對(duì)不少購房者來說，板塊前景、成熟度、價(jià)格，這三個(gè)買房時(shí)最為關(guān)注的要素，卻往往成為無法兼顧的“不可能三角”。

年輕人想要房子能升值、想要交通便捷、想要醇熟配套、想要出則繁華入則寧靜，還想要上學(xué)沒煩惱......但這樣的房子價(jià)格卻與自身的預(yù)算相差甚遠(yuǎn)。

而以自身預(yù)算夠得著的房子，卻或多或少存在著諸如板塊規(guī)劃尚未兌現(xiàn)、配套不全、離市中心遠(yuǎn)等等的問題，到頭來也只好選擇妥協(xié)，受制于自身預(yù)算，憑“實(shí)力”買房。

那么，我們的生活，真的只能為此而無限將就嗎？

細(xì)細(xì)思慮之下，這不過是我們追求的理想之物尚未出現(xiàn)，當(dāng)它驚艷面世時(shí)，魚與熊掌兼得亦是觸手可及的事情。正如萬科公園里的出現(xiàn)，輕松解決了成年人置業(yè)不做取舍，“既要、又要、還要”的購房難題。

據(jù)悉，萬科公園里最后一棟一線瞰湖洋房已全新加推，4棟有建面約96-126㎡裝修3-4房戶型。另外，還有加推特惠——水鄉(xiāng)人才安居計(jì)劃，最高可減8萬元，如今正是入手的好時(shí)機(jī)。

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PART01

難題破解，買房這件大事必須不將就！

要破解這個(gè)難題，首先要了解，以大多數(shù)東莞人能夠得著的預(yù)算，有什么選擇。

以30萬2成首付為例，在目前東莞仍有較多的選擇，比如城北板塊、東部產(chǎn)業(yè)園板塊、或者水鄉(xiāng)新城板塊。但如果把片區(qū)發(fā)展前景和成熟度的因素加進(jìn)來，答案就很容易聚焦了。

在東莞最新《水鄉(xiāng)發(fā)展總規(guī)》指出，2030年水鄉(xiāng)GDP達(dá)5200億的目標(biāo)，相當(dāng)于又一個(gè)新東莞。并且水鄉(xiāng)新城憑借緊臨珠江入?？?、臨廣橋頭堡的天然區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為與前海自貿(mào)區(qū)、大空港、濱海灣新區(qū)并立的四大經(jīng)濟(jì)引擎，共同構(gòu)成的珠江口東岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，是整個(gè)粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展核芯。

如此一來，千億水鄉(xiāng)新城大有看頭。

而麻涌，妥妥的水鄉(xiāng)新城的“領(lǐng)頭羊”，憑借著麻涌港和新沙港兩大國家級(jí)港口，奠定其超脫地位；阿里巴巴、京東、平安、中糧、五礦等世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛進(jìn)駐，加之新能源、新材料、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新賽道的不斷開拓創(chuàng)新發(fā)展，麻涌正在不斷滿足人們的期待。

從麻涌腹地出發(fā)，以華陽湖濕地公園為例，通過水鄉(xiāng)大道-東莞大道便可輕松連接起東莞城區(qū)，價(jià)格卻不到城區(qū)的1/2，甚至只有1/3。

對(duì)于工作在城區(qū)、或者經(jīng)常到城區(qū)等地活動(dòng)的人來說，于此擁有一處夠得著價(jià)格的居所，同樣能保持著與東莞城區(qū)的緊密聯(lián)系，何樂而不為呢？

另外，片區(qū)配套云集，華陽湖創(chuàng)客坊、星河城市廣場(chǎng)、嘉榮購物廣場(chǎng)等生活商業(yè)地就在附近，吃喝玩樂逛一應(yīng)俱全。

教育配套方面也是翹楚，古梅中心小學(xué)、古梅一中、麻涌中學(xué)等品牌學(xué)校均在此地約2.5公里范圍內(nèi)。

交通出行上，1地鐵 （東莞R1線）+2城軌（穗深城際+佛莞城軌）+2高速（廣深沿江高速+廣深高速）+1快速路（水鄉(xiāng)大道）的配置，足以讓您進(jìn)享繁華，退攬靜謐了。

說到這里，能滿足以上所有條件，就不得不再次提到毗鄰華陽湖濕地公園的萬科公園里。如此生活、商業(yè)、教育、交通一應(yīng)俱全，儼然就是一個(gè)宜居的蔚藍(lán)生活地。

在這兒，既掌握著城市發(fā)展的時(shí)代先機(jī)，又能讓你著眼當(dāng)下的豐盈生活，拾起生活的真意。萬科公園里，就是東莞買房“不可能三角”的答案。

PART02

翩然于世的瞰湖日常，是向往的生活！城市自然資源逐漸稀缺，并不僅僅是一句虛言。

在自然版圖逐漸收縮的當(dāng)下，優(yōu)雅之人所向往的枕水而居、瞰湖而憩，正變得愈發(fā)難得。

尤其是有要求的層峰人士，對(duì)湖居標(biāo)準(zhǔn)向來苛刻，要想尋覓得一處符合要求的居所，也不是一件易事。

在東莞，人氣甚佳的湖莫過于松山湖了。

然，風(fēng)景優(yōu)美的松山湖，卻是寸土寸金，且不說臨湖住宅的二手房?jī)r(jià)已高達(dá)6-7萬元/㎡，光是目前能在市面上流通的臨湖住宅房源本身就很少，一手的臨湖住宅更是稀缺……

