作者 李志?原文推送于2018年1月18日

目錄

一．項(xiàng)目概況

二．室內(nèi)綜合管線布置

三．空調(diào)水暖井具體位置及大小確定

四．空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井位置確定

一．項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目用地面積5.79萬平方米，總建筑面積10.34萬平方米，建筑高度為20.7米；地上3層下地1層其中地下一層層高5.2米（汽車卸貨區(qū)3.6米；其余走道2.8米）；1A層~1B層高是5.3米（凈高3.5米）,2層層高5.1米（凈高3.3米），3層層高5.0米（凈高3.3米）；4層健身房層高是2.8米（凈高2.5米）。一個(gè)集購(gòu)物中心、休閑文化娛樂為一體的大型商業(yè)公建綜合體項(xiàng)目。

二．室內(nèi)綜合管線布置

1、做好綜合管線的最重要的條件

1）了解給排水專業(yè)（給水、排水、消火栓、噴淋）管道的原理與布置方式。（步行街內(nèi)主要布置的是步行街噴淋主管道DN150，其余管道均布置在上鋪內(nèi)）

2）了解電氣專業(yè)強(qiáng)電（消防用和非消防用）和弱電（消防用 和非消防用，步行街處主要是強(qiáng)電非消防用及弱電非消防用，因?yàn)槿f達(dá)所有消防用風(fēng)機(jī)均設(shè)置在屋頂，因此電氣專業(yè)的消防強(qiáng)電及消防弱電橋架均設(shè)置在屋頂及地下室。電氣專業(yè)在步行街內(nèi)布置的橋架高度均為150mm）。

3）了解結(jié)構(gòu)專業(yè)梁的高度及形式。（井字梁、米字梁、無梁樓板等形式）

4）詳細(xì)計(jì)算設(shè)備專業(yè)高度。（本項(xiàng)目中地下一層汽車到0.8米/1.6米；1A~1B層5.3m-3.5m(凈高)-0.8~1.0m梁高-0.05m墊層-0.2m裝飾(燈具高度一般在0.1~0.2m) =0.75m/0.55m

2層5.1-3.3--0.8~1.0m-0.05-0.2=0.75/0.55

3層5.0m-3.3m(凈高)-0.8~1.0m梁高-0.05m墊層-0.2m裝飾(燈具高度一般在0.1~0.2m)=0.65m/0.45m

5）必須牢記設(shè)備尺寸；本項(xiàng)目中步行街處用的吊裝空調(diào)機(jī)組型為05、06、08尺寸分別為940x1500x508;940x1750x508；980x2250x508；特別是空調(diào)機(jī)組高度。

2、當(dāng)了解以上參數(shù)后就可以很快判斷出綜合管道怎么布置才能滿足凈高要求；

例如：1）布置在三層綜合管道 布置時(shí)吊裝空調(diào)機(jī)組附近不允許與電氣橋架上下重疊布置（見圖-1）；

圖-1

2）吊裝空調(diào)機(jī)組不得布置在1米梁下但是可以布置在0.8米的梁下面（見圖-2）；

圖-2

3）為了更好滿足凈高盡量將空調(diào)機(jī)組布置在梁窩內(nèi)（見圖-3）；

圖-3

4）為了更好的滿足設(shè)備及電氣橋架檢修要求電氣橋架盡量向下重疊布置兩排。

圖4-1 △施工錯(cuò)誤做法? ?電氣橋架布置在遠(yuǎn)離檢修帶

圖4-2?△施工錯(cuò)誤做法 ? 電氣橋架布置在吊裝空調(diào)機(jī)組上面

3、管線綜合剖面圖

圖-5

圖-6

4、地下室綜合管線重點(diǎn)介紹

地下室管線綜合比地上更為復(fù)雜，其主要包括以下內(nèi)容：

1）電氣專業(yè)：電氣專業(yè)在地下室設(shè)備用房主要為：

變配電室（所）：從配電所出來的橋架為消防強(qiáng)電及非消防強(qiáng)電用及電氣母線。大大小小的橋架很多，都是從變配電室四周出來。

弱電機(jī)房：非消防弱電橋架均從此機(jī)房出來。

消防控制室（慧云機(jī)房）：非消防用弱電橋架從此出來。

柴油發(fā)電機(jī)房：柴油機(jī)排煙管道及母線排均從柴油發(fā)電機(jī)房引入變配電室。

2）給排水專業(yè)：主要是：

生活水泵房：給水管道從水泵房出來：

消防水泵房：消火栓管道、噴淋管道均從此泵房出來。

隔油間：從上面餐飲排下來的油管道均進(jìn)入隔油間。

3）暖通專業(yè)：主要是：

制冷機(jī)房：進(jìn)出制冷機(jī)房的母線排；冷凍水冷卻水管道。

換熱站：進(jìn)出換熱站供熱管道。

圖-7

圖-8?

