業(yè)主質疑工程費過高 懷疑簽字被“套用”

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記者在日冠東城小區(qū)內張貼的這份工程費用表上看到，工程費用約33萬元，并附有業(yè)主的簽名。業(yè)主們透露，這個工程是打算給小區(qū)更新監(jiān)控系統(tǒng)的，但是對于這個費用他們并不認可。

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另外業(yè)主們指出，他們當時在簽字的時候，業(yè)委會和物業(yè)都沒有告知過維修的費用，也沒有看到這個費用表的報價。

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日冠東城小區(qū)業(yè)主

她當時給我一張單子，就說“你們是不是同意裝監(jiān)控”，僅此而已。她說“你同意就簽字”，表格上沒有價格，所以我就簽字。我非?？隙ǎ敃r就差一個沒有拍照，現(xiàn)在怎么會有價格出來，我們也不知道。

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部分業(yè)主提出被“冒名頂替”簽名

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因此，業(yè)主們質疑簽名的文件被套用了。另外，有不少業(yè)主表示，他們及家人并未簽字，而表格中卻出現(xiàn)了他們的簽名，甚至是前業(yè)主的名字。

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小區(qū)物業(yè)：由業(yè)委會負責

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對于此事，該小區(qū)物業(yè)處工作人員表示，他們公司是去年才進駐的，而這份表格上面的簽字是此前由業(yè)委會和前物業(yè)公司負責的。

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日冠東城小區(qū)物業(yè)工作人員

我們只是配合做一些工作，至于他們更新系統(tǒng)還是不更新、更新多少，我們沒有辦法去決定這個事情，也沒辦法去參與，完全由業(yè)委會跟業(yè)主直接去決定。

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業(yè)委會：未核實簽字人身份

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為進一步了解情況，記者電話聯(lián)系了經辦此事的小區(qū)業(yè)委會副主任。對方表示，他們當時的流程是合規(guī)的。

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記者 對話?日冠東城小區(qū)業(yè)委會副主任
我們是第一次做這個事情，我們就很謹慎，我們所有的程序，所有的步驟都是按國家，按有關的法規(guī)。我們這個簽字的問題，大概是兩年前的事情。后來因為物業(yè)要換，我們這個事情就拖了。因為我們是上門簽，就是說有人在那里簽就可以了，那就不可能去核實你到底是不是業(yè)主。您的意思是說這邊是允許家人代簽？可以啊。那這邊如果說出現(xiàn)他家人也沒有代簽，但是那個表格上面有他這個名字，那這個是什么情況呢？這個情況現(xiàn)在我們都搞不清楚。關于業(yè)主簽名的這個公告原件我們可以看一下嗎？原件不在我這里，你去找那個業(yè)委會主任，那個原材料都在她那里。

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隨后，記者通過街道及社區(qū)聯(lián)系上了該小區(qū)業(yè)委會主任，但對方表示不便出面。當天記者也將情況反映給了延平區(qū)城管局，相關工作人員表示，目前該小區(qū)的申請材料還未提交到他們這里審核，等提交后，他們將對材料及流程進行核實，也請業(yè)主們放心。

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截稿前記者了解到，目前在街道和社區(qū)的協(xié)調下，業(yè)主和業(yè)委會已經在溝通做進一步處理。

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日冠東城小區(qū)業(yè)委會副主任
簽字的事情后來街道辦事處及社區(qū)組織我們協(xié)調了，現(xiàn)在怎么去確定說有沒有簽名，因為時間畢竟過去了這么久，然后他們還是認為報價太高，目前我們就是約定由我們雙方再去跟這個中標單位溝通。

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法律人士：偽造簽名違法

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維修資金明明是廣大業(yè)主的切身利益，其申請和使用應該非常嚴謹，法律人員指出，偽造簽名以及挪用專項維修金均屬于違法行為。

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福建師范大學法學院副教授 丁兆增
如果僅僅偽造業(yè)主簽名，并不存在挪用物業(yè)專項維修資金情形的，那么由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門進行處罰，給予警告；如果存在偽造業(yè)主簽名，挪用物業(yè)專項維修資金行為的，根據(jù)國務院頒布的《物業(yè)管理條例》規(guī)定，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額兩倍以下罰款；如果構成犯罪的，挪用資金沒有超過三個月，可以定挪用資金罪；如果挪用資金超過三個月以上的，構成職務侵占罪。

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調查手記

日冠東城小區(qū)公示的這份費用表是否涉及偽造簽名，還有待核實，也希望有關部門能夠介入，盡快給個水落石出的調查結果。另外，小區(qū)專項維修金涉及到每個小區(qū)業(yè)主的利益，業(yè)主享有知情權和監(jiān)督權，一旦發(fā)現(xiàn)異常也可及時舉報反映。