來源：詳詢落戶網(wǎng)站：（www.haibangbang.com）

隨著2025年海南自貿(mào)港封關(guān)運(yùn)作的臨近，海南自貿(mào)港優(yōu)惠政策不斷，越來越多的人想落戶到海南。最近看到很多客戶向小黃咨詢2025年封關(guān)后還能不能落戶？外地戶口如何快速的落戶海南？沒有學(xué)歷還能落戶海南嗎？需要什么條件？落戶流程有哪些？多久辦理完落戶？下面小黃將對大家都比較關(guān)心的問題進(jìn)行一一解答。

海南人才引進(jìn)落戶政策：
1、60周歲以下，博士、碩士(全日制)學(xué)歷畢業(yè)生
材料：身份證、戶口本、畢業(yè)證書、學(xué)籍在線驗證報告、學(xué)籍備案表、3年以上勞動合同、社保證明、工資流水、公司證明承諾書
2、60周歲以下有高級職稱或高級技師職業(yè)資格人員
材料：身份證、戶口本、畢業(yè)證書、學(xué)籍在線驗證報告、學(xué)籍備案表、技能或職稱證書、3年以上勞動合同、社保證明、工資流水、公司證明承諾書
3、60周歲以下，985或211高校畢業(yè)的本科學(xué)歷
材料：身份證、戶口本、畢業(yè)證書、學(xué)籍在線驗證報告、學(xué)籍備案表、3年以上勞動合同、社保證明、工資流水、公司證明承諾書
4、50周歲以下普通全日制本科或大專學(xué)歷
材料：身份證、戶口本、畢業(yè)證書、學(xué)籍在線驗證報告、學(xué)籍備案表、3年以上勞動合同、社保證明、工資流水、公司證明承諾書
5、50周歲以下，有中級職稱或中級以上專業(yè)技能證書
材料：身份證、戶口本、畢業(yè)證書、學(xué)籍在線驗證報告、學(xué)籍備案表、技能或職稱證書、3年以上勞動合同、社保證明、工資流水、公司證明承諾書
二、普通落戶
1、女40周歲以內(nèi)，男50周歲以內(nèi)
材料:身份證、戶口本、居住證、一般賬戶社保
2、2003年以后畢業(yè)的全日制大專以上學(xué)歷，年齡超過40周歲的
材料:身份證、戶口本、畢業(yè)證書、學(xué)籍在線驗證報告、學(xué)籍備案表、3年以上勞動合同、社保證明

?？谫彿考叭瞬怕鋺粜抡庾x

問? 《通知》實施后，哪些人員購房政策有調(diào)整？

答：（一）新落戶我省的人才（不含高層次人才）。原政策為：自在我省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房?，F(xiàn)實施的政策為：須提供本人在我省累計12個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄，方可在?？谑匈徺I第1套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第1套住房購房合同備案滿36個月后，方可購買第2套住房。《通知》實施之日起新落戶的人才，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在我省累計12個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄方可再購買1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。

（二）未落戶我省的人才（在我省實際工作但尚未落戶的人才）。原政策為：家庭成員中至少1人在我省累計繳納12個月及以上社?；騻€稅，且在我省無自有住房，可在我省購買1套住房?，F(xiàn)實施的政策為：須提供本人在我省累計24個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在?？谑匈徺I1套住房。

（三）非本省戶籍人員。原政策為：在海口市限購區(qū)域內(nèi)購房的，須提供家庭成員中至少1人在我省累計60個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄；在限購區(qū)域外購房的，提供家庭成員中至少1人在我省累計24個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，可在?？谑匈徺I1套住房。現(xiàn)實施的政策為：不再區(qū)分限購及非限購區(qū)域，凡在?？谑行姓^(qū)范圍內(nèi)購房的，須提供家庭成員中至少1人在我省累計60個月及以上的社保或個稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在?？谑匈徺I1套住房。

（四）離異人士。原政策未做限制。現(xiàn)實施的政策為：夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計算。即《通知》實施后的離異人士，離異之日起3年內(nèi)是否具備購房資格，要看離異前家庭擁有的住房總套數(shù)，如未達(dá)到其適用的購房政策規(guī)定套數(shù)，可在政策范圍內(nèi)購買住房；如已達(dá)到或超過其適用的購房政策規(guī)定套數(shù)，不能再購買住房。離異時間以離婚證登記日期或生效的法律文書確定日期為準(zhǔn)。離異后再婚的，以新家庭為單位執(zhí)行住房限購政策?！锻ㄖ穼嵤┣耙艳k結(jié)離婚登記手續(xù)的，按原政策執(zhí)行。

問? 哪些人員購房政策無調(diào)整？

答：2018年4月22日前（含4月22日）落戶本省的居民；2018年4月22日后至《通知》實施前落戶本省的居民；《通知》實施前已落戶的各類人才；經(jīng)認(rèn)定的各類高層次人才（A、B、C、D、E類）；總部企業(yè)、招商項目企業(yè)人才及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才，繼續(xù)按照海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中共?？谑形瞬虐l(fā)展局、?？谑猩虅?wù)局《關(guān)于印發(fā)〈貫徹落實省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局〈關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知〉的實施細(xì)則〉的通知》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

問? 未落戶我省的人才、非本省戶籍人員在《通知》實施前已取得購房資格碼尚未購買住房，《通知》實施后是否可繼續(xù)購房？

答：未落戶我省的人才、非本省戶籍人員在《通知》實施前已取得購房資格碼尚未購買住房，按《通知》執(zhí)行。即《通知》實施后，符合《通知》規(guī)定的，購房資格碼仍有效；不符合《通知》規(guī)定，購房資格碼將注銷。

去年海南省從省級層面相繼出臺了引進(jìn)人才及保障其住房的系列文件。但隨著人才引進(jìn)工作展開，人才住房需求出現(xiàn)了新變化，如由省外整體遷入海南的總部企業(yè)隨遷員工、引進(jìn)的教師、醫(yī)生等群體，由于子女教育、醫(yī)療等方面的原因，暫未在海南申請落戶，短期內(nèi)無法在海南購房。

為此，海南出臺了《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》，進(jìn)一步支持人才購房。對未在海南落戶、符合一定條件的人才，可滿足其基本購房居住需求。

一是由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部的隨遷員工，購房政策享受本地居民同等待遇。

二是按規(guī)定經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會議辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，在海南工作、符合海南省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。

三是按規(guī)定經(jīng)“聯(lián)席會議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或按規(guī)定經(jīng)“聯(lián)席會議”審核通過的重大招商項目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。

四是經(jīng)海南省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥”型人才），公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到海南?。ê醒腭v瓊單位）的公務(wù)員，通過公開招聘或組織調(diào)動等形式進(jìn)入海南省事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)的工作人員，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。

人才購房信貸方面，未在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購房，申請商業(yè)性個人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。

此外，鼓勵金融機(jī)構(gòu)對引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。