圖-9

5、管線綜合的目的

1）能夠準(zhǔn)確把握建筑中哪些地方是管線復(fù)雜的部位；

2）施工交底時(shí)能夠向施工單位及甲方詳細(xì)講解管道交叉處怎么處理，可以作為施工單位參考用。（有時(shí)施工單位施工同志根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的辦法更多一些）。

3）時(shí)刻提醒設(shè)計(jì)人員水、暖、電各專業(yè)人員及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)溝通。

6、對(duì)綜合管線的總結(jié)

1）綜合管線做的準(zhǔn)確與否直接影響建筑凈高。

2）管綜是設(shè)備專業(yè)每個(gè)人的責(zé)任而非暖通專業(yè)一個(gè)人的責(zé)任。

3）由于后期建筑功能房間的變更導(dǎo)致各個(gè)專業(yè)管道變化，管綜還要重新繪制，變更幾次后設(shè)備專業(yè)積極性降低，且施工單位較多不會(huì)安裝管綜施工導(dǎo)致各個(gè)專業(yè)做管綜積極性不高。

4）現(xiàn)在由于BIM的配合導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員對(duì)管綜不重視，其實(shí)不然，即使有BIM專業(yè)配合也是需要設(shè)計(jì)人員做管綜，因?yàn)橹挥凶隽斯芫C才知道哪里是需要重點(diǎn)注意的地方，才知道BIM專業(yè)做的是否合理。很多BIM專業(yè)人員并非設(shè)備專業(yè)人，對(duì)設(shè)備專業(yè)管線了解不清楚特別是對(duì)空調(diào)機(jī)組尺寸等把握不準(zhǔn)確，對(duì)結(jié)構(gòu)梁沒有深刻了解導(dǎo)致管綜實(shí)際施工遇見很多問題。

5）走道、連廊、管廊等綜合管線是難點(diǎn)。

從以上五點(diǎn)可知；即使有BIM專業(yè)，管綜對(duì)建筑凈高的滿足依然有很關(guān)鍵作用。

三．空調(diào)水暖井具體位置及大小確定

1、空調(diào)水暖井大小及位置不僅直接影響本專業(yè)管線布置而且還會(huì)影響建筑布局與有效空間的利用。

2、空調(diào)水暖井具體位置確定要把握以下幾點(diǎn)：

1）一個(gè)防火分區(qū)盡量布置一個(gè)及以上水暖井，水暖井作用半徑根據(jù)空調(diào)水管 異程連接保證不平衡率在15%以內(nèi)為原則小于30~40米作用半徑為宜。（見圖-10）

2）管井要布置在公共區(qū)域，為方便后期檢修不影響其他用戶，千萬不要布置在小商鋪里面（圖-10）

3）盡量布置在樓梯間附近或靠近樓梯間布置，以方便上下貫通。（圖-10）

4）水管井盡量布置在整個(gè)服務(wù)區(qū)的中心位置以減少空調(diào)水管、給排 水管道作用半徑，減少水泵揚(yáng)程，減小不平衡率。

5）盡量不要占用使用空間，以保證建筑面積的有效利用。

6）利用建筑邊角料等不規(guī)則位置作為管井位置。

圖-10

3、空調(diào)水暖井大小準(zhǔn)確與否直接影響后期使用及后期各個(gè)專業(yè)修改。

1）水暖管井中管道個(gè)數(shù)的確定：

給排水專業(yè)：一般為12~15根管道：分別為消防商鋪噴淋管道2~3根DN150、步行街噴淋管道1根及以上DN150、窗玻璃噴淋管道1根DN150，消防水炮管道1根DN150;虹吸雨水管道1根及以上DN100~150;水流指示器后及末端試水閥排廢水管道各一根DN100、生活給水管道一個(gè)DN100、通氣管道1根DN150、管井內(nèi)排水管道一根DN75~100、最頂層消防水箱到地下室自噴報(bào)警閥間一根DN100.

暖通專業(yè)：管道井內(nèi)根數(shù) 一般為4~8根；特別要注意有冷卻水管道的管井，由于冷卻水管道管徑大，所占管井面積大。

因此水暖井大小要容納 16~23根管道，每根管道按照0.2m2預(yù)留管井，則每個(gè)管井一般為3.2~4.6m2之間不等（異型管井除外）。

注意；一般水暖井與電氣強(qiáng)弱電井相鄰布置，因此注意長(zhǎng)條形為滿足現(xiàn)場(chǎng)施工方便及水管道進(jìn)出管井方便，盡量使水管道從水井長(zhǎng)邊接出。

四．空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井位置確定

1、空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井位置確定不僅直接影響本專業(yè)管線布置而且還會(huì)影響建筑布局與有效空間的利用。

2、空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井要把握以下幾點(diǎn)

1）一個(gè)防火分區(qū)盡量布置一個(gè)及以上空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井（見圖-11）

2）盡量布置在樓梯間附近或靠近樓梯間布置，以方便上下貫通。（圖-11）

3）空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井盡量布置在整個(gè)服務(wù)區(qū)的中心位置以減少風(fēng)機(jī)揚(yáng)程，減少耗電量，減少風(fēng)管尺寸減少漏風(fēng)量。（見圖-11）

4）盡量不要占用使用空間，以保證建筑面積的有效利用。

5）利用建筑邊角料等不規(guī)則位置作為管井位置。

6）新風(fēng)井盡量與排風(fēng)井距離大于10米，盡量不要在屋面拉風(fēng)管滿足10米，因?yàn)槲菝骘L(fēng)機(jī)設(shè)備較多很難實(shí)現(xiàn)。（見圖-11）

圖-11

3、空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井位置準(zhǔn)確與否直接影響后期使用及后期各個(gè)專業(yè)修改。

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