北京城建·星譽(yù)BEIJING

朝陽(yáng)北 青年理想主義生活新YOUNG本

【項(xiàng)目信息】

開(kāi)發(fā)商：北京城建興順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目位置：北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)

占地面積：約8.9萬(wàn)㎡

建筑面積：約22萬(wàn)㎡

「超級(jí)品牌」

中國(guó)十大影響力品牌，國(guó)企品質(zhì)力

北京城建集團(tuán)

榮膺“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”、“ENR全球及國(guó)際工程大承包商”、“中國(guó)十大影響力品牌”、“中國(guó)建筑業(yè)十大影響力品牌”等稱(chēng)號(hào)。優(yōu)質(zhì)高效完成了國(guó)家體育場(chǎng)、國(guó)家大劇院、國(guó)家博物館、北京新機(jī)場(chǎng)主航站樓等國(guó)家和北京市重點(diǎn)工程。

政策定位：國(guó)際商務(wù)，宜居新城

開(kāi)發(fā)商:北京城建興順地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目產(chǎn)品：8-11層精裝洋房

產(chǎn)權(quán)：70年不限競(jìng)不限價(jià)

戶(hù)型：

高層面積:70㎡兩室兩廳兩衛(wèi)、89㎡三室兩廳兩衛(wèi)、105㎡三室兩廳兩衛(wèi)、116㎡四室兩廳兩衛(wèi)。

贈(zèng) 送:飄窗、設(shè)備平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)

價(jià) 格:220萬(wàn)～490萬(wàn)

? 2025年10月份精裝交?

熱銷(xiāo)戶(hù)型價(jià)格：

?70㎡西區(qū) 235萬(wàn)～270萬(wàn)、東區(qū)220～260萬(wàn) 得房率83%

?89㎡ 西區(qū)300～365萬(wàn)、東區(qū)270～345萬(wàn) 得房率90%

? 105㎡ 380～440萬(wàn)、得房率90%

?116㎡ 430～485萬(wàn) 得房率93%

物業(yè)費(fèi)：3.98元/㎡

車(chē)位配比：1:1.2

綠化率：30%

ps:市政供暖，精裝交付，89平米及以上戶(hù)型中央空調(diào)、新風(fēng)主機(jī)

現(xiàn)代美學(xué)樣本 同頻國(guó)際格調(diào)

現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格立面，匠心工藝細(xì)節(jié)，詳情聯(lián)系戶(hù)型圖售樓員電，話(huà)精工設(shè)計(jì)賦予生活以超越時(shí)間的美感。

兩至四居洋房 成就閃耀生活

建筑面積約70—116㎡洋房

70㎡兩居室

南向面寬6.5米?

客廳主臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)/飄窗?

缺點(diǎn):暗衛(wèi)?

89㎡戶(hù)型共計(jì)有三種

主力B1戶(hù)型

9.3米面寬?

全明通透戶(hù)型?

有陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)?

105㎡三居室

南向面寬達(dá)10.3米?

客廳6.8米寬廳設(shè)計(jì)?

金角大詳情聯(lián)系戶(hù)型圖售樓員電，話(huà)，視野戶(hù)型?

有暗衛(wèi)?

116㎡四居室

南向三面寬達(dá)11.6米?

客廳5米寬廳設(shè)計(jì)?

面寬>進(jìn)深?

全明戶(hù)型?

核心賣(mài)點(diǎn)

R4地鐵2023年規(guī)劃動(dòng)工 距離項(xiàng)目500米

順義城區(qū)城市墅居核心位置，坐享發(fā)展近30年成熟配套；

位于仁和公園東西側(cè)，距離潮白河3公里

周 邊 配 套 設(shè) 施

交通道路

1.通順路、高速路口3公里以?xún)?nèi)、燕京橋、機(jī)場(chǎng)東路、木燕路、

2. 距離首都機(jī)場(chǎng)駕車(chē)15分鐘車(chē)程

醫(yī)院

1.順義婦幼保健醫(yī)院5分鐘車(chē)程

2.順義仁和衛(wèi)生院 走路3分鐘

3. 順義區(qū)三甲醫(yī)院3公里車(chē)程

4. 順義區(qū)三甲中醫(yī)院3公里車(chē)程

2.公交車(chē)12路、順1路公交車(chē)站34、27、850、955、14等

地鐵15號(hào)線(xiàn) 駕車(chē)3公里

教育：

順義五中、石園小學(xué)、港新小學(xué)。仁和幼兒園

黃城根小學(xué)分校

配套：

1.距離小區(qū)走路10分鐘 仁和公園， 新建南城體育中心、10分鐘菜市場(chǎng)、物美超市2層購(gòu)物中心、鑫海韻通3層購(gòu)物中心、味多美蛋糕店。3公里城中心華聯(lián)BGH6層購(gòu)物中心、新世界購(gòu)物中心、永輝超市。

項(xiàng)目自帶商業(yè)購(gòu)物中心

比鄰權(quán)威醫(yī)療，護(hù)航健康生活

順義轄區(qū)內(nèi)，三級(jí)醫(yī)院服務(wù)水準(zhǔn)的醫(yī)院達(dá)5家，二級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)5個(gè)，一級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)32個(gè)，項(xiàng)目近鄰順義婦幼、仁和第一人民醫(yī)院。

順義一中附屬幼兒園(規(guī)劃中)

六大公園沁潤(rùn) 漫享鮮氧生活

仁和公園、潮白河森林公園、順義公園、新城濱河公園、臥龍公園。

奧林匹克水上公園六大自然公園環(huán)伺，漫享城市綠肺鮮氧直

「超級(jí)產(chǎn)品」

北京城建新品，重塑當(dāng)代青年理想人居

星光森林謐境 縮影城市公園

超長(zhǎng)中央景觀軸、發(fā)光健康步道詳情聯(lián)系戶(hù)型圖售樓員電，話(huà)，環(huán)雕琢現(xiàn)代園林美學(xué)，雕琢歸隱生活環(huán)境。