作為留學(xué)生最關(guān)心的首要話題肯定是租房，今天小編為大家整理了一些留學(xué)英國(guó)租房的注意事項(xiàng)，希望對(duì)留學(xué)英國(guó)的小伙伴們有幫助。在赴英國(guó)留學(xué)之前，小編建議你一定要對(duì)英國(guó)租房提前做足功課，這樣可以免去很多不必要的麻煩哦。

　　首先需要了解一下，留學(xué)英國(guó)租房一般有三種選擇：

　　1.學(xué)校的學(xué)生宿舍 2.校外學(xué)生公寓 3.校外私人租房

　　這三種方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，大家可以根據(jù)自己的需要來(lái)選擇最適合自己的。

　　然后是留學(xué)英國(guó)租房的流程，租房的第一步是看房，在看房的時(shí)候強(qiáng)烈建議大家一定要親自去看下實(shí)體房源。如果不能親自看，也可以找朋友或者讓中介發(fā)房子的視頻來(lái)看一下?？捶窟^(guò)程中不要只關(guān)注房屋內(nèi)部情況，對(duì)周邊的環(huán)境也要做了解。周邊配套是否能滿足日常的購(gòu)物、出行等需求。具體到采光、隔音、朝向，總之越細(xì)致越好。

　　建議大家在租房前最好確定房東是否加入了屬于被政府認(rèn)證的項(xiàng)目中（如NLA，RLA）。中介出租的房源一般會(huì)由中介進(jìn)行統(tǒng)一管理，房源較多也便于挑選。在選擇中介的時(shí)候，也要確定中介是否具有相關(guān)資質(zhì)（Redress Scheme，CMP，Deposit Sheme）。

　　看好房子后，第二步就是簽約了。在正式簽約之前，大家要先準(zhǔn)備好簽約材料：簽證原件、護(hù)照原件、導(dǎo)師或雇主的引薦信、銀行賬單／支出證明等，要根據(jù)簽約要求來(lái)準(zhǔn)備。我們可能需要做“房客背景信息調(diào)查”，這個(gè)環(huán)節(jié)的目的是為了保證房東的權(quán)益，通常在簽署正式的房屋租賃合同前，由房產(chǎn)中介來(lái)做。

　　另外，英國(guó)政府的新租房法規(guī)（Tenant Fee Act 2019），規(guī)定只有以下七項(xiàng)是租房合法收費(fèi)，包括：房租、押金（一般不超過(guò)五周房租）、預(yù)訂金、改約手續(xù)費(fèi)、提前中止合約費(fèi)用、賬單費(fèi)用（水電、煤氣、TV Licence、Council Tax）、房客造成損失的賠償費(fèi)。為了保證租戶的權(quán)利，上述法案中特別取消了中介費(fèi)等額外收費(fèi)，大家在租房時(shí)一定要提前知曉。

　　在入住（check-in）當(dāng)天，大家要自己對(duì)房子進(jìn)行檢查，最好用照片記錄，一旦有問(wèn)題需要盡快聯(lián)系房東或中介。在搬出（check-out）時(shí)，大家最好可以做一個(gè)大掃除（end of tenancy clean），即租期結(jié)束時(shí)，你的房間需要和入住時(shí)保持一樣的干凈整潔、物品無(wú)損壞。

　　以上就是小編為大家整理的留學(xué)英國(guó)租房的注意事項(xiàng)。留學(xué)在外，有很多“坑”要避，小編建議大家最好選擇一家專業(yè)靠譜有資質(zhì)的學(xué)生公寓，這樣才能免除后顧之憂。在這里為大家推薦一家英國(guó)的學(xué)生公寓---iQ學(xué)生公寓。iQ作為全英第二大公寓，一直為留學(xué)生們提供專業(yè)細(xì)致的服務(wù)，而且通過(guò)了英國(guó)認(rèn)證中心頒發(fā)的學(xué)生公寓認(rèn)證，安全有保障。如果有英國(guó)留學(xué)租房的需求，可以聯(lián)系他們哦。