01 房屋糾偏加固

建筑物的傾斜多數(shù)是由于地基原因造成的，或是由淺基礎(chǔ)的變形控制欠佳，或是由于樁基和地基處理設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題等造成的。建筑物糾偏施工將影響地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)，因此糾偏加固設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀條件分析產(chǎn)生傾斜的原因，論證糾偏可行性，對上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，確保建筑物安全。

如果建筑物的傾斜原因包括建筑物荷載中心偏移等，應(yīng)論證地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度傾斜。

02 房屋糾偏原則

1、糾偏前應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查制定周密的糾偏方案。

2、應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。

3、進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對沉降的影響。

4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進(jìn)行臨時(shí)加固。

03 房屋糾偏方法分類及優(yōu)缺點(diǎn)

1 、迫降糾偏技術(shù)

包括：堆載糾偏法、掏土糾偏法、降水糾偏法、浸水糾偏法、部分托換調(diào)整糾偏法、樁基切斷糾偏法等方法。其基本原理是：采用人工或機(jī)械的方法迫使沉降小的一側(cè)下沉，消除或減少兩側(cè)的沉降差。該方法具有如下特點(diǎn):

（1）應(yīng)用廣泛，適合建筑物的局部或整體糾偏，但糾偏后建筑物的高度會有所降低。

（2）應(yīng)該根據(jù)不同的地基情況選擇不同的迫降技術(shù)。

（3）進(jìn)行整體糾偏時(shí)應(yīng)控制建筑物整體的下沉速度，避免因沉降過快導(dǎo)致的建筑結(jié)構(gòu)的破壞。

（4）在建筑物沉降未完成的情況下不可以使用。

2、頂升糾偏技術(shù)

包括整體頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等方法。其基本原理是在沉降大的一側(cè)采用機(jī)具頂升基礎(chǔ)或墻體或者用高壓注入具有擠密作用或膨脹作用的漿液，使其基礎(chǔ)或構(gòu)筑物復(fù)位。該方法的特點(diǎn)主要包括以下內(nèi)容：

（1）頂升糾偏法一般用于建筑物的局部糾偏。

（2）整體糾偏選擇該方法時(shí)應(yīng)逐層頂升。

（3）地基穩(wěn)定需要的時(shí)間較長。

（4）高壓注漿頂升糾偏法抬升的幅度比較小而且對土的擾動(dòng)比較大，使用情況較少。

3、阻沉糾偏技術(shù)

包括：部分托換調(diào)整糾偏法、卸載糾偏法等方法。其基本原理是：采用地基基礎(chǔ)加固或托換方法使建筑物沉降較大的一側(cè)停止或減小沉降而讓沉降小的一側(cè)繼續(xù)沉降。該法的特點(diǎn)包括以下內(nèi)容：

（1）部分托換調(diào)整糾偏法一般用于既有建筑物傾斜程度不大或沉降未完成的情況。

（2）卸載糾偏法只是作為輔助方法使用。

4、調(diào)整上部結(jié)構(gòu)糾偏技術(shù)

基本原理是通過改變結(jié)構(gòu)形式或地基附加應(yīng)力分布使原來的沉降反向發(fā)展。該法具有如下特點(diǎn)：

（1）建筑物連接件的剛度要求較高。

（2）應(yīng)用時(shí)應(yīng)考慮建筑物結(jié)構(gòu)的可能性。

（3）建筑物變形未穩(wěn)定時(shí)需結(jié)合其他糾偏方法。

04 案例分享

分享案例-某六層樓房頂升糾偏加固工程。 工程概況：某六層磚混結(jié)構(gòu)，由于主體結(jié)構(gòu)存在地基沉降，導(dǎo)致房屋發(fā)生傾斜且傾斜率超出規(guī)范允許值，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全。為保證房屋可以正常使用，進(jìn)行頂升糾偏加固。

根據(jù)現(xiàn)場情況及周圍環(huán)境，分析結(jié)果為主體結(jié)構(gòu)下方的地基土發(fā)生部分沉降，引起地面塌陷、房屋傾斜以及房屋墻體開裂。

混凝土回填/地基注漿

處理方案確定：

（1）對塌陷區(qū)域采用混凝土回填；

（2）通過地基注漿的方式（高壓噴射注漿法），提高地基土層的承載力及穩(wěn)定性，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，防止地基再次塌陷，為后續(xù)結(jié)構(gòu)加固工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

地圈梁加固

通過增大地圈梁截面，增強(qiáng)水平面剛度，減緩不均勻沉降的負(fù)作用。

新增獨(dú)立基礎(chǔ)

通過新增獨(dú)立基礎(chǔ)為頂升糾偏提供反作用力支撐點(diǎn)，糾偏完成后，新增獨(dú)立基礎(chǔ)將作為主體結(jié)構(gòu)的受力基礎(chǔ)，承受建筑物上部結(jié)構(gòu)傳下來的荷載。

頂升糾偏

1、頂升糾偏過程中用到的儀器有水平儀、經(jīng)緯儀、標(biāo)尺、百分表及PLC液壓頂升設(shè)備等。

2、糾偏前依據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8現(xiàn)行版對主體結(jié)構(gòu)各豎向件垂直度進(jìn)行重新測量。正式頂升前需要進(jìn)行千斤頂試抬，確保頂升效果。以便發(fā)現(xiàn)問題，待一切確保萬無一失，方可進(jìn)行頂升作業(yè)。

3、根據(jù)檢測，結(jié)合現(xiàn)場結(jié)構(gòu)傾斜值，反推各個(gè)千斤頂位置需要頂升的位移高度，待千斤頂頂升到位后，再對主體結(jié)構(gòu)傾斜進(jìn)行測量，如此反復(fù)，將主體結(jié)構(gòu)頂升回正，并保證主體結(jié)構(gòu)傾量小于《建筑變形測量規(guī)范》相關(guān)要求的限值，滿足其中對房屋傾斜值的要求。

4、頂升完成后，在新增獨(dú)主基礎(chǔ)上方，千斤頂兩側(cè)設(shè)置框架柱，待該框架柱強(qiáng)度達(dá)到相應(yīng)要求后，將千斤頂收回，地基回填，糾偏工作結(jié)束。