近日，泉州南安市迎來(lái)了一個(gè)比較大型的工廠(chǎng)廠(chǎng)房被法院拍賣(mài)的事情，最終也是以比較高的價(jià)格成交的。今天我們就來(lái)聊聊這宗被拍賣(mài)的廠(chǎng)房。

此次拍賣(mài)的廠(chǎng)房位于南安市英都鎮(zhèn)的龍江村、大新村、英東村三條自然村交界之地。英都鎮(zhèn)在南安市的西部，交通相對(duì)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有那么好，一座大山阻隔起直通南安市去，需要繞行才行。

拍賣(mài)的工廠(chǎng)廠(chǎng)房為宏達(dá)特種閥門(mén)有限公司所有，其中土地面積為28865.47平方米，屬于有證的土地，拍賣(mài)的建筑物則是有多棟，房屋建筑物總建筑面積為18888.91平方米。不過(guò)部分建筑屬于無(wú)證房產(chǎn)。具體為1幢宿舍樓（2937.07平方米）、2幢廠(chǎng)房（6596.00平方米）、3幢廠(chǎng)房（6217.70平方米）、8幢廠(chǎng)房（1292.56平方米）和9幢廠(chǎng)房（1719.25平方米）屬于有證房產(chǎn)，其他的鐵皮棚和保安室則是屬于無(wú)證房產(chǎn)。拍賣(mài)還包括一臺(tái)價(jià)值不菲的變壓器。

這么好的一個(gè)廠(chǎng)房被拍賣(mài)，是因?yàn)閺S(chǎng)房的所有人與銀行存在借款糾紛，被銀行申請(qǐng)執(zhí)行了拍賣(mài)。拍賣(mài)的起拍價(jià)為2455.25萬(wàn)元，一共有9人繳納245.525萬(wàn)元的保證金報(bào)名競(jìng)拍。整個(gè)競(jìng)拍過(guò)程還是比較激烈，一共出現(xiàn)了93次的加價(jià)，最終以3842.438萬(wàn)元的價(jià)格成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了1387.188萬(wàn)元。成交價(jià)也是比廠(chǎng)房的評(píng)估價(jià)高出了三百多萬(wàn)元。

此次拍賣(mài)的這個(gè)廠(chǎng)房，看似交通區(qū)位不是很好，但實(shí)際上，這廠(chǎng)房周邊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是非常好，尤其是閥門(mén)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)，這里是泉州閥門(mén)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，有多家閥門(mén)企業(yè)落戶(hù)在此，包括福建天樂(lè)閥門(mén)有限公司、中國(guó)宏達(dá)特種閥門(mén)有限公司、華英閥業(yè)有限公司、福建省冠大閥門(mén)制造有限公司等。此外還有福建九牧廚柜有限公司、華諾衛(wèi)浴有限公司等企業(yè)生產(chǎn)基地。這里也是南安市一個(gè)重要工業(yè)園區(qū)。

此次買(mǎi)下這個(gè)廠(chǎng)房的企業(yè)，叫做福建省萬(wàn)豪流體控制有限公司，愛(ài)企查等目前還查不出有關(guān)這家企業(yè)的介紹，不過(guò)看公司名稱(chēng)，感覺(jué)跟閥門(mén)應(yīng)該是有關(guān)聯(lián)的一家企業(yè)。