最新的政策情況，2023年初，全國多省市印發(fā)“一號(hào)文件”，全年的重點(diǎn)工作聚焦在經(jīng)濟(jì)。在央媽全力穩(wěn)發(fā)展、促消費(fèi)的前提下，多地宣布將盤活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有限投資列為全年重點(diǎn)任務(wù)。

一線城市領(lǐng)漲 2023樓市大回血

政策落地后，樓市似乎進(jìn)入了一段“熱周期”，提前將“小陽春”提上日程。 隨著樓市利好政策不斷釋放，購房需求穩(wěn)步回升，樓市加速回暖已是大趨勢(shì)，多地市場火爆，成交量不斷攀升。據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年第6周（1月30日-2月5日）重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為14998套，環(huán)比上漲402.61%。

其中佛山成交火力全開，根據(jù)佛山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周（2.13-2.19）網(wǎng)簽1625套，網(wǎng)簽面積約17.9萬平，創(chuàng)今年新高。全市成交套數(shù)環(huán)比增長35%，成交面積環(huán)比增長33%，創(chuàng)下了佛山今年開年以來周度網(wǎng)簽的最佳紀(jì)錄。

*圖片來源于佛山樓市發(fā)布

但是隨著樓市成交量的不斷攀升，樓市新房的產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與成交價(jià)格也將迎來新的變局。對(duì)于購房者來說，抓緊時(shí)間在政策和房價(jià)有所浮動(dòng)前入手，當(dāng)下就是購房的極佳窗口期。

政策利好頻發(fā) 多項(xiàng)重要指標(biāo)創(chuàng)新高

新春伊始，房地產(chǎn)市場初露企穩(wěn)端倪，一系列政策“組合拳”，政策、資本、金融多方維穩(wěn)信號(hào)釋放。在1月，央行年度會(huì)提出，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；住建部表態(tài)，要提振市場信心，大力支持首套房；央行銀保監(jiān)會(huì)，通知建立首套房貸利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制......回暖復(fù)蘇的各方面力量正在積蓄。

*圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

信貸創(chuàng)2001年來新高

1月人民幣貸款增加4.9萬億元，同比多增9227億元。近5萬億元的新增貸款規(guī)模，創(chuàng)下自2001年以來的新高，遠(yuǎn)超市場預(yù)期。經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，貸款需求也逐步復(fù)蘇。

海外融資實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)好

2023年1月，80家典型房企境外債融資50.39億元，環(huán)比增加91.5%。這是房企海外融資重啟的標(biāo)志。房企融資環(huán)境正逐步改善，境外債融資終于實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)好。

房貸利率創(chuàng)歷史低點(diǎn)

春節(jié)剛過，全國多地首套住房貸款利率迎來“3時(shí)代”。包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、沈陽等城市，相繼下調(diào)了首套房貸款利率下限，達(dá)到3.7%~3.9%。

禪城芯低密大盤2023年置業(yè)首選

當(dāng)下樓市復(fù)蘇持續(xù)向好，對(duì)于購房者來說，置業(yè)窗口期已至，搶占置業(yè)先機(jī)正當(dāng)時(shí)。比于各種優(yōu)惠，似乎購房者更愿意選擇一些經(jīng)過市場“大浪淘沙”，依然能夠被大家稱贊認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)房企。 在佛山，金輝地產(chǎn)即是這樣的品牌房企之一。

作為區(qū)域少有的約40萬方低密品質(zhì)大盤，金輝地產(chǎn)輝逸云庭擇址佛山強(qiáng)中心“一老三新”的禪西新城，距地鐵2號(hào)線湖涌站約600米，可直達(dá)廣州南，換乘廣佛線，9站祖廟商圈，15站千燈湖商圈。

不僅如此，金輝控股輝逸云庭鄰近禪桂第三大商圈——綠島湖商圈，涵蓋綠島廣場、永利達(dá)廣場、匯環(huán)廣場（在建）、藍(lán)鯨天地購物中心（在建）等，一站式滿足親子、健身、休閑、娛樂等購物需求，未來繁華觸手可及，擁攬美好生活愿景。

*示意圖

家門口的優(yōu)質(zhì)教育資源，自身配建18班幼兒園，步行即達(dá)佛山市外國語學(xué)校，鄰近佛山市二中附屬學(xué)校（在建中），集全齡教育資源于一體，與名校擇鄰而處。

*效果圖

金輝地產(chǎn)輝逸云庭周邊享1500畝綠島湖濕地公園，24小時(shí)享鮮氧生活。全系醇熟配套，即滿足改善型客戶的換房需求，為業(yè)主提供長久穩(wěn)定的幸福生活。

*實(shí)景圖

面對(duì)現(xiàn)在樓市大環(huán)境，對(duì)于廣大購房者來說，不管是自住還是投資，一定要選擇“高品質(zhì)、能交付、保增值”的好產(chǎn)品。在佛山，實(shí)力詮釋“品牌力”“產(chǎn)品力”“兌現(xiàn)力”的金輝集團(tuán)，不失為一個(gè)幸福安家之選。

*金輝集團(tuán)大廈