我們租房的最后一步就是簽合同，這也是最重要的一步，因為這就涉及到法律問題，所以我們也要多花心思在上面，以免被坑。

1.確認房屋出租權(quán)

在簽合同的時候確定是否是和房東直接簽，是房東沒錯的話，最好讓他出示一下身份證以及房產(chǎn)證，確保我們租的房子是具有房產(chǎn)證的，因為有些地方的政策是剛畢業(yè)的大學(xué)生可以享受租房補貼政策，如果你租的房子沒有房產(chǎn)證的話，就無法辦理，對我們來說是很虧的。

2.仔細審查合同

拿到合同切勿匆匆的看幾眼就直接簽，時間長沒關(guān)系，要每條都看明白，最好能讓中介給你一條一條的給你解釋一下，這樣你才會對合同中的每一項都了解。

確定一下交房租的日期和交付方式，是否和你們之前談的一樣，還有就是如果租房中間因為一些其他的事情不能繼續(xù)租的話，是怎么處理，需不需要賠償?shù)龋€有就是等到我們住到期之后，不續(xù)租的話，押金怎么退，什么時候能退，按照正常是合同結(jié)束后10天之內(nèi)就應(yīng)該退出來，但是不乏有一些中介公司會寫的30個工作日，那樣就是一個多月，對我們很不友好。

3.抄查水電表

簽合同的時候最好先看一下水電表，然后將入住之前有多少水電也最好寫到合同里面，防止退房的時候因為水電產(chǎn)生問題。

4.設(shè)備清單&拍照留存

在簽合同的時候最好注明一下，目前房屋的使用情況，家具破損程度，最好拍照保留一下。

簽合同是大事，希望大家不要以為自己簽了字就行，合同是有法律效應(yīng)的，大家一定要仔細仔細再仔細，最后大家可以使用“優(yōu)區(qū)生活”平臺選擇合適的房源，可以直接在平臺和房東善談合同方面的事情，省時省力。