這個(gè)持續(xù)爆屏的紅盤，藏著歷下樓市真相
| 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
占據(jù)優(yōu)越地段，擁有繁華配套和硬核產(chǎn)品力，“無短板”出道的越秀·麓端府，一如學(xué)校中考試沒有偏科、成績(jī)門門優(yōu)秀的學(xué)生，是樓市中的優(yōu)等生，成為了歷下的焦點(diǎn)所在。
伴隨著濟(jì)南城市的迭代發(fā)展，位于歷下東部核芯的盛福片區(qū)，不僅擁有主城僅存的成規(guī)模待開發(fā)土地，更是占據(jù)CBD旁的優(yōu)越區(qū)位和城市資源，集天時(shí)地利之優(yōu)，成為濟(jì)南時(shí)代的新主場(chǎng)，以及人們?nèi)腭v都心的理想之地。
| 項(xiàng)目鳥瞰圖
在歷下CBD旁的驕傲位置，越秀·麓端府巍然矗立，以一座人文大宅，為歷下開啟了人居的“大寫時(shí)代”。一條龍奧政脈，一線貫通奧體中心、龍奧大廈（濟(jì)南市政府），鏈接起一城的政經(jīng)資源；商務(wù)、經(jīng)濟(jì)、政務(wù)3大中心于此交匯融合，顯貴往來，名流云集，一城顯赫所在，一城風(fēng)雅之地，如此優(yōu)越的占位，讓越秀·麓端府成為了歷下區(qū)濟(jì)南改善居住主場(chǎng)的頭牌坐席。
歷下CBD，是屬于濟(jì)南這座城市的坐標(biāo)符號(hào)，更是一個(gè)城市的功能核心。封面建筑、高端商務(wù)、大型商圈等城市精粹資源薈萃。
| 示意圖
優(yōu)越的地理位置，讓越秀·麓端府不僅顯貴一城，也更近一步享受著CBD的繁華。它的周邊囊括了高新萬達(dá)、美蓮廣場(chǎng)、天街等6大重量級(jí)商業(yè)，不管是娛樂、餐飲，還是日常生活用品采買等均在半小時(shí)生活圈內(nèi)；尤其是高新萬達(dá)，直距僅約1KM，步行可達(dá)；約5公里，高新會(huì)展中心、齊魯軟件園、美術(shù)館、省博物館等大型城市人文地標(biāo)簇?fù)?/span>，醇熟、繁華的配套，帶來大大的便利性，讓人不由得不愛。
對(duì)于現(xiàn)代快節(jié)奏的都市生活而言，醇熟的交通配套體系，能大大降低出行的時(shí)間成本。
而越秀·麓端府周邊雙軌縱橫，直距R2線（已開通）開僅約500米，直距R3線（已開通）約1000米；同時(shí)，還有花園路、奧體中路等主干道環(huán)繞，構(gòu)建起四橫六縱的大交通網(wǎng)。日常通勤，地鐵或自駕可自由選擇；商務(wù)出行，全城暢通；休閑購物，無論是去高新商圈，還是洪樓商圈，皆非常方便；形同蜘蛛網(wǎng)似的交通路網(wǎng)，通達(dá)性滿格，著實(shí)吸引了一大波高凈值人群的目光。
歷下區(qū)的教育資源和教育政策的優(yōu)越性向來婦孺皆知，越秀·麓端府之所以成為歷下樓市的優(yōu)等生，其主要原因之一就是涵蓋了15年一站式的優(yōu)質(zhì)教育資源。
項(xiàng)目北面規(guī)劃60班制高中、東面代建36班初中、規(guī)劃48班小學(xué)，西面就是幼兒園，三面皆被學(xué)校環(huán)抱，用全齡段體系構(gòu)建起強(qiáng)大的教育矩陣，無疑給孩子的未來吃了一顆定心丸。且良好的書香環(huán)境，讓孩子們?cè)谖娘L(fēng)儒雅的氛圍中學(xué)習(xí)成長(zhǎng)，在時(shí)間的沉淀中收獲美好未來。
◎公立幼兒園
◎公立小學(xué)
◎代建初中
◎公立高中
