集體土地房屋征收律師實務(wù)-張崇華律師(課程視頻內(nèi)容不全)


集體土地征收程序
農(nóng)用地
農(nóng)用地外的其他土地
農(nóng)村村民住宅
社會保障
關(guān)于安置補償標準
發(fā)布土地征收預(yù)公告
征收土地預(yù)公告應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容
開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估
查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況
擬征地補償安置方案并公告
征地補償安置方案應(yīng)當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標注、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容
組織聽證
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織聽證,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改安置補償方案
辦理征地補償?shù)怯?/span>
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?/span>
簽訂征收補償安置協(xié)議
縣級以上地方人民政府,組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議
申請土地征收審批
完成相關(guān)征地前期工作后,方可申請征收土地,依照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定報有批準權(quán)的人民政府批準
發(fā)布土地征收公告
征收土地申請經(jīng)依法批準后,縣級以上地方人民政府應(yīng)當自收到批準文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告
作出征地補償安置決定和責(zé)令交出土地
對個別未達到征地補償安置協(xié)議的,縣級以上地方人民政府可作出征地補償安置決定,并依法組織實施,或作出責(zé)令交出土地的決定
申請法院的強制執(zhí)行
縣級以上地方人民政府作出責(zé)令交出土地的決定,被征地人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,仍拒不交出土地的,可以申請人民法院強制執(zhí)行
程序
2019《土地管理法》
2021《土地管理法實施條例》
集體土地征收適用法律法規(guī)
集體土地征收中如何確定原告資格
起訴其他行政行為的
起訴具體補償安置行為的
起訴征地行為的
集體土地征收中如何確定被告資格
集體土地征收中違法強拆案件賠償問題

