上海的朋友們，可以稱得上房地產(chǎn)重磅利好的政策終于出現(xiàn)了，那就是認房不認貸，這個對一二線城市特別是上海的購房者，真的是一個實實在在的好消息，要知道在之前認房又認貸是多少買房人不可逾越的大山啊。

認貸是什么意思？就是你之前只要有過一筆房貸記錄，哪怕只有一二十萬。你再買房子做貸款就算二套，二套房的貸款利率高呀，在上海是5.25。這個政策完全就是為了限制炒房客的，但他是全面打擊，對于剛需和置換這類的群體也都一棍子敲死了。

按照現(xiàn)在這個市場環(huán)境來說，炒房客已經(jīng)沒法下手了，所以政策早就該做做調(diào)整了。
在上海有購房意愿和置換的人群還是挺多的，相信這個政策如果落實的話，也能一定程度提振一二線城市的房地產(chǎn)情況，再加上還要降低首付比例，這是門檻全面下調(diào)，讓那些想買房的人入市啊。

我是老陳，一直在上海做房抵業(yè)務(wù)。房產(chǎn)抵押是房子變現(xiàn)最快的方式，也是融資成本最低的方式，大家這方面如果有問題可以隨時問我，關(guān)注！