更更重要的是，這些幼小初高學(xué)校皆在300米范圍內(nèi)，真正的零距離。在別的孩子還在等紅燈、過斑馬線、避讓車輛的時(shí)候，住越秀·麓端府的孩子，出門即到校，散步式上下學(xué)，上學(xué)省時(shí)省力，家長(zhǎng)也無需擔(dān)心孩子上學(xué)途中安全，零距離的全齡優(yōu)教矩陣，點(diǎn)10086個(gè)贊。
千年泉城，七十二名泉藏天地之靈氣，儒雅俊秀氣韻深入人心。越秀?麓端府不僅關(guān)注土地的歷史文脈，還關(guān)注土地的自然肌理。
師承中國(guó)園林之母拙政園的精髓，特邀蘇杭匠人以古法造園，越秀·麓端府以一幅新中式山水畫卷，與濟(jì)南的靈秀山水相輝映。為了保證四季皆有景觀可賞，園林設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)還選擇了復(fù)雜的樹種搭配，全冠移植泰山黑松、紅楓等66種臻珍貴名木，以實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)不同層次的錯(cuò)落景觀。
不僅如此，越秀·麓端府還汲取新加坡健康造園理念，提出ESC健康+創(chuàng)新性綠色健康社區(qū)體系，以50000多㎡的公園級(jí)綠化，打造出一個(gè)度假式的景觀園林，讓家住在花園里。
歷下CBD旁的優(yōu)越位置，光是這點(diǎn)，越秀·麓端府就足以打動(dòng)一眾挑剔的購房者，更不用說讓人無法抵抗的繁華配套和強(qiáng)大的產(chǎn)品實(shí)力。
此外，越秀·麓端府的生態(tài)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)打造等也都是高配版。約1公里內(nèi)4大公園綠洲、百強(qiáng)物業(yè)TOP16越秀服務(wù)管家式服務(wù)、9大智慧體系、第三生活空間等為項(xiàng)目再錦上添花，它成為樓市網(wǎng)紅，實(shí)屬必然。
自面市以來，越秀·麓端府的人氣，就一直如夏日的驕陽，如此火熱的背后，除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及繽紛生活配套之外，產(chǎn)品本身的魅力，是它成為全城精英心頭好的真正原因。
它以中國(guó)皇家宮殿為藍(lán)本，通過層層遞進(jìn)的禮樂重門和皇庭禮序，打造雍容華貴的高臺(tái)闊府，以大國(guó)風(fēng)范延續(xù)濟(jì)南千年文明底蘊(yùn)；并以古典三段式立面、三層雙中空玻璃，營(yíng)造現(xiàn)代感滿滿的立面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，顏值在一大片建筑中脫穎而出。
| 效果圖
在歸家禮序上，師從中國(guó)古代貴族王府門庭禮制，通過五開間、六柱式，以及尊貴的重檐之勢(shì)精筑氣宇軒昂的入戶大堂，高挑門庭、顯赫威儀，每次回家走進(jìn)來，就好像走在五星級(jí)酒店的大堂里，讓人不由升起自豪之心。
越秀·麓端府如此用心的背后，只為給客戶遞交一份滿意的“美好生活成績(jī)單”。當(dāng)下的歷下，市面上的樓盤品質(zhì)參差不齊，挑來選去，讓人焦慮癥都要犯了。如果說買房是一道選擇題，那么樓市優(yōu)等生越秀·麓端府，讓它不再是難題。首開的熱銷，就是實(shí)力的見證。
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建筑面積約135~180㎡天下大宅
敬獻(xiàn)時(shí)代塔尖力量
全城熱銷中
THE END
