房屋價格評估鑒定的基本程序：

一、房屋價格評估鑒定機構(gòu)的選擇：

1、選擇具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估。

2、選擇有豐富經(jīng)驗的人員組成的房地產(chǎn)價格評估小組。

二、委托估價前的準備工作：

1、明確估價對象及用途，了解房屋的現(xiàn)狀和權(quán)利狀況；

2、對被查封的房屋進行現(xiàn)場勘察，核實房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況；

3、收集與估價有關(guān)的資料和信息；

4、確定合理的評估計價原則和方法。

三、委托房地產(chǎn)估價的程序 委托人向房地產(chǎn)估價人員提出書面申請，提供有關(guān)資料并填寫估價委托書和合同書（一式兩份），由房地產(chǎn)估價師審查后簽署意見并蓋章確認。

四、簽訂合同 房地產(chǎn)估人員在收到申請人提供的資料和填寫的估價委托書之后，應(yīng)認真審核其內(nèi)容是否符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定的要求，并在規(guī)定的期限內(nèi)作出答復(fù)：
同意接受委托或不同意接受委托以及所報出的合理評估計價是否適當(dāng)?shù)取?

五、實地查勘 房地產(chǎn)估值人員根據(jù)雙方約定的時間到現(xiàn)場進行實地勘察和調(diào)查工作.

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！