鑒定目的：

1、為施工提供房屋安全性鑒定報告；

2、為工程結(jié)算提供依據(jù)；

3、為工程索賠、訴訟提供依據(jù)。

一、鑒定對象：房屋結(jié)構(gòu)安全等級評定（危房級別劃分）

二、鑒定的基本內(nèi)容

（一）、建筑主體結(jié)構(gòu)的安全等級劃分

1、根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj127-90），對建筑物進(jìn)行整體性破壞，經(jīng)檢測評定為d級，屬危險房屋的稱為"整幢危房"。

2、根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj12-90）對建筑物局部承重構(gòu)件承載能力降低，構(gòu)成局部危險的稱為"局部危房"。

3、根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj12-90）對非承重墻和臨時間斷的墻體出現(xiàn)裂縫或部分非承重墻倒塌，構(gòu)成局部危險的稱做"單處危房"。

三、申請鑒定的范圍及條件

凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上建造的房屋均應(yīng)申請辦理危險性評估手續(xù)。凡已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的住宅小區(qū)內(nèi)的新建住宅樓和其他民用建筑以及企事業(yè)單位自建樓房均可申請辦理危險性評估手續(xù)。