從目前的趨勢來講，地產(chǎn)的就業(yè)形勢不是公司暴雷不暴雷的問題，就像近期的碧桂園區(qū)域合并來講，其并不涉及暴雷，碧桂園的經(jīng)營狀況還是可以的，但區(qū)域合并必然涉及到大量的裁員，包括之前的新城商住合并也是，大量的人員裁員正在發(fā)生。

?因此地產(chǎn)人需要意識到這是一個全行業(yè)的人才過剩問題，而人才過剩意味著即使有企業(yè)招聘，必然會提高招聘門檻，可能有些職位薪資也會降低，因此對求職者來講，需要調(diào)整求職預(yù)期才可能找到適合自己的工作。

?首先就公司而言，雖然說央企國企有些2021年也在持續(xù)招聘，但央企國企的招聘需求滿足不了龐大的從民營企業(yè)出來的人才，況且央企國企招聘狠多也是優(yōu)先考慮有央企國企經(jīng)驗(yàn)的人選。因此很多百強(qiáng)內(nèi)的地產(chǎn)人找工作需要調(diào)整公司目標(biāo)，可以考慮一些百強(qiáng)外的房企，特別是地方性的一些小房企和各地的城投公司，這些公司會跟央企國企一起消化掉一些優(yōu)秀地產(chǎn)人才。

?什么是優(yōu)秀地產(chǎn)人才，有三點(diǎn)可以參考，一是年齡，最受歡迎的是85-90的時間段；其次學(xué)歷統(tǒng)招本科，211更好，事實(shí)上很多央企國企對學(xué)歷挺看中；三是工作經(jīng)驗(yàn)，有過穩(wěn)定的一兩段品質(zhì)標(biāo)桿公司的比較受歡迎。如果具備這些條件，選擇的余地會大些，如果沒有，則只能進(jìn)一步下調(diào)求職的目標(biāo)公司。

職能方面有些人也需要做些調(diào)整，可能有些地產(chǎn)人會轉(zhuǎn)行，比如通用性職能人事行政財(cái)務(wù)等，需要指出的是如果轉(zhuǎn)到很傳統(tǒng)的行業(yè)，薪資務(wù)必會降低不少；有些人其實(shí)可以考慮在地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)改變職能，比如投資職能，雖然之前經(jīng)常看到有很多公司把投資的人調(diào)去營銷部門，但從職業(yè)發(fā)展來看，投資轉(zhuǎn)營銷未必不是一個可行的選項(xiàng)，因?yàn)槲磥硗顿Y職能招聘需求肯定會持續(xù)減少但營銷職能需求卻持續(xù)增長中。

?而對一些工程項(xiàng)目職能來講，傳統(tǒng)地產(chǎn)的需求會減少，但一些相關(guān)的比如產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需求，比如物業(yè)工程的需求在持續(xù)增加中，也是一個可以考慮內(nèi)部轉(zhuǎn)型調(diào)整的方法，尤其對那些年齡學(xué)歷很任職公司綜合來講職業(yè)競爭力不是太強(qiáng)的地產(chǎn)人。?

同時職位薪資也需要做些調(diào)整，就像之前行業(yè)發(fā)展快時城市總需求很旺盛，但現(xiàn)在需要非常少，找新機(jī)會需要調(diào)整預(yù)期同時看些城市副總甚至項(xiàng)目總職位；項(xiàng)目總的職位也是需求大減，可以同時看些項(xiàng)目副總或工程總監(jiān)。今年的行情下，我們也看到一些人正因?yàn)檎{(diào)整了預(yù)期，才找到了職位和薪資比之前低的工作

?雖然地產(chǎn)行業(yè)短期會有陣痛，但時間會解決一切的問題，充滿信心，主動出擊，適時調(diào)整，你定會找到自己的出路。獵頭胡兆軍，職場助你贏！關(guān)注我隨時獲取職場力量！