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那今天為您帶來：順義和石景山各一宗地塊轉(zhuǎn)正！中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)0115等街區(qū)控規(guī)獲得批復(fù)！房山區(qū)張坊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃公示！今天為您詳細(xì)解答。

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順義和石景山各一宗地轉(zhuǎn)正

順義和石景山各一宗土地轉(zhuǎn)正掛牌，分別是石景山北辛安地塊和順義馬坡地塊。一起來看看。

首先來看順義區(qū)順義新城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目SY00-1101-0601、0603地塊R2二類居住用地、SY00-1101-6002地塊A334托幼用地。

順義新城3號(hào)地塊土地面積69893.14㎡，建筑控制規(guī)模107430.41㎡，0601地塊容積率1.7、控高36米，0603地塊容積率1.2，控高118米，起始價(jià)19.9億元。

地塊位于六環(huán)外，順義馬坡板塊，周邊有馬坡新城城市森林公園、順義奧林匹克水上公園、首師大附屬順義實(shí)驗(yàn)小學(xué)向陽分校等生活配套。地塊西南側(cè)直線距離約3公里為中建宸廬、招商中建順義臻瓏府等新房。

順義新城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)雙豐街道。規(guī)劃范圍東起仁安路，西至坤安路，南起順祥街，北至順興街。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格228850萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

再來看石景山區(qū)北辛安棚戶區(qū)改造B區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目1608-667、646、703、670、711、695地塊R2二類居住用地、 S32公交場站設(shè)施用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地。

這個(gè)地塊值得說一下，就在中海寰宇天下天賦北側(cè)，說是中海要拿的，要做中海寰宇天下五期，如果真的是中海拿了，這下元璽有競爭對(duì)手了。但是這個(gè)地配建較多，工程量巨大，小開發(fā)商應(yīng)該會(huì)退出競爭。

1608-667 地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模 500 平方米社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站一處、地上建筑規(guī)模 700 平方米室內(nèi)體育設(shè)施一處、地上建筑規(guī)模 200 平方米郵政所一處。

646、703 地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模 38000 平方米公交中心站一處、地上建筑規(guī)模 3000平方米一級(jí)消防站一處、地上建筑規(guī)模 12000 平方米機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施一處、地上建筑規(guī)模 2720 平方米殘疾人托養(yǎng)所一處、地上建筑規(guī)模 3569平方米室內(nèi)體育設(shè)施一處、地上建筑規(guī)模 70 平方米公共廁所一處、地上建筑規(guī)模 200 平方米郵政所一處、地上建筑規(guī)模 338 平方米社區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所一處。上述設(shè)施除郵政所由郵政部門以建安成本價(jià)接收外，其他設(shè)施均無償移交相關(guān)部門。

該宗地中 1608-670、1608-695、1608-711 地塊為托幼用地，1608-670、1608-695 地塊由競得人代建后無償移交相關(guān)部門，1608-711地塊由競得人直接無償移交相關(guān)部門。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格645150萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

兩宗地此次掛牌出讓競買申請(qǐng)起止時(shí)間為2023年11月24日9時(shí)至12月27日17時(shí)。也就是12月28號(hào)會(huì)進(jìn)行土拍，到馬老師幫選房也會(huì)進(jìn)行土拍直播。

中關(guān)村0115等街區(qū)控規(guī)批復(fù)

近日，《北京海淀區(qū)中關(guān)村科學(xué)城北區(qū) HD00-0115等街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2021年-2035年)》 (以下簡稱《中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)0115等街區(qū)控規(guī)》)獲得批復(fù)。

該街區(qū)位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)翠湖組團(tuán)及北安河組團(tuán)，總用地面積約22.67平方公里，將打造北京國際科創(chuàng)中心核心區(qū)，建設(shè)軌道上的城市打造城市會(huì)客，完善交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

完善城市功能、促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展、提升軌道站點(diǎn)周邊土地效能、保障民生需求，構(gòu)建與科技創(chuàng)新相匹配的城市新形態(tài)，對(duì)促進(jìn)海淀區(qū)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

房山張坊國土空間規(guī)劃公示

關(guān)于《北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（2020年—2035年）》（草案）的公示。

為深入貫徹黨的二十大會(huì)議精神和習(xí)近平總書記視察北京重要講話精神，推動(dòng)綠色發(fā)展，促進(jìn)人與自然和諧共生，大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，深化落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》城市戰(zhàn)略定位、空間管控及建設(shè)用地減量等目標(biāo)要求，落實(shí)和細(xì)化《房山分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年-2035年）》各項(xiàng)指標(biāo)要求，特編制本規(guī)劃。

目前《北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（2020年—2035年）》（草案）已編制完成。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第七十四號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)規(guī)劃成果進(jìn)行公示，聽取公眾意見。公示期限30天。

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