年后的蘇州，疫情是繞不開的話題，全民核酸、線上授課、商業(yè)體營業(yè)時間調(diào)整、企業(yè)居家辦公……各個行業(yè)都在特殊時期作出相應(yīng)的調(diào)整，房地產(chǎn)行業(yè)的作業(yè)形式也受到制約。但消費(fèi)者的需求沒有減少，以貝殼VR看房為代表的線上化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)作業(yè)新場景，也在特殊時期異軍突起，以其便捷、高效、專業(yè)、真實(shí)的特點(diǎn)，努力在變化中為消費(fèi)者帶來安心與穩(wěn)定。

“本以為購房是一件繁瑣又耗費(fèi)心力的事，沒想到在強(qiáng)大的線上功能支持下，房子也能網(wǎng)購了，而且服務(wù)專業(yè)、安全，體驗(yàn)相當(dāng)不錯！”

這天，蘇州德佑經(jīng)紀(jì)人小張收到一條線上咨詢，趙先生近期有購房需求，大致敘述了自己的置業(yè)條件后，他希望小張能從專業(yè)角度給他推薦幾套合適的房源，實(shí)地去看一看。但趙先生同時又有些擔(dān)心：“蘇州疫情零星散發(fā)，來往于各個小區(qū)之間，是否會有風(fēng)險？”

小張立刻就明白了趙先生的擔(dān)憂，他快速根據(jù)客戶的需求，線上匹配了五六套房源，把在線鏈接發(fā)送給趙先生，邀請他線上VR看房。沒想到趙先生卻不太能接受：“這隔著屏幕，看不見摸不著的，跟實(shí)地看房哪能比！”

小張解釋道：“您放心，房源圖片都是真實(shí)拍攝的，VR看房功能也是1:1還原真實(shí)場景，您可以先瀏覽一下。”聽小張這么一說，趙先生將信將疑，但還是同意先看看。

半個多小時候，趙先生再次聯(lián)系小張，語氣也輕快了不少，他說使用了VR看房功能，發(fā)現(xiàn)確實(shí)很還原屋況，很快就挑選出兩套中意的房子，想讓小張重點(diǎn)介紹一下。于是，小張在線發(fā)起了VR帶看，一邊看房，一邊詳細(xì)給客戶介紹了房源細(xì)節(jié)、小區(qū)情況以及周邊配套。趙先生當(dāng)即就鎖定了其中一套，保險起見，他提出還想實(shí)地再看一看。

幾天后，小張聯(lián)系趙先生，在疫情防控規(guī)定允許的情況下，又實(shí)地復(fù)看了房源。“來了才知道，這跟我在網(wǎng)上看的簡直一模一樣，這下徹底放心了！”趙先生讓小張盡快約業(yè)主談價格、簽約，對帶看過程很是滿意。

不過，臨近簽約，新的問題出現(xiàn)了：因疫情管控，業(yè)主身在外地，無法回到蘇州。趙先生的心涼了半截，以為短時間內(nèi)無法成交了。不過，小張的一句話給他吃了定心丸：“沒關(guān)系，我們可以遠(yuǎn)程發(fā)起異地線上視頻簽約，有專業(yè)的簽約經(jīng)理詳細(xì)評估風(fēng)險、講解合同條款，業(yè)主不在本市也沒關(guān)系。”

于是，簽約當(dāng)天，小張陪同趙先生來到簽約中心，在簽約經(jīng)理的協(xié)助下，開啟線上視頻簽約，與業(yè)主隔屏相見，順利完成了跨城簽約。交易結(jié)束后，趙先生連連夸贊，稱本以為購房是一件繁瑣又耗費(fèi)心力的事，沒想到在強(qiáng)大的線上功能支持下，房子也能網(wǎng)購了，而且服務(wù)專業(yè)、安全，體驗(yàn)相當(dāng)不錯。

特殊時期，出行受限，貝殼推出的一系列線上化功能的作用尤其明顯。

VR看房能夠1：1真實(shí)復(fù)刻，有效還原出真實(shí)房屋細(xì)節(jié)，還能讓消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)在畫面中自由游走。不僅如此，消費(fèi)者還能使用該功能，獲得包括房屋真實(shí)空間的尺寸、朝向、遠(yuǎn)近、房子周圍的教育、醫(yī)療等配套信息，解決因天氣因素、時間關(guān)系、路程遠(yuǎn)近等被影響的看房需求。

VR講房則是一種全新的交互場景體驗(yàn)，打破了傳統(tǒng)帶看的時空限制。無論經(jīng)紀(jì)人和消費(fèi)者身處何地、外部環(huán)境如何，只要有網(wǎng)絡(luò)和手機(jī)，就可在VR場景中實(shí)時連線進(jìn)行交互，消費(fèi)者還可以隨時隨地添加家人、朋友同時加入“看房”。消費(fèi)者對房屋結(jié)構(gòu)、周邊配套、交易稅費(fèi)等任何疑問，都能第一時間得到經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)解答，打開手機(jī)就能盡掌房源信息。

與此同時，在新房買賣的場景中，全新上線的VR售樓處功能，除了能夠?qū)崿F(xiàn)與二手房一樣的線上看房和講房功能，還能夠預(yù)約售樓處銷售，消費(fèi)者、經(jīng)紀(jì)人與銷售同時連線，確保多角度、更全面了解新房信息。

另外，新房部分樓盤還推出3D樓書功能，通過三維建模、信息重組，展現(xiàn)新房項目半徑5公里范圍內(nèi)實(shí)景，更好展現(xiàn)樓盤價值。

購買新房，采光是消費(fèi)者十分關(guān)心的問題。貝殼新房的線上日照模擬功能，可以模擬小區(qū)整體以及每棟樓的全年日照效果，精準(zhǔn)呈現(xiàn)每戶的日照直射時長，再也不用擔(dān)心因采光條件不明確影響選購。

貝殼一直深耕房屋交易線上化，在優(yōu)化線上找房、看房等流程的同時，也在不斷推進(jìn)線上簽約，做到全程透明可視化，可追溯。

貝殼線上簽約系統(tǒng)將簽約過程中的六大模塊、數(shù)十個環(huán)節(jié)線上化，做到線上留痕，買賣雙方可以通過線上簽約，打破時空限制，實(shí)現(xiàn)不見面簽約。在線上簽約室，簽約經(jīng)理在線進(jìn)行合同講解，交易管家在線針對貸款資質(zhì)、稅費(fèi)計算、備件需求等答疑，買賣雙方可以直接登錄貝殼APP實(shí)現(xiàn)在線簽約，合同全程電子化保存，具有同等法律效力，且隨時可調(diào)取，避免隨意篡改等風(fēng)險。完成簽約后，交易雙方可通過貝殼找房APP隨時查看合同內(nèi)容、繳費(fèi)信息、簽署流程等，實(shí)時了解合同進(jìn)展，確保房產(chǎn)交易信息全程透明化。

疫情擋住了人們奔向彼此的腳步，但卻不能阻擋共同向前的步伐。通過線上選房、VR看房、線上簽約等功能，即便特殊時期，也能以專業(yè)、高效、便捷、貼心的服務(wù)，為消費(fèi)者解決購房的全流程需求，讓消費(fèi)者足不出戶也可安心購好房。