑置率高。北京是一個(gè)人口密集城市，租房需求較大；然而由于房租上漲較快，很多房東都難以滿(mǎn)足租客的住房需求，導(dǎo)致房源相對(duì)較少，租賃市場(chǎng)容量有限。2.年輕人居多，消費(fèi)能力強(qiáng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，越來(lái)越多的人選擇自己居住，而不再像過(guò)去那樣依賴(lài)父母或者家人來(lái)承擔(dān)家庭負(fù)擔(dān)；同時(shí)，年輕一代對(duì)住房要求也更加多樣，除了要有一定的支付能力外，還希望能夠擁有舒適、安全的環(huán)境。3.年長(zhǎng)者居多，老年人資源豐富。老年人往往比較喜歡住新房子，愿意為新家付出更多心力，但他們對(duì)于房子也有不同的偏好，比如家具擺設(shè)不那么講究等。

3：不同類(lèi)型的合租平臺(tái)及優(yōu)劣勢(shì)分析

合租平臺(tái)主要有三種類(lèi)型：個(gè)人房東、中介/經(jīng)紀(jì)人和共享住房。其中，個(gè)人房東是最常見(jiàn)的一種模式，由于其具有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，因此越來(lái)越受到租客青睞；而中介/經(jīng)紀(jì)人則是專(zhuān)業(yè)的房屋租賃代理機(jī)構(gòu)，他們通常會(huì)提供更完善的服務(wù)來(lái)滿(mǎn)足客戶(hù)需求；共享住房作為另一個(gè)更加專(zhuān)業(yè)化的租房方式，也在近幾年逐漸成為了租客的新選擇。不同類(lèi)型的合租平臺(tái)及優(yōu)劣勢(shì)分析，從上述介紹中可以看出，要想找到合適自己的房源并不容易，需要根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

總體來(lái)說(shuō),北京市的租價(jià)還是相當(dāng)便宜的。如果你正在尋找合適的房子,不妨到這里來(lái)看看!更多租房資訊請(qǐng)關(guān)注我！