2023年迎來了疫后復蘇的第一年，隨著經(jīng)濟的恢復及各種救市政策的顯效，一季度房地產(chǎn)精裝修市場迎來了回暖期。奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2023年一季度精裝修市場新開盤項目224個，同比下降30.7%；規(guī)模14.28萬套，同比下降40.8%；精裝滲透率35.7%，同比增長0.3%；3月有明顯提升，新開盤精裝項目121個，環(huán)比增長108.6%；規(guī)模8.37萬套，環(huán)比增長135.8%。

櫥柜、浴室柜、戶內(nèi)門是房地產(chǎn)精裝修市場的三大木作標配產(chǎn)品，2023年一季度市場表現(xiàn)如下：

櫥柜：品牌效應進一步加劇，博洛尼份額快速增長

2023年一季度精裝修市場櫥柜配套項目222個，同比下降29.3%；配套規(guī)模為14.22萬套，同比下降39.6%，配套率99.5%，始終是標配產(chǎn)品。從品牌方面來看，2023年一季度精裝修市場櫥柜訂制份額28.4%，同比下降4.2%，品牌化進一步凸顯；除訂制外，TOP5品牌分別為歐派、博洛尼志邦、金牌和柏廚，市場份額合計為64.3%，與2022年相比TOP5份額增長約3個百分點；歐派作為TOP1品牌，市場份額23.3%，博洛尼市場份額增長2個百分點。從櫥柜配套品牌區(qū)域分析，華北、華東和華南區(qū)域的TOP1品牌均為歐派，華中地區(qū)TOP1品牌為優(yōu)菲，西南地區(qū)博洛尼品牌配套最多。從櫥柜配套品牌TOP開發(fā)商分析，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)在精裝市場TOP1品牌為博洛尼，萬科、招商蛇口TOP1品牌為柏廚，龍湖地產(chǎn)TOP1品牌為優(yōu)菲，濱江集團、建發(fā)地產(chǎn)TOP1品牌為歐派。

浴室柜：頭部品牌格局穩(wěn)定，歐派龍頭地位穩(wěn)固

浴室柜作為精裝修市場的標配產(chǎn)品，配套規(guī)模與大盤基本保持一致。從品牌方面來看，2023年一季度精裝修市場浴室柜訂制份額52.6%，同比增長2.3個百分點。除訂制外，TOP5品牌分別為歐派、志邦、博洛尼、金牌、索菲亞，與2022年排名一致，市場份額均有一定程度的增長，合計55.7%，歐派作為TOP1品牌，市場份額21.1%，志邦、博洛尼均增長約2個百分點。從浴室柜配套品牌區(qū)域分析，華北、華東、華南區(qū)域的TOP1品牌均為歐派，華中和西南地區(qū)為志邦。從浴室柜配套品牌TOP開發(fā)商分析，保利發(fā)展、招商蛇口浴室柜配套最多的品牌為索菲亞，中海地產(chǎn)TOP1品牌為博洛尼。

戶內(nèi)門：規(guī)模隨大盤波動，叢一市場份額增幅較大

戶內(nèi)門同樣是精裝修市場的標配產(chǎn)品，其配套規(guī)模隨大盤波動。從品牌方面來看，2023年一季度精裝修市場戶內(nèi)門訂制份額49.3%，同比下降4.4%。除訂制外，TOP5品牌分別為江山歐派、千川、美心、叢一、泰森日盛，市場份額合計38.8%，叢一市場份額增長4.5%，增速明顯，千川和美心增長約2個百分點。從戶內(nèi)門配套品牌TOP開發(fā)商競爭分析，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地配套最多的品牌為江山歐派，龍湖地產(chǎn)配套最多的品牌為千川。

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