?這幾天地產(chǎn)和建設(shè)行業(yè)最大的話題，就是國常會的重大新舉措：大力推進超大特大城市城中村改造，被視為建筑市場的一次很有力的強心劑。由此也很快在網(wǎng)上帶熱了幾個話題，筆者列舉如下，歡迎討論：
第一：原來除了北上廣深的一線外，新一線城市這次分別被列入到超大城市和特大城市名單，總體看時從人口規(guī)模劃分的多些。新一線的城市之間開始熱烈討論了，誰是贏家呢？還有些感覺還不錯的城市如蘇州、大連等未被列入，也引起話題。
第二：超大特大城市有城中村，其他城市也有，為什么這次僅是這些城市呢？熱議不斷，好些人網(wǎng)上發(fā)文、討論熱烈。
第三：這次新舊改是否是上次15-18年棚改的2.0版，這是目前最熱的話題，自媒體各自解讀，說啥的都有？聚焦在：錢從哪兒來？要不要大拆大建？貨幣化還是房票、換房等？
第四：意外帶熱一個話題：預(yù)制樓板房的問題，安全隱患被質(zhì)疑。預(yù)制樓板到底差在哪兒？該不該借此拆了重建？現(xiàn)行市場推廣或強制的裝配式樓板與預(yù)制樓板是否一回事兒？
第五：房地產(chǎn)是否會有新的大利好，大城市的房價要漲？多少年以前的房子才能進入本次拆改范圍，是否有標(biāo)準(zhǔn)？期待觀察。
第六：城投公司，包括地鐵公司等又要在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)揮主導(dǎo)作用？但文件說的是鼓勵民營資本參與，這話題也說了很久，目前城市更新層面民營資本參與的不多，頂多是一些民營地產(chǎn)大鱷在做，也挺難的。后續(xù)民資如何參與，如何協(xié)調(diào)好獲利與助力民生的關(guān)系？需要看各地方的細(xì)則和后續(xù)動作了。
OK，先寫這么多！不過，目前話題熱點中明顯地產(chǎn)和建設(shè)領(lǐng)域的實際參與（地產(chǎn)公司、設(shè)計與施工單位等）、建設(shè)行業(yè)“內(nèi)行”從業(yè)者反而相對謹(jǐn)慎、低調(diào)，目前較少出來發(fā)聲，總體以觀望為主，也有不少已在暗自準(zhǔn)備，摩拳擦掌，準(zhǔn)備大展拳腳呢！
朋友們，你怎么看！歡迎討論