@中山學(xué)校房屋安全鑒定多久做一次-學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、酒店等建筑物，因此類建筑物人員流動(dòng)密集可能會(huì)導(dǎo)致房屋的承載力受到影響，使用建議每五年就進(jìn)行一次房屋安全鑒定工作。近年來(lái)，為更好地預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，房屋安全鑒定在房屋管理工作中越來(lái)越重要。而作為人員密集的教學(xué)場(chǎng)所，學(xué)校建筑安全更是重中之重。

根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類。另外教育部門(mén)也規(guī)定，學(xué)校等教學(xué)場(chǎng)所的建筑每年需要提供房屋安全鑒定報(bào)告，對(duì)不合格的校舍建筑提出安全加固或抗震加固處理建議。【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

大家是否有思考過(guò)，為什么現(xiàn)在這么重視校舍建筑及其附屬設(shè)施的全面逐棟排查、鑒定工作呢？這其實(shí)與一些歷史原因和經(jīng)濟(jì)條件的制約有關(guān)，當(dāng)前我國(guó)大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的中小學(xué)校舍已使用有二十余年，一方面因自然或人為因素的影響，這些校舍建筑的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)老化、功能退化等損傷現(xiàn)象；另一方面校舍建筑的抗震設(shè)防能力也要求更高了，導(dǎo)致這些無(wú)抗震構(gòu)造的校舍建筑基本不能滿足日常安全使用需求。隨著新學(xué)期的到來(lái)，各地也在開(kāi)展新一輪的教學(xué)場(chǎng)所校舍建筑及其附屬設(shè)施的危房排查和房屋可靠性鑒定工作，確保為教學(xué)活動(dòng)提供健康安全的場(chǎng)所。

綜上，教學(xué)場(chǎng)所校舍建筑及其附屬設(shè)施安全管理工作不容有一絲一毫的疏忽，在日常做好隱患排查的同時(shí)，還要落實(shí)定期開(kāi)展校舍安全性鑒定及抗震性能鑒定工作。

對(duì)經(jīng)排查需鑒定的校舍，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，并符合下述要求：地震烈度7度及以上地區(qū)和地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)，由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)校舍進(jìn)行抗震鑒定，出具抗震鑒定報(bào)告，確定校舍是否需要進(jìn)行抗震加固（有條件時(shí)可優(yōu)先委托有相應(yīng)資質(zhì)的原設(shè)計(jì)單位開(kāi)展校舍的抗震鑒定工作）；地震烈度6度及以下的非地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)，由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)校舍進(jìn)行房屋安全鑒定，提出房屋安全鑒定報(bào)告，根據(jù)房屋安全級(jí)別確定校舍是否需要加固（地震烈度6度地區(qū)經(jīng)房屋安全鑒定需進(jìn)行加固的C級(jí)危房，還應(yīng)進(jìn)一步作抗震鑒定，提出抗震鑒定報(bào)告，加固時(shí)應(yīng)滿足抗震要求）；位于洪泛區(qū)、山洪泥石流易發(fā)區(qū)的校舍要由有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗淹沒(méi)、抗洪水沖擊的鑒定，臺(tái)風(fēng)嚴(yán)重威脅區(qū)內(nèi)的校舍要由有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗風(fēng)能力鑒定。

校舍鑒定時(shí)，根據(jù)校舍建筑不符合鑒定要求的程度、隱患部位對(duì)結(jié)構(gòu)安全性能影響的大小等實(shí)際情況，結(jié)合使用要求、加固難易等因素的分析，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出相應(yīng)的維修、加固、改造或拆除等處理對(duì)策。

鑒定結(jié)果為D級(jí)危房或存在重大安全隱患的校舍必須立即停止使用，無(wú)加固價(jià)值的應(yīng)確保拆除。拆除應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并確保拆除過(guò)程中的安全。當(dāng)建筑物使用時(shí)間占設(shè)計(jì)使用年限80%以上或結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用占新建同類工程費(fèi)用的70%以上，以及有特殊情況時(shí)，應(yīng)報(bào)省校安辦審核后拆除重建。