南京以后發(fā)展成為一線城市比較困難，什么原因呢？

能成為六朝古都，說(shuō)明地理位置不差，也的確是南來(lái)北往的重要交通樞紐。

從經(jīng)濟(jì)上來(lái)說(shuō)，也不是很差，該有的都有，拔尖的沒(méi)有。

南京給人一種吃老本的感覺(jué)，一直都是在吃自己的政治軍事教育資源。

本市孩子的內(nèi)卷程度可以用慘烈來(lái)形容。體制內(nèi)的人員待遇普遍較高，教師，公務(wù)員等，包括政府的行為也很謹(jǐn)慎，不求有功但求無(wú)過(guò)，不能大膽，放手的去做。

本世紀(jì)以來(lái)，制造業(yè)，電子化工發(fā)展較多，也的確帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是國(guó)家推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的時(shí)候沒(méi)有及時(shí)跟上，投入度和關(guān)注度不夠。現(xiàn)在這些工廠既污染環(huán)境，又占據(jù)大量土地，限制了城市發(fā)展。

新推的軟件高新產(chǎn)業(yè)，生物制藥，人工智能還沒(méi)有完全發(fā)展起來(lái)，處于陣痛期。

像雨花區(qū)的軟件谷，代表企業(yè)中興、華為、潤(rùn)和，撐起了軟件高新產(chǎn)業(yè)園，順便帶動(dòng)了土地和房地產(chǎn)。河西的金融中心價(jià)值沒(méi)有完全體現(xiàn)出來(lái)，只是富人炒作房產(chǎn)的集中地而已。摩天大樓處處可見(jiàn)，大型商超也不缺，就是缺乏人氣。

仙林大學(xué)城，江寧大學(xué)城，江北新區(qū)帶起了另一輪房產(chǎn)升值，享受到了十年的紅利期。

但是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)活力和新的人才接收點(diǎn)，就業(yè)和工資上不去，光靠體制內(nèi)的一幫人，軟件谷的程序員以及內(nèi)卷的家長(zhǎng)們是無(wú)法承接這么大的樓市庫(kù)存的。

南京必須要留住年輕人，才能發(fā)展出自己的活力，否則恐怕還是在吃老本的路上越走越遠(yuǎn)，不會(huì)太好，但也不會(huì)太差，也就是這個(gè)樣子了。