而同樣不負(fù)盛名的華陽湖，此刻正與萬科公園里，攜手獻(xiàn)上人們所向往的湖居生活。

當(dāng)大美湖光水色向你展開懷抱之時(shí)，在這里的每一個(gè)閑暇時(shí)刻，都能透徹感受到自然的精致。

當(dāng)你走進(jìn)4棟新品建面約126㎡四房，華陽湖的氣息便撞了上來。可以說在萬科公園里，湖是生活的風(fēng)景線，每時(shí)每刻都能為生活帶來美好。

在這里，把生活的節(jié)奏放緩，把時(shí)間精力留給愛的人，把日子過得質(zhì)樸而幸福。遠(yuǎn)離塵囂的湖居生活，足以療愈都市里疲憊的身心。

清晨，沐浴在清新的鮮氧負(fù)離子海洋里，在蟲鳴鳥叫中醒來，與家人享用美味的早餐，帶著愉悅的心情去迎接新的挑戰(zhàn)；

傍晚，迎著夕陽余輝，逐漸遠(yuǎn)離紛繁浮躁的城市，再次回到靜謐而舒適的家。與湖為伴，往后的每一日，都帶著被鮮氧綠意潤(rùn)澤的心情，去從容面對(duì)工作與生活。

于此，縱然是品味挑剔的塔尖人士，也會(huì)被眼前的生活所征服吧！

PART03

全能產(chǎn)品，給你更多的滿足！

誠然，這里不僅僅是景觀上的獨(dú)一無二。

在產(chǎn)品力打造上，萬科向來都不會(huì)讓人失望。產(chǎn)品的不斷迭新，也在不斷刷新著人們對(duì)驚艷的認(rèn)知。//建面約126㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，僅26席

約7.2米的瞰景陽臺(tái)，儼然成為儀式感極強(qiáng)的觀湖臺(tái)，只為不錯(cuò)過華陽湖的每一寸美景。這里，幾乎可以毫無遮擋得看盡約3000畝的湖色。

而從陽臺(tái)往里延伸，連同臥室區(qū)，更是形成了約13米的大面寬觀湖面，呈現(xiàn)出真實(shí)而極致的湖景生活。

270度開放式廚房，玻璃懸窗和玻璃推拉門設(shè)計(jì)，既改善了廚房?jī)?nèi)的光線，也能與廚房外互動(dòng)，從此做飯不再是一個(gè)人的事情。

打開門窗，廚房島臺(tái)加上餐桌，形成一個(gè)“T型島臺(tái)”，為餐廚空間添加了些許靈動(dòng)性，一邊做飯一邊與家人互動(dòng)，感受溫馨的家庭時(shí)光。

約4.4米大開間的客餐廳，生活情景感爆棚?？梢允切『⒆游幕顒?dòng)區(qū)，可以是三代同堂的溫馨天堂，亦或是商務(wù)接待的闊氣會(huì)客廳。

約23.1㎡的湖景主臥套房，約3.4米全景飄窗，看不盡的湖光水色，夜晚枕湖景入睡，伴湖風(fēng)而眠，這樣的生活怎么能不叫人向往。

值得一提的是，建面約126㎡的戶型使用率高達(dá)約92%，并且只有26席，好房不等人，又是考驗(yàn)手速的時(shí)候了！

//建面約107㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，使用率高達(dá)約97%

5開間朝南，擁有約14米的觀景面。

約6.6米雙面寬大陽臺(tái)，視野無限拉滿，全景展現(xiàn)室外風(fēng)光，鮮氧、清風(fēng)、陽光……肆意穿梭于室內(nèi)各個(gè)角落。

加上全屋8大飄窗，讓每個(gè)空間都能裝下不同的園景，還多出了超10㎡的使用空間。

LDBK的一體化超大廳，超40平的空間，視覺空間更為開闊和通透，滿足居者多場(chǎng)景多時(shí)段的生活、娛樂、休閑需求，可以完美呈現(xiàn)三代同堂的家庭氛圍。

//建面約96㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，使用率高達(dá)約91%

約6.3米雙開間陽臺(tái)，打通客廳與次臥的洄流動(dòng)線設(shè)計(jì)，形成約9.4米的觀湖面。

全屋18大收納系統(tǒng)，從玄關(guān)到客廳的一體式收納柜，陽臺(tái)頭尾兩側(cè)的收納柜，臥室衛(wèi)浴間的收納柜，藏露有序，將你的收納需求一網(wǎng)打盡。

約17.5㎡的主臥私密套房，配備步入式衣帽間，每天的生活起居自此開始。

PART04

以實(shí)景應(yīng)期待，美好生活即刻開啟！親眼所見，比千言萬語更有說服力。

每個(gè)購房者都會(huì)期待交樓的時(shí)刻，當(dāng)一方期許與一方美好兌現(xiàn)碰上，溫暖的美好生活即可開啟。

5月26日，萬科公園里特別舉辦了工地開放日活動(dòng)，讓業(yè)主們提前零距離感受家的品質(zhì)。

在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主在工作人員的陪同下，從建筑造型到取材用料，從工藝細(xì)節(jié)到交付標(biāo)準(zhǔn)，零距離檢閱項(xiàng)目的品質(zhì)。不僅受到參觀業(yè)主廣泛好評(píng)，也給予了業(yè)主們從里子到面子的安心。

而6月30日，就是項(xiàng)目首批交付的日子了。在近兩年頻頻爆雷的房地產(chǎn)行業(yè)，“準(zhǔn)時(shí)交付”也成了眾多買房者極為關(guān)注的焦點(diǎn)。萬科的承諾也算是給到眾多業(yè)主一顆強(qiáng)勁的定心丸。一起期待吧。

萬科公園里4棟建面約96-126㎡新品熱勢(shì)加推，并且還有加推特惠——水鄉(xiāng)安居計(jì)劃，最高可減8萬元！心動(dòng)不如行動(dòng)，趕緊過來看房吧！

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