房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格與房屋評估結(jié)果密不可分，有了房屋征收評估價(jià)，被征收人便可以有理有據(jù)與征收方就征收補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商。那么，養(yǎng)殖場拆遷評估不合理怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　安徽六安鄭先先的養(yǎng)豬場因高壓線建設(shè)被征收，但根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案，他只能獲得18萬的補(bǔ)償。后來通過委托律師啟動(dòng)法律程序后，爭取到了對養(yǎng)殖場進(jìn)行重新評估，最終實(shí)現(xiàn)了補(bǔ)償105萬元的結(jié)果。

　　法律規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

　　房屋評估涉及到被征收人的利益，被拆遷人對房屋評估報(bào)告有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

　　實(shí)踐中，如果被征收人發(fā)現(xiàn)評估機(jī)構(gòu)未依照上述法律規(guī)定評估房屋，可以依法提起復(fù)核程序，要求重新評估，爭取合理補(bǔ)償。

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