合同編號：XXXX

租賃雙方：甲方（出租人）_，乙方（承租人）_

租賃物品：位于深圳市_的房屋，具體地址為_，房屋面積為_平方米，現狀為_，編號為___。

租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

租金及付款方式：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣___元，租期內分___次支付，每次支付租金人民幣___元，第一期租金為人民幣___元，應在承租日前支付，其他每期租金應在每月的___號前支付。如發(fā)生特殊情況，雙方應協(xié)商解決。

租金押金：乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣___元作為押金，租賃期滿后，無任何欠款及物品毀損時押金歸還乙方。

租賃物品的用途及限制：本房屋的用途僅限于住宅，不得用于商業(yè)用途；承租人不得將其轉租或轉借給第三方；雙方應保證本合同約定的物品的完整及完好無損狀態(tài)。

租賃物品的維修及保養(yǎng)：如租賃物品在租賃期內因承租方使用不當或非正常因素造成損壞，應由承租人負責修理或賠償，如屬于正常折舊和損耗，則由甲方承擔。若需要維修時，則甲方有權派遣專業(yè)人士進行檢修和維修。

物品的歸還：租期屆滿后，乙方應當將房屋及內部配套設施、家具等用品及設備，如原狀歸還給甲方。如出現物品丟失、損壞、不完整等情況，應由承租人承擔全部賠償責任。

違約責任：若甲、乙雙方中其一方違約，造成另一方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約條款如下：

1.承租人未按照約定時間支付租金，甲方有權向承租人追收滯納金；若拖欠租金超過一個月，則甲方有權要求乙方立即搬離房屋。

2.承租人對房屋和物品造成的損壞和丟失，應向甲方賠償相應的經濟損失。

3.如因承租人自身原因導致對房屋的影響，甲方有權按照損失情況要求乙方在規(guī)定時間內進行整修。

4.如在租期屆滿時，承租人未能按照本合同的規(guī)定將房屋原樣歸還，甲方有權要求承租人支付相應的賠償費用，或追究其法律責任。

除了以上條款外，甲、乙雙方應按照國家法律法規(guī)和城市規(guī)定的條款履行與本合同相關的義務和責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字生效。若本合同爭議，由雙方協(xié)商解決。未得解決的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（出租人）簽字：__ 乙方（承租人）簽字：__

簽訂日期：___年___月___日