在深圳租房，盤點一下那些年我們走過的坑

為了讓大家少走之前坑路

整理一份租房攻略！??！

房租

租房首先要清楚自己的租金預(yù)算是多少？是選擇整租還是合租？

合租價格更低，但私密空間就會很少，小編更推薦整租，但是房租最好不要超過工資的30%哦。

通勤時間

• 錢多事少離家近的工作是不存在的！

建議最遠通勤時間，不超過1小時，深圳地鐵平均每站3-5分鐘，家到公司的距離最好不超過20公里。

過來人的親身經(jīng)驗直接告訴你，上班后你會睡到最后一分鐘才會起床的！

離地鐵站、公交站的距離

最好有直達的公交、地鐵線路，避免一個雷區(qū)就是距離離公司近，但是坐地鐵還要倒好幾趟線的情況，坐車時間還沒有換乘時間長，還不如一條線坐到底省心。

千萬不要相信有些中介所謂的離xx米?。?！很有可能他們算的是直線距離?。?！實際你要拐N個彎！

老房子的新舊程度

看自己能接受的程度，不建議住太老舊的房子，設(shè)施老舊容易損壞，蟑螂蚊蟲多，住久了難受（除非實在沒錢）；

還有個誤區(qū)：城中村不一定臟亂差，也是有比較環(huán)境不錯的地方。畢竟周邊生活設(shè)施也比較完善

關(guān)于看房

看房的時候一定要注意

房子的配置，房間的光線、噪音、和周邊設(shè)施一定要看清楚。

光線太差實在影響幸福感，誰不想在冬天的周末來一個暖洋洋的日光浴呢？

一定不要選擇在路邊，大排檔，夜宵攤子的樓上，否則你不知道鐵鍋會翻炒到夜里幾點（我想經(jīng)歷過這種的租房生活的人都知道有多奔潰）

空調(diào)和熱水器必須有，最好的燃氣熱水器，認(rèn)為電熱水器不太安全，如果要使用，一定不要是很舊的熱水器，是有牌子的熱水器，這樣也相對安全有保障一些。合租的話仔細看看公共區(qū)域的衛(wèi)生，畢竟攤上一個不愛衛(wèi)生的室友是很頭疼的。

周邊菜市場、生活超市一定不能離的很遠，不然有時候急需生活用品真的很崩潰。

找房渠道選擇

首選找房東直租，直接去小區(qū)、城中村廣告欄，也有在大門口會貼著出租信息（很大概率有房東直租房源，但也會碰上中介留的聯(lián)系方式），避免部分中介帶看收你中介費。也可以問小區(qū)的保安，有的會知道哪里有房租；

我個人推薦個找房渠道，相對比我去實地找房，網(wǎng)上58、豆瓣等等其他渠道篩房源是要方便很多，找房只需發(fā)下我想租的房源需求，立即智能給我匹配符合的房源，用最簡單的方式租到房（關(guān)注租房小白白公眾號，可直接加入租房群一起聊天找房）

費用

租房時一定要問清楚水電費的價格。網(wǎng)費和物業(yè)費用不用額外支付。

若是想找中介帶看的時候一定要問清楚中介費?。?/p>

確定好房子后

• 沒簽約前，不要交房租；交押金后，一定要開收據(jù)，保留好收據(jù)，以后退押金要用；

一個完整的租房合同要寫上：房屋名稱、地址、租期、租金數(shù)額及支付方式、期限、房屋維修條款等；

簽合同前確認(rèn)家電是否齊全以及是否正常使用，水電氣的度數(shù)和物業(yè)費是否結(jié)清，其次家具不喜歡/已損壞的話，是否可以扔掉或讓房東拿走替換。

生活不止眼前的枸杞，還有遠方~

祝各位租房找房的朋友一起順利喲~