焦點(diǎn)研究院·房企ESG前沿資訊一覽

監(jiān)測(cè)時(shí)間：2021年11月15日至11月19日

研究員：張子豪

前言：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新時(shí)代，上市公司的ESG管理正在成為行業(yè)的前沿趨勢(shì)，為上市房企獲取優(yōu)質(zhì)資源、拓展業(yè)務(wù)范圍和實(shí)現(xiàn)規(guī)模化跨越提供重要支撐。ESG管理是指在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，在財(cái)務(wù)回報(bào)的考量之外，將環(huán)境資源、社會(huì)責(zé)任和公司治理（簡(jiǎn)稱(chēng)ESG）等因素納入管理的評(píng)估決策中。近年來(lái)，國(guó)際資本市場(chǎng)對(duì)ESG管理表現(xiàn)出越來(lái)越濃厚的興趣，越來(lái)越多的投資者和資產(chǎn)管理公司將這一概念引入公司研究和投資決策的框架。為此，焦點(diǎn)研究院特成立“房企可持續(xù)管理研究團(tuán)隊(duì)”，基于中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)多元化發(fā)展機(jī)遇，監(jiān)測(cè)重點(diǎn)企業(yè)ESG管理熱點(diǎn)事件和可行模式，分析標(biāo)桿房企ESG管理成熟經(jīng)驗(yàn)和發(fā)展之路。研究團(tuán)隊(duì)旨在助力從業(yè)者了解ESG相關(guān)信息，為企業(yè)創(chuàng)造更大價(jià)值，通過(guò)分享國(guó)內(nèi)外ESG管理實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)和綠色金融最新政策資訊，聚焦國(guó)內(nèi)房企ESG熱點(diǎn)事件及綠色金融市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，輸出最新最全的前沿資訊、ESG指數(shù)測(cè)評(píng)分析、ESG報(bào)告素材觀點(diǎn)，打造綠色金融投資領(lǐng)域的權(quán)威互動(dòng)交流平臺(tái)，構(gòu)建房地產(chǎn)行業(yè)ESG評(píng)價(jià)體系，提供行業(yè)精準(zhǔn)解讀及創(chuàng)新觀點(diǎn)。

一、宏觀資訊：

1、11月16日，中美兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人舉行視頻會(huì)晤，提出現(xiàn)在中美兩國(guó)都在向綠色低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，氣候變化問(wèn)題可以成為今后中美合作的新亮點(diǎn)。

2、穆迪本周發(fā)布了關(guān)于氣候轉(zhuǎn)型的相關(guān)報(bào)告，預(yù)測(cè)未來(lái)20年，低碳轉(zhuǎn)型將帶來(lái)45萬(wàn)億美元的投資機(jī)會(huì)，全球經(jīng)濟(jì)可能從GDP累計(jì)增長(zhǎng)近25%中獲益，而目前還未見(jiàn)到行業(yè)大規(guī)模的氣候行動(dòng)。

3、據(jù)中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)何文波，鋼鐵行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案以及碳中和技術(shù)路線圖的制定工作已基本完成，近期將向社會(huì)公布，并全面開(kāi)始實(shí)施。

4、11月16日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所董事長(zhǎng)周小全日前表示，全國(guó)碳排放權(quán)市場(chǎng)7月正式啟動(dòng)以來(lái)，碳排放配額累計(jì)成交量2703萬(wàn)噸，現(xiàn)貨交易量是同期歐盟碳市場(chǎng)的4倍，居全球之首。周小全亦指出期待與廣大金融機(jī)構(gòu)密切合作，共同推動(dòng)碳交易金融化，發(fā)展碳金融市場(chǎng)。

5、國(guó)家能源核能供熱示范項(xiàng)目11月15日在山東省海陽(yáng)市正式投產(chǎn)，該市整個(gè)城區(qū)將全部實(shí)現(xiàn)核能供暖，成為全國(guó)首個(gè)“零碳”供暖城市，每個(gè)供暖季預(yù)計(jì)可減少原煤消耗10萬(wàn)噸。

二、房企動(dòng)態(tài)：

1、11月15日，由《彭博商業(yè)周刊/中文版》主辦、全球最大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的德勤協(xié)辦、香港特區(qū)政府轄下投資推廣署、香港銀行學(xué)會(huì)、香港證券及投資學(xué)會(huì)、CFA Society Hong Kong支持的第三屆“ESG領(lǐng)先企業(yè)大獎(jiǎng)2021”(ESG Leading Enterprise Awards 2021)公布各獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)果。復(fù)星國(guó)際榮獲了“ESG領(lǐng)先企業(yè)大獎(jiǎng)－市值200億港元以上”及“ESG領(lǐng)先社區(qū)項(xiàng)目獎(jiǎng)”。

