銅陵房屋抗震檢測報告——房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴大，及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題。很多業(yè)主對于房屋檢測鑒定都不是很熟悉，其實房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋完全鑒定是通過專業(yè)的儀器對房屋結(jié)構(gòu)等各方面進行檢測，獲取數(shù)據(jù)，然后和規(guī)定的相關(guān)檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)做對比，進而對房屋現(xiàn)在的安全狀況進行評級并出具相關(guān)報告。

蕪湖房屋安全檢測鑒定流程如下所示：

1、提出詳細(xì)的檢查、檢測和鑒定方案。應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點、初步調(diào)查結(jié)果和委托方要求、依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。

2、簽訂合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中應(yīng)明確約定房屋鑒定的目的、范圍，以及委托方應(yīng)提供的相關(guān)資料。

3、現(xiàn)場的檢查和檢測。按照檢查、檢測和鑒定方案，調(diào)查房屋的使用條件，檢查和檢測房屋的場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。

4、結(jié)構(gòu)驗算和分析。根據(jù)現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果，按照鑒定要求，對房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進行驗算和分析;驗算分析方法，應(yīng)符合相關(guān)鑒定和設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。

5、現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果與設(shè)計圖紙不符的，應(yīng)以實際檢查和檢測結(jié)果為準(zhǔn);檢測數(shù)據(jù)不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常等情況的，應(yīng)進行補充檢測;必要時，可進行現(xiàn)場載荷試驗或模擬試驗。

6、鑒定評級應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場檢查和檢測及驗算分析結(jié)果，按照相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法和步驟，對被鑒定房進行鑒定評級。

7、房屋鑒定報告主要由封皮、房屋概況、檢測鑒定的依據(jù)和檢測設(shè)備、檢測鑒定范圍及內(nèi)容、現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果、復(fù)核驗算結(jié)果、房屋損壞原因分析、鑒定評級、鑒定結(jié)論、處理意見等部分組成。鑒定報告中鑒定評級、鑒定結(jié)論、處理意見等部分的內(nèi)容。

房屋安全性檢測鑒定是通過科學(xué)的技術(shù)及經(jīng)驗，采用檢測鑒定儀器對房屋的結(jié)構(gòu)及外觀進行檢測驗算，根據(jù)驗算結(jié)果評定房屋的安全性，這樣做的目的是及時了解房屋的安全狀況，防止人們住在結(jié)構(gòu)危險的房屋，造成不必要的安全事故。

根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)的不同，如鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑、混凝土結(jié)構(gòu)房屋、排架結(jié)構(gòu)房屋、混合結(jié)構(gòu)房屋，其檢測項目會有不同。但是歸結(jié)起來還是房屋結(jié)構(gòu)安全性的檢測，對房屋的結(jié)構(gòu)可靠性與承重安全性進行整體檢測。房屋安全鑒定是指對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作,是鑒定的輔助手段。