房建即房屋建設(shè)，是指在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地上建設(shè)房屋等建筑物。房建資質(zhì)即建筑工程總承包資質(zhì)，在建筑資質(zhì)改革前，才被稱為房建資質(zhì)。房建資質(zhì)，是從事建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的證書，是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一種。房建資質(zhì)設(shè)為特級、一級、二級、三級，等級越高，申請條件越高，可承接工程范圍也更大。

一、房建二級資質(zhì)承包范圍如下

　　建筑企業(yè)具備二級房建資質(zhì)之后，可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

　　1、高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

　　2、高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

　　3、單跨跨度39米以下的建筑工程；

　　4、建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。

　二、房建二級資質(zhì)如何獲取

　　要想取得房建二級資質(zhì)，其前提是已經(jīng)具備三級資質(zhì)證書，因為房建資質(zhì)的***低等級是三級，二級資質(zhì)只能通過資質(zhì)升級的方式來獲取。其流程包括：

　　1、按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，配備注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人和職稱人員，注意所有人員均應(yīng)當(dāng)持有證書，并且數(shù)量要滿足要求；
? ? ? ?2、找會計師事務(wù)所或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估，出具財務(wù)審計報告

? ? ? ?3、為人員購買社保，同時讓社保部門出具社保證明；

? ? ? ?4、準(zhǔn)備人員資料和業(yè)績資料，然后再和營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等裝訂到一起。不過，如果是實行網(wǎng)上申報，則不必裝訂；
? ? ? ?5、根據(jù)企業(yè)工商注冊所在地建設(shè)部門的要求，提出申報，并領(lǐng)取證書。

三、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

四、取得成功辦理獲得二級房建資質(zhì)對公司的優(yōu)勢

1、擴(kuò)張經(jīng)營承包范疇

在建筑資質(zhì)規(guī)范中，既規(guī)定了公司辦理建筑工程項目二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，又區(qū)分了二級資質(zhì)的工程項目承包范圍。亦在建筑工程項目招標(biāo)中，因為建設(shè)規(guī)模的不一樣，針對公司的建筑工程項目資質(zhì)規(guī)定也差異。公司辦理建筑工程項目二級資質(zhì)后，才可以得到二級資質(zhì)范疇里的建筑工程承包資質(zhì)。

2、證明公司本身整體實力

辦理建筑工程項目二級資質(zhì)，必須公司達(dá)到銷售業(yè)績、員工等各個方面的標(biāo)準(zhǔn)，并通過建筑主管機(jī)構(gòu)的審核通過。因此，取得成功通過審核取得資質(zhì)證書的公司，莫不證一目了然公司本身對建筑工程項目的承攬基本建設(shè)工作能力。

3、確保公司正常的運(yùn)營

在建筑工程項目招標(biāo)中，工程項目規(guī)定建筑工程項目二級資質(zhì)的，僅有有著資質(zhì)的公司才可以參加建筑工程承包。如果是并沒有資質(zhì)或資質(zhì)級別不足的公司，就算根據(jù)別的方式取得證書，還會遭遇資質(zhì)不過關(guān)被查辦的風(fēng)險性，因此危害公司的正常的運(yùn)營。

總的來說，我們能了解一切一家建筑企業(yè)獲得房建二級資質(zhì)的作用是非常大的，對資質(zhì)辦理公司十分至關(guān)重要。為了更好地公司在建筑建筑工程承包中更有競爭能力，也因為公司可以成功的進(jìn)行建筑工程承包基本建設(shè)工作中，辦理一個建筑工程項目二級資質(zhì)或是很有必要的。除此之外，在贏得了資質(zhì)證本書，人們也應(yīng)當(dāng)管理好建筑工程項目二級資質(zhì)。

五、以下是針對鄭州房建二級資質(zhì)代理辦理流程的詳細(xì)敘述

首先，作為建筑行業(yè)內(nèi)的一個專業(yè)資質(zhì)，鄭州房建二級資質(zhì)的獲得需要提交一系列的材料和經(jīng)過一定的審查程序。一般來說，辦理鄭州房建二級資質(zhì)需要提供的材料包括：申請表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、業(yè)績證明材料、人員資質(zhì)證書等。此外，還需提供相應(yīng)的申請費用。

其次，鄭州房建二級資質(zhì)代理的辦理流程大致可以分為以下幾個步驟。首先，申請人需要選擇一家專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)或個人，并與其進(jìn)行溝通，了解代理的相關(guān)事宜以及費用等。接著，申請人需要將必要的申請材料提交給代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)將進(jìn)行材料初步審查并將材料遞交給相關(guān)部門。

在相關(guān)部門接收到申請材料后，將對材料進(jìn)行詳細(xì)審查和調(diào)研。這個階段的時長可能會因為不同的因素而有所不同，一般來說需要一定的時間。在審查和調(diào)研的過程中，相關(guān)部門會對申請人的企業(yè)資質(zhì)以及相關(guān)人員的資質(zhì)進(jìn)行綜合評估。

經(jīng)過審查和調(diào)研后，相關(guān)部門將會給予申請人一個辦理結(jié)果。如果申請通過，申請人將會獲得鄭州房建二級資質(zhì)并成為合格的承包商；如果申請被駁回，申請人可以繼續(xù)改進(jìn)材料和資質(zhì)，再次進(jìn)行申請。

需要注意的是，由于辦理鄭州房建二級資質(zhì)涉及的程序和材料較為繁瑣，而且需要對企業(yè)和個人的真實情況進(jìn)行詳細(xì)評估，因此申請人在選擇代理機(jī)構(gòu)時要慎重，并確保代理機(jī)構(gòu)具備相關(guān)的資質(zhì)和能力。