2、近期，據(jù)第三方ESG評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)商道融綠數(shù)據(jù)顯示，中駿集團(tuán)獲上市房企ESG評(píng)級(jí)“B+”級(jí)，位列國(guó)內(nèi)上市房企ESG評(píng)級(jí)榜單前列。中駿集團(tuán)旗下打造的多個(gè)綠色社區(qū)獲得社會(huì)的廣泛認(rèn)可。

3、11月17日，萬(wàn)華禾香板業(yè)有限責(zé)任公司完成數(shù)億元戰(zhàn)略融資，本輪融資由保利資本、碧桂園創(chuàng)投聯(lián)合設(shè)立的保碧基金領(lǐng)投，此外還有數(shù)家投資機(jī)構(gòu)跟投。萬(wàn)華禾香板業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、人造板制造、人造板銷(xiāo)售、合成纖維制造、合成纖維銷(xiāo)售、高性能纖維及復(fù)合材料制造、高性能纖維及復(fù)合材料銷(xiāo)售、纖維素纖維原料及纖維制造、地板制造、地板銷(xiāo)售、家具制造等。據(jù)悉，萬(wàn)華禾香板業(yè)是保碧基金成立以來(lái)投資的首個(gè)碳中和項(xiàng)目，由此正式進(jìn)軍地產(chǎn)碳中和賽道。

4、11月15日，金科服務(wù)正式攜手國(guó)有獨(dú)資企業(yè)重慶高科集團(tuán)，進(jìn)駐位于重慶市渝北區(qū)的高科B09地塊項(xiàng)目。未來(lái)，金科服務(wù)將在該項(xiàng)目?jī)?nèi)全面落地金科智慧樓宇系統(tǒng)，與重慶高科集團(tuán)共同打造重慶北區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)樓宇新典范，并賦能高科B09地塊項(xiàng)目園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建共生、共享、共融的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。據(jù)悉，打造完成后的金科式智慧產(chǎn)業(yè)樓宇，能夠通過(guò)智能門(mén)禁、智能道閘系統(tǒng)、智能云監(jiān)控系統(tǒng)、電梯智能監(jiān)控等設(shè)備實(shí)現(xiàn)全方位智慧安防、立體監(jiān)控和智能聯(lián)動(dòng)。

三、綠色金融：

1、氣候債券倡議組織的報(bào)告顯示，截至第3季，2021年全球綠色債券發(fā)行量達(dá)3542億美元，超過(guò)了去年的總發(fā)行量2944億美元。該組織預(yù)測(cè)，全球綠債發(fā)行規(guī)模有望在今年突破5000億美元，即使在溫和增長(zhǎng)的情況下，2023年綠債的年度發(fā)行量也可能突破1萬(wàn)億美元大關(guān)。

2、11月17日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，在前期設(shè)立碳減排金融支持工具基礎(chǔ)上，再設(shè)立2000億元支持煤炭清潔高效利用專(zhuān)項(xiàng)再貸款，形成政策規(guī)模，推動(dòng)綠色低碳發(fā)展。

3、11月16日，中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)綠色與可持續(xù)投資委員會(huì)成立，旨在幫助基金行業(yè)更好地把握綠色可持續(xù)發(fā)展規(guī)律，優(yōu)化投研方法，創(chuàng)新投資工具，完善行業(yè)規(guī)范。

4、11月18日，香港特區(qū)政府宣布，在政府綠色債券計(jì)劃下成功發(fā)售30億美元等值的美元及歐元綠色債券。本次綠色債券發(fā)行共有3期：美元計(jì)價(jià)的10年期綠色債券發(fā)行金額為10億美元，收益率為1.855%；歐元計(jì)價(jià)的5年期及20年期綠色債券分別為12.5億歐元及5億歐元，收益率分別為0.019%及1.059%。

5、浙江省湖州市11月17日正式發(fā)布《湖州市綠色金融促進(jìn)條例》，是我國(guó)第一部地市級(jí)綠色金融地方性法規(guī)，明確把加強(qiáng)綠色金融改革創(chuàng)新納入當(dāng)?shù)卣畤?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。

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