想必大部分人都清楚居民身為集體經(jīng)濟(jì)組織成員得到批準(zhǔn)才可對(duì)房屋翻新重建，那么戶口遷移城市的居民是否可以對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行改造呢?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　要知道，農(nóng)村房屋都已經(jīng)確權(quán)，房屋屬于私人財(cái)產(chǎn)，但宅基地屬于村集體所有。河南信陽(yáng)某村劉先生一家舉家搬遷到城市生活，為了孩子的升學(xué)問(wèn)題，將戶口一并遷移到城市。如今兒子大學(xué)畢業(yè)開(kāi)始就業(yè)，劉先生和妻子決定回老家過(guò)慢生活，將城市的房子留給兒子居住。

　　回到家鄉(xiāng)的劉先生想要將房屋重新翻建，可是卻遭村組織拒絕，這是為什么?原來(lái)一旦戶口性質(zhì)發(fā)生變化，使用權(quán)也便發(fā)生了變化。戶口遷出村集體就意味不再屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，自然也就失去了宅基地的使用權(quán)。

　　農(nóng)村房子快變成危房的時(shí)候，居民因根據(jù)自身的條件來(lái)判。如果符合經(jīng)濟(jì)組織成員身份，是可以重建的，那就盡快申請(qǐng)，將危房改造;如果不是，房子是不能翻修的，那就只能做一些局部的維護(hù)，以確保房子的安全，等到房子完全沒(méi)有居住功能性，宅基地將由村集體收回。

　　以上就是北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的“河南農(nóng)村改造律師-遷出農(nóng)村戶口還能翻建村里的房子嗎”一文，希望能幫助到大家，如您還有其他疑問(wèn)，可聯(lián)系北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所受理拆遷案訟律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢!