室外綜合管網(wǎng)，即建筑樓外配套管網(wǎng)，主要包括：排水管道（ 污水管、雨水管）、熱力管道、煤氣管道、供水管道（自來水管、中水管、純凈水管）、通訊及智能化管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）、電力管線等。由于室外綜合管網(wǎng)的復雜性及重要性，只有做好前期策劃和過程管控，才能避免各種問題的出現(xiàn)。本文就從①綜合設(shè)計和②施工工序兩方面，總結(jié)室外綜合管網(wǎng)工程的實施要點，對于我們在項目中實施參考很有幫助。

一

綜合設(shè)計篇

室外綜合管網(wǎng)涉及專業(yè)繁多，前期要綜合設(shè)計，合理統(tǒng)籌安排，解決各專業(yè)管線布置及其相互間的矛盾。本節(jié)就系統(tǒng)性地總結(jié)室外綜合管網(wǎng)施工的原則，以供參考。

1室外綜合管網(wǎng)施工的“四讓”原則

1. 有壓管道讓無壓管道2. 埋管淺的管道讓埋管深的管道?????3. 單管讓雙管

4. 柔性材料管道讓剛性材料管道

2工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時應遵循以下原則

1. 壓力管讓重力自流管線2. 可彎曲管線讓不易彎曲管線3. 分支管線讓主干管線4. 小管徑管線讓大管徑管線5. 電力電纜與電信管纜宜遠離，并按照電力管線在道路東側(cè)或南側(cè)、電信管線在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置6. 盡可能將性質(zhì)類似、埋深接近的管線排列在一起7. 新建管線讓原有管線8. 施工量小的讓施工量大的

9. 檢修次數(shù)少的、方便的，讓檢修次數(shù)多的、不方便的

3交叉排列順序
1.?各種工程管線不應在垂直方向重疊直埋敷設(shè)2.?給水管道應在排水管道上面3.?煤氣管道應在其他管道上面（熱力管道除外）4.?電力管道應在熱力管道下面、其他管道上面5.?熱力管應在可燃氣體管道及給水管道上面

6.?工程管線在交叉點的高程應根據(jù)排水管線的高程確定

給水管道應在排水管道上面

煤氣管道應在其他管道上面（熱力管道除外）

電力管道應在熱力管道下面、其他管道上面

熱力管應在可燃氣體管道及給水管道上面

管道有交叉時注意要滿足最小垂直凈距

4綜合管網(wǎng)的審查重點
? 燃氣考慮與其他管線距離尤其在交叉時審核調(diào)壓站位置是否影響正常使用考慮燃氣管道回填? 熱力換熱站位置是否合適與其他管道交叉處對管道標高進行核對? 給水確定泵房位置及主管道能否滿足整個園區(qū)正常使用核對給水管道走向交叉處核對標高? 排水核對管道標高及市政主管道標高看是否能將水排出由于管道為無壓管道所以要仔細核對各管道找坡方向? 電力

注意與其他管道間的間距

5結(jié)合園建綠化景觀審查

綜合管網(wǎng)不僅僅是受地下和地上建筑制約，也受到園建及綠化景觀的制約。為了控制景觀構(gòu)筑物、園林小品及綠化組團種植等與市政綜合管網(wǎng)位置出現(xiàn)交叉，影響后期園林施工，甚至導致個別市政管線無法驗收，從而影響項目的按期交房和正常使用。園林工程在設(shè)計階段，必須緊密結(jié)合市政綜合管網(wǎng)設(shè)計方案及綜合管網(wǎng)圖，進行合圖審核，保證景觀效果的正常實現(xiàn)和市政管線的正常交付使用。審圖要點如下：

1. 景觀構(gòu)造物、小品、重要出入口等重要節(jié)點是否避開燃氣調(diào)壓箱、室外箱式變電站等；2. 大型組團綠地的位置是否避開管線密集區(qū)域；3. 各專業(yè)管線原則上不能在首層小院內(nèi)穿過，以免影響以后檢修，尤其控制主管道的檢修井進小院；4. 燃氣管道要求豎向和水平方向1米范圍內(nèi)都不能有構(gòu)筑物，包括小品、水景、永久性花缽及圍墻等，不能有喬禾和大型灌木種植。室外燃氣調(diào)壓箱周邊1.2米范圍內(nèi)不能有構(gòu)筑物和喬灌木種植；5. 自來水和消防管線的豎向不能有構(gòu)筑物和喬灌木種植，可以種植池球類和綠籬。消防的水泵接合器的位置盡量不要設(shè)計高的地形，水泵接合器的井室不能隨意按地形升降；6. 電力管線與綠化種植及構(gòu)筑物交叉，可以協(xié)調(diào)市政管線或電力局進行調(diào)整，但如果出入戶的管線標高已確認，建筑已預留，調(diào)整管線的水平和豎向位置可以會增加費用，綜合比較后再確定優(yōu)化方案。盡量避開電力管井（室）進行種植。7. 給排水管線必須嚴格控制其埋深，檢查景觀總平圖中的最低處，包括綠地最低點、水池和水系位置是否有給排水管線，景觀設(shè)計標高是否能滿足水管的埋深要求。盡量將給排水管線避開水景，水景內(nèi)不能出現(xiàn)任何管井；8. 排水管道因?qū)贌o壓管，景觀排水系統(tǒng)在設(shè)計前，必須了解每一個市政雨水井的標高，防止雨水倒灌；9. 一般車庫頂板的排水是從中間往四周或兩側(cè)排水，如果兩棟樓間的綠地是在車庫頂板上，一定要結(jié)合樓間的市政雨水井，在靠近樓的散水位置增加滲排水管道，尤其首層帶庭院的住宅，將雨水引出排到市政雨水井；10. 化糞池的位置盡量避開主要出入口、廣場及高的地形上，這樣可以減少空氣污染對居民的影響；

11. 景觀設(shè)計要考慮好對各種不能避開的外露的各種箱體進行美化或弱化處理。

室外管網(wǎng)綜合設(shè)計是一門藝術(shù)，需要對各專業(yè)兼顧，并對每個交叉點進行標高核對。在現(xiàn)場還需要依據(jù)現(xiàn)場的實際情況對標高和線位進行調(diào)整，稍有不慎可能出現(xiàn)水不能排出，進戶管接不上等情況。需要從設(shè)計人員到施工人員的共同努力才能做到完美。

二

施工工序篇

本文是中海地產(chǎn)項目針對室外綜合管網(wǎng)工程，總結(jié)的工序質(zhì)量驗收標準及要求，值得工程朋友們參考實施。

室外管網(wǎng)施工主要工序：

管道材料準備——場平測量定位放線——土方開挖——溝底基礎(chǔ)施工測量——管道防腐、安裝——管道井施工——管道閉水、打壓——管溝回填——井蓋安裝

工序質(zhì)量驗收制度要求：

施工單位在每道工序完成后，要及時報告監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目專業(yè)工程師到場驗收檢查和簽字認可，并進行影像資料留底存檔，使每一道工序都處于受控狀態(tài)。凡是本工程規(guī)定需要設(shè)計人員參加的工序檢查，應會同設(shè)計人員一并參加。未經(jīng)驗收檢查合格并簽字，不得進行下道工序施工。

1室外各埋設(shè)管道

? 質(zhì)量驗收標準

1、合格證書資料齊全，按各管道相應國標參數(shù)進行測量長度與壁厚，按10/100根比例抽檢。2、埋地鋼管防腐層符合規(guī)范。3、外觀要求：波紋管內(nèi)外壁不得有氣泡、裂口、分裂變色線及明顯的標志。管材內(nèi)壁應光滑平整不應有明顯波紋，套管外壁波紋要均勻，不得有凹陷現(xiàn)象。套管波紋凹部內(nèi)外壁應緊密熔接，不得有脫開現(xiàn)象。套管的端部切口要平整、光滑。切面于管材的軸線（垂直度偏差不超過最小平均內(nèi)徑的3.5%）。切割位置控制在內(nèi)外壁粘合處。

4、堆碼整齊有防雨防曬防止?jié)L動的措施。

? 要求說明

1、甲供材：所到物資由發(fā)包人項目部會同承包人項目、監(jiān)理工程師共同驗收，簽訂“甲供物資初步驗收表”。2、甲指乙供及乙供材：材料進場前由承包人提交加之“甲指乙供物資申報表”及“乙供物資申報表”，經(jīng)發(fā)包人項目部審核通過后方可選擇使用；第一批材料進場時承包人需向發(fā)包人提供擬選用材料的相關(guān)資料及樣品備案，發(fā)包人及監(jiān)理對到場材料進行驗收，施工期間，可隨時進行抽樣送檢或?qū)σ环忾]部位進行破壞性檢測。3、如發(fā)現(xiàn)破損裂口、變形等缺陷材料，應及時剔除。

2場平標高測量

??質(zhì)量驗收標準

1、室外場地回填到位密實度符合規(guī)范。2、場平標高符合景觀設(shè)計標高。

3、場地移交手續(xù)已經(jīng)辦理完成。

??要求說明

1、綜合管網(wǎng)施工前需與景觀施工圖進行疊圖，優(yōu)化雨污水檢查井位置，規(guī)避陰陽井、檢查井盡量不設(shè)置在大門口和花臺內(nèi)。2、中心線坐標驗收：采用經(jīng)緯儀檢查承包人放線安置的各里程樁坐標與圖紙是否吻合。

3、高程驗收：采用經(jīng)緯儀三角高程復核承包人測定的高程是否滿足規(guī)范及圖紙的規(guī)定，復核雨污水管施工完成后頂標高是否與景觀標高沖突。

3管道定位放線

??質(zhì)量驗收標準

1、室外綜合管線疊圖審核完成。2、管道各轉(zhuǎn)角設(shè)控制樁及施工樁，復核各管線里程樁位置與圖紙相符。3、核對地下臨時管線（臨水、臨電）位置分布圖交叉沖突標記。

4、檢查井位置不與硬景位置沖突。

??要求說明

1、架設(shè)全站儀擬定管網(wǎng)施工控制點，根據(jù)管網(wǎng)全線長度及轉(zhuǎn)角數(shù)量擬定施工控制點，分別為管網(wǎng)起點，終點及管網(wǎng)轉(zhuǎn)角點及過長管段中間點。

2、在控制樁完成后，用白石灰灑出管網(wǎng)線路及其配合性構(gòu)筑物（如混凝土井室）位置，確定土方開挖線及開挖位置。

4管溝開挖

??質(zhì)量驗收標準

1、管道溝槽邊坡符合安全規(guī)范，邊坡為1：0.3，槽深大于4米應打鋼板樁支持，2~4米可橫板立板支撐。2、溝槽開挖后，應分段分別挖好集水坑，備用污水泵排除溝槽內(nèi)集水。

3、溝底標高與設(shè)計吻合。

??要求說明

1、會同監(jiān)理檢查開挖管溝槽底標高是否與設(shè)計圖紙吻合。2、除滿足回填要求的好土，多余棄土、棄石塊堆放處距槽口邊緣須大于0.8m，高度低于1.0m，以防止棄塊滾落入槽發(fā)生安全事故。

3、開挖到設(shè)計標高后如果土質(zhì)不合格，需采取對應的土質(zhì)換填措施防止沉降。

5溝底基礎(chǔ)施工

??質(zhì)量驗收標準

1、溝底為回填土時基礎(chǔ)砼標號或碎石墊層及厚度符合設(shè)計要求及規(guī)范。2、管溝基礎(chǔ)墊層橫截面大于管道300mm。

3、雨污排水管溝底標高及坡度平整符合設(shè)計要求與規(guī)范。

??要求說明

埋地管道基礎(chǔ)施工前，必須檢驗溝槽開挖的深度、寬度和坡度應滿足給排水管道的設(shè)計坡度要求，驗槽合格后，盡快澆注混凝土，同時嚴格控制平基面的高度，基礎(chǔ)偏差應滿足規(guī)范要求。

6室外電纜溝

??質(zhì)量驗收標準

1、溝底滑水為千分之三設(shè)置縱坡，每隔50m在溝井處設(shè)置集水井并預DN100pvc排水管與就近雨水管網(wǎng)相通。2、溝壁砌體砂漿飽滿密實無開裂滲水。3、成品壓頂與墻體粘結(jié)密實，原漿勾縫寬帶一致。4、電纜支架沿壁小于800mm間距，電纜支架最上層至豎井頂部或樓板的距離不小于150～200mm，電纜支架最下層至溝底或地面的距離不小于50～100mm。

5、支架型號大小與設(shè)計吻合，通常扁鐵表面平齊，接地符合規(guī)范。

??要求說明

1、電纜溝的側(cè)壁采用240mm厚實心磚墻砌筑，砌筑完成后，在溝內(nèi)側(cè)抹20mm的1:3水泥砂漿，表面壓青光。2、電纜支架應固定牢固，無顯著變形。各橫撐間的垂直凈距與設(shè)計偏差不應大于5mm。支架的水平間距應一致，層間距離不應小于2 倍電纜外徑加10mm，35kV及以上高壓電纜應小于2倍電纜外徑加50mm。

3、電纜支架宜與溝壁預埋件焊接，焊接處防腐，安裝牢固，橫平豎直，各支架的同層橫撐應在同一水平面上，其高低偏差≤5mm，并與電纜溝坡度一致。

7室外設(shè)備和管道防腐

??質(zhì)量驗收標準

1、涂層厚度檢測，用磁性測厚儀測定其厚度不得小于涉及厚度，否則，應增加涂裝道數(shù)直至合格。常用石油瀝青防腐蝕涂層一般普通防腐層厚度不應小于3mm，允許偏差為-0.3mm；加強防腐層厚度為6mm，允許偏差為-0.5mm；特加強型防腐厚度為9mm，允許偏差為-0.5mm。其他防腐涂層按相應規(guī)范標準檢測。

2、外觀檢查無脫皮、漏刷、泛銹、氣泡、透底。

??要求說明

1、埋地設(shè)備和管道防腐蝕工程應在涂裝作業(yè)完成后，涂覆層已經(jīng)干涸，隱蔽作業(yè)之前進行檢查驗收。在氣溫低于-25℃時，不得進行管子的防腐蝕施工。2、地上管道防腐蝕涂層厚度按管道總延長米檢查。每300m抽查3點（不足300m時，按300m考慮），其中2點以上不合格時即為不合格；如其中1點不合格時，再抽測2點，如仍有1點不合格時，則全部為不合格。

3、埋地管道防腐蝕涂層厚度，每20根管子抽查1根，每根測3個截面，每截面應測上、左、右三點。其中1點不合格時，在抽查2根，如仍有1根不合格時，應逐根檢查。

8管道敷設(shè)

??質(zhì)量驗收標準

1、承插連接管道插口有完整專用墊圈，方向與水流方向一致，復核排水管道無倒坡，與其他管道埋設(shè)深度無沖突。2 、管軸線位置的偏差要求在15mm以內(nèi)；管內(nèi)底高程偏差要求在10mm以內(nèi)；相鄰管節(jié)內(nèi)的錯口要求偏差在3mm以內(nèi)。3、檢查安裝完成管材、管件無變形、裂痕、破損；各接口處密封良好。

4、管道下方不能用硬塊塞填方法進行坡度調(diào)整，回填土上的管道支墩符合規(guī)范要求。

??要求說明

1、再次復核基礎(chǔ)標高和中心線是否滿足設(shè)計要求；管材、管件的承插口內(nèi)墊圈完整，工作面必須平整，尺寸準確，以保證接口密封性能良好。2、檢查坡度是否按圖施工或有無倒坡現(xiàn)象，管道兩側(cè)下腳位置是否采用黃砂填鋪。3、當管道敷設(shè)在巖層或石層時基礎(chǔ)采用砂墊層，接口處為混凝土基層。管道管徑DN>300mm的管道，在管道的彎頭、三通及管道端部應設(shè)置支墩，支墩一般用100號混凝土澆注，并且保證支墩與土體緊密接觸。

4、埋設(shè)燃氣管道的沿線應連續(xù)敷設(shè)警示帶。警示帶敷設(shè)前應將敷設(shè)面壓實，并平整地敷設(shè)在管道的正上方，距管頂?shù)木嚯x宜為0.3～0.5m，但不得敷設(shè)于路基和路面里。

9管道檢查井

??質(zhì)量驗收標準

1、 檢查井的位置、規(guī)格、做法、尺寸滿足設(shè)計要求；砌井底基礎(chǔ)應與管道基礎(chǔ)同時澆注，井壁垂直、表面抹灰密實不透水。2、井底清潔干凈有導水槽，無垃圾、無障礙物體。3、井底及井框沿邊標高符合設(shè)計要求。

4、檢查井內(nèi)主支管接駁口與管壁順平密實無管道凹凸。

??要求說明

1、砌塊應垂直砌筑，需收口砌筑時，應設(shè)置鋼筋混凝土梁進行收口；圓井采用砌塊逐層砌筑收口，四面收口時每層收進不應大于30mm，偏心收口時每層收進不應大于50mm。

