浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司受委托對(duì)安徽省蕪湖市無(wú)為市一賓館用房進(jìn)行安全性評(píng)估，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，我們了解到，該賓館建于2012年，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1000.0㎡，共4層，平面呈L型，主立面朝南，長(zhǎng)27.2m，寬17.4m，高13.6m（一層層高為3.7m，二至四層層高為3.3m），混凝土柱截面尺寸400mm×400mm，混凝土梁250mm×500mm、250mm×350mm，現(xiàn)澆板平屋面，無(wú)改擴(kuò)建歷史。本次評(píng)估目的主要是想了解該房屋的結(jié)構(gòu)安全性能。

本次賓館房屋安全評(píng)估方法主要依據(jù)相關(guān)國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、有關(guān)檢測(cè)及測(cè)量，綜合分析了解房屋結(jié)構(gòu)安全性，具體內(nèi)容如下：

一、建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量工具對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行建筑圖紙測(cè)繪。

二、現(xiàn)場(chǎng)查勘

1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)地基基礎(chǔ)勘察，受檢房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，基礎(chǔ)處于安全狀態(tài)。

2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)造檢查，發(fā)現(xiàn)受檢房屋結(jié)構(gòu)布置合理，傳力途徑明確，無(wú)構(gòu)造缺陷，符合相關(guān)規(guī)范要求。

3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)病害檢查，受檢房屋無(wú)明顯病害。

三、評(píng)估結(jié)論

根據(jù)受檢房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀綜合評(píng)定該賓館用房結(jié)構(gòu)安全性能較好，可以正常使用。

四、建議

（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。

（2）加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。