2、檢查井安裝完成后上方需采取成品保護措施防止施工垃圾或景觀回填平場時堵塞官網(wǎng)，建議做法如下：1）用彩條布或帆布將檢查井包裹嚴實；2）將木工板加工成比檢查井直徑略尺寸大并用鐵釘固定在檢查井上方。

10雨污水閉水試驗

??質(zhì)量驗收標準

1、管道兩端堵板承載力經(jīng)核算應大于水壓力的合力；除預留進出水管外，應封堵堅固，不得滲水。2、當管道內(nèi)徑大于500mm時，可按井段數(shù)量抽驗1/3。

3、將水灌至規(guī)定水位后開始記錄，觀察測定時間不少于30分鐘，檢查管道接口是否有滲水痕跡并計算滲水量，不超過對應管徑的允許滲水量即為合格。

??要求說明

根據(jù)《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008，雨污水管道閉水試驗的目的是檢驗整個管道及檢查井的密閉性，濕陷土、膨脹土地方的雨污水管道，回填土前應采用閉水法進行嚴密性試驗。試驗管段應按井距分隔，長度不宜大于1km，帶井試驗。

11壓力管道試壓

??質(zhì)量驗收標準

1、再次檢查管道外觀防腐無脫皮、漏刷、泛銹、氣泡、透底。

2、按照相關(guān)規(guī)范標準打壓測試。

??要求說明

壓力管道（消防埋設(shè)管道、供水、供暖等壓力管道）在回填土前進行打壓試驗，強度試驗壓力為1.5 倍工作壓力，管材為鋼管、鑄鐵管時，試驗壓力下10min內(nèi)壓力降不應大于0.05MPa，然后降至工作壓力進行檢查，壓力應保持不變，不滲不漏，管材為塑料管時，試驗壓力下，穩(wěn)壓1h 壓力降不大于0.05MPa，然后降至工作壓力進行檢查，壓力應保持不變，確保穩(wěn)壓無泄漏點。

12土方回填

??質(zhì)量驗收標準

1、管道頂部500mm內(nèi)人工回填良質(zhì)土夯實。不得含有有機物、凍土以及粒徑大于50mm的磚石硬塊。

2、按規(guī)范標準夯實。

??要求說明

1、雨后填土前檢查溝內(nèi)是否有積水，并測定土中的含水量是否滿足壓實要求。以防止后期沉降造成管道破壞。

2、溝槽與井室外圍的回填土時，管道兩側(cè)應同時均允回填，回填土應分層壓實，每層虛鋪厚度宜為0.2～0.3m，管道兩側(cè)及管頂以上0.5m內(nèi)的回填土必須采用人工壓實，管頂0.5m以上的回填土可采用小型機械壓實，每層虛鋪厚度宜為0.25～0.4m。

13通球試驗

??質(zhì)量驗收標準

1、雨污水出戶管通球試驗，樓棟最后一戶衛(wèi)生間及陽臺立管檢查口通球至出戶外第一個井內(nèi)，每棟隨機一戶試驗。

2、室外雨污通球試驗，要求管道全檢。

??要求說明

1、將直徑為管徑2/3的球放入立管檢查口內(nèi)，沖水在出戶第一個井內(nèi)流出為合格。

2、將直徑為管徑2/3的足球從井1拋入，在井2流出，每個井逐段試驗，監(jiān)理全數(shù)檢查驗收合格后及時形成書面驗收資料和影像資料存檔。

14管道井蓋

??質(zhì)量驗收標準

1、檢查井蓋進場應附有質(zhì)量證明文件，主要包括產(chǎn)品合格證及試驗檢測報告，其時間、批號、類型必須對應。2、井蓋文字標識正確、明顯，各種功能井蓋無混用。

3、同一實地平面的井框上表面與之順接相平，對井口尺寸（有效直徑），雨、污水檢查井按700mm控制，專業(yè)檢查井宜按實際的有效直徑控制，允許偏差±10mm，井蓋安裝高程按±3mm控制，單井各測點及群井最大偏差均按5mm控制。

??要求說明

1、檢查井蓋、收水井箅進場后必須配套存放，并做好產(chǎn)品標識（每套編號，便于追溯）。現(xiàn)場不得存放不合格品。

2、禁止拆卸混裝。井圈加固時拆下井蓋、井箅的，必須按相同編號進行管理，保證其安裝適配、吻合。

附：工序驗收檢